小區(qū)加裝電梯的合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)加裝電梯的合同范本共本合同目錄一覽1.電梯加裝項(xiàng)目概述1.1電梯的基本信息1.2電梯的型號(hào)及技術(shù)參數(shù)1.3電梯的安裝位置及占地面積2.合同主體2.1加裝電梯的業(yè)主2.2電梯安裝公司3.電梯安裝及驗(yàn)收3.1電梯的安裝3.1.1安裝時(shí)間及進(jìn)度3.1.2安裝過(guò)程中的質(zhì)量控制3.1.3安裝過(guò)程中的安全管理3.2電梯的驗(yàn)收3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.2.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)3.2.3驗(yàn)收不合格的處理4.電梯的維護(hù)與管理4.1電梯的日常維護(hù)4.2電梯的定期檢查與維修4.3電梯的保險(xiǎn)及事故處理5.費(fèi)用及支付5.1電梯的安裝費(fèi)用5.2電梯的日常維護(hù)費(fèi)用5.3電梯的定期檢查與維修費(fèi)用5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的解除7.違約責(zé)任7.1業(yè)主的違約責(zé)任7.2電梯安裝公司的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的期限10.3保密信息的泄露處理11.合同的簽字蓋章11.1簽字蓋章的要求11.2簽字蓋章的時(shí)間12.附件12.1電梯的型號(hào)及技術(shù)參數(shù)資料12.2電梯安裝工程設(shè)計(jì)圖紙12.3其他相關(guān)資料13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的修訂及補(bǔ)充14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條電梯加裝項(xiàng)目概述1.1電梯的基本信息本次加裝電梯的棟樓共X棟，每棟樓共X層，電梯加裝在每棟樓的X層。電梯的品牌為X，型號(hào)為X，電梯的載重為Xkg，轎廂內(nèi)部尺寸為Xmm×Xmm×Xmm。1.2電梯的型號(hào)及技術(shù)參數(shù)電梯型號(hào)：X額定載重：Xkg轎廂尺寸：Xmm×Xmm×Xmm層門形式：X電梯速度：Xm/s1.3電梯的安裝位置及占地面積電梯安裝位置：在每棟樓的X層，具體位置詳見(jiàn)附件1：電梯安裝位置示意圖。電梯占地面積：X平方米第二條合同主體2.1加裝電梯的業(yè)主本合同的甲方為電梯加裝項(xiàng)目的業(yè)主，具體名稱為X。2.2電梯安裝公司本合同的乙方為電梯安裝公司，具體名稱為X。第三條電梯安裝及驗(yàn)收3.1電梯的安裝3.1.1安裝時(shí)間及進(jìn)度電梯的安裝時(shí)間為自合同簽訂之日起X日內(nèi)完成。具體安裝進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件2：電梯安裝進(jìn)度計(jì)劃。3.1.2安裝過(guò)程中的質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行電梯的安裝，確保電梯的安裝質(zhì)量。安裝過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的部位要求乙方立即整改。3.1.3安裝過(guò)程中的安全管理乙方應(yīng)按照相關(guān)安全管理規(guī)定，確保電梯安裝過(guò)程中的安全。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，對(duì)存在安全隱患的地方立即整改。3.2電梯的驗(yàn)收3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法電梯的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。驗(yàn)收方法采用乙方自檢、甲方抽檢的方式進(jìn)行。3.2.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)電梯的驗(yàn)收時(shí)間定于安裝完成后X日內(nèi)，地點(diǎn)為電梯安裝現(xiàn)場(chǎng)。3.2.3驗(yàn)收不合格的處理若電梯驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。整改期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。若二次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。第四條電梯的維護(hù)與管理4.1電梯的日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。日常維護(hù)內(nèi)容包括但不僅限于電梯的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等。4.2電梯的定期檢查與維修乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查與維修。檢查與維修周期為每X個(gè)月一次。4.3電梯的保險(xiǎn)及事故處理乙方應(yīng)購(gòu)買電梯綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限自電梯驗(yàn)收合格之日起至合同約定維保期滿之日止。電梯發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第五條費(fèi)用及支付5.1電梯的安裝費(fèi)用電梯的安裝費(fèi)用為X元，具體金額詳見(jiàn)附件3：電梯安裝費(fèi)用明細(xì)表。5.2電梯的日常維護(hù)費(fèi)用電梯的日常維護(hù)費(fèi)用為X元/月，按年度支付。5.3電梯的定期檢查與維修費(fèi)用電梯的定期檢查與維修費(fèi)用為X元/次，每年支付X次。5.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于電梯保險(xiǎn)費(fèi)、電梯配件更換費(fèi)等，具體金額詳見(jiàn)附件4：其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的解除合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行電梯的移交和結(jié)算。第八條違約責(zé)任7.1業(yè)主的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致電梯安裝、驗(yàn)收、維護(hù)等受到影響或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。7.2電梯安裝公司的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致電梯安裝、驗(yàn)收、維護(hù)等受到影響或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的電梯安裝、驗(yàn)收、維護(hù)等全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將電梯的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部移交給甲方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十一條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密信息的期限保密信息期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的X倍。第十二條合同的簽字蓋章11.1簽字蓋章的要求雙方代表應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示生效。11.2簽字蓋章的時(shí)間雙方代表應(yīng)在合同的一頁(yè)簽字蓋章，時(shí)間應(yīng)為合同簽訂之日起X日內(nèi)。第十三條附件12.1電梯的型號(hào)及技術(shù)參數(shù)資料詳見(jiàn)附件5：電梯型號(hào)及技術(shù)參數(shù)。12.2電梯安裝工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠?jiàn)附件6：電梯安裝工程設(shè)計(jì)圖紙。12.3其他相關(guān)資料詳見(jiàn)附件7：其他相關(guān)資料。第十四條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的修訂及補(bǔ)充合同的修訂及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂及補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于電梯制造商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于電梯的制造、供應(yīng)、安裝、驗(yàn)收、維護(hù)、保險(xiǎn)、檢測(cè)、維修等服務(wù)過(guò)程中涉及的第三方主體。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的確認(rèn)第三方對(duì)電梯的質(zhì)量、安全、性能等承擔(dān)責(zé)任。若因第三方的原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他問(wèn)題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)電梯的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他問(wèn)題造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為X元。若損失超過(guò)該限額，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失金額承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方的身份和職責(zé)；（2）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)；（3）第三方按照約定履行合同義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。3.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方和乙方不存在利益沖突；（3）第三方同意接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。第四條甲方和乙方的義務(wù)和權(quán)益4.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供必要的資料和信息、對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督等。4.2甲方和乙方的權(quán)益甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、安全性能等進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、方式等。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致電梯安裝、驗(yàn)收、維護(hù)等受到影響或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。6.2甲方和乙方的違約責(zé)任甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行合同的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同的簽字蓋章8.1簽字蓋章的要求雙方代表應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，以示生效。8.2簽字蓋章的時(shí)間雙方代表應(yīng)在合同的一頁(yè)簽字蓋章，時(shí)間應(yīng)為合同簽訂之日起X日內(nèi)。第九條附件9.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議詳見(jiàn)附件8：第三方介入?yún)f(xié)議。9.2其他相關(guān)資料詳見(jiàn)附件9：其他相關(guān)資料。第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的修訂及補(bǔ)充合同的修訂及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂及補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯型號(hào)及技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述電梯的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等，包括電梯的載重、速度、尺寸等。附件2：電梯安裝進(jìn)度計(jì)劃明確電梯安裝的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度安排、關(guān)鍵步驟等，包括電梯安裝的起始日期和預(yù)計(jì)完成日期。附件3：電梯安裝費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出電梯安裝費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。附件4：其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出除電梯安裝費(fèi)用外的其他相關(guān)費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、配件更換費(fèi)等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件6：電梯安裝工程設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁╇娞莅惭b工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括電梯的布局、尺寸、安裝位置等。附件7：其他相關(guān)資料包括與電梯安裝、驗(yàn)收、維護(hù)等相關(guān)的技術(shù)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付電梯安裝費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。示例：甲方延遲支付電梯安裝費(fèi)用，導(dǎo)致電梯安裝進(jìn)度延誤。2.乙方未按照合同約定完成電梯的安裝、驗(yàn)收、維護(hù)等。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成電梯的安裝工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。3.第三方未按照合同約定提供電梯制造、供應(yīng)、安裝、驗(yàn)收、維護(hù)等服務(wù)。示例：電梯制造商提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致電梯運(yùn)行不穩(wěn)定。4.甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助、配合和條件。示例：甲方未能提供施工所需的場(chǎng)地、電源等，導(dǎo)致電梯安裝進(jìn)度受阻。5.乙方未按照合同約定履行對(duì)第三方的監(jiān)督和管理職責(zé)。示例：乙方未能對(duì)第三方的安裝工作進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致電梯安裝質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為合同