農(nóng)村自建房施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村自建房施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3建筑風(fēng)格及要求第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整條款第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料驗(yàn)收程序第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約金計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2承包方信息地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)工程位于____________（具體地址），占地面積約為____________平方米。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為____________層，____________室____________廳____________衛(wèi)，建筑總面積約為____________平方米。2.3建筑風(fēng)格及要求建筑風(fēng)格為____________，建筑材料須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。工程質(zhì)量須達(dá)到____________級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2付款方式及進(jìn)度甲方按照乙方施工進(jìn)度，分階段支付工程款。具體付款方式如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%。3.3價(jià)格調(diào)整條款由于不可抗力因素導(dǎo)致工程材料價(jià)格波動(dòng)幅度超過____________%，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價(jià)。第四條施工期限4.1工程開工日期工程開工日期為____________年____________月____________日。4.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為____________年____________月____________日。4.3延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方每日工程進(jìn)度款2%的違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量須達(dá)到____________級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求提供____________等材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)及保管，確保材料數(shù)量充足、質(zhì)量合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3材料驗(yàn)收程序甲方或其委托的驗(yàn)收人員對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，方可用于工程。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件更換或補(bǔ)足。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得使用、轉(zhuǎn)讓或披露甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____________年有效。9.3違約責(zé)任如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的____________倍。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2承包方違約如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件雙方同意，合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。12.2解除條件合同解除的條件為：____________。12.3變更和解除的程序（1）提出書面變更或解除協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面協(xié)議；（4）協(xié)議生效。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止的條件為：____________。13.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)剩余款項(xiàng)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的復(fù)印件本合同的復(fù)印件不具備法律效力，不得作為履行合同的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同或甲乙雙方的邀請(qǐng)，參與或協(xié)助完成本工程的某些環(huán)節(jié)或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本工程時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。2.3第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第三條第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)本合同或甲乙雙方的約定，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、進(jìn)度款結(jié)算等。3.2第三方如因履行合同而產(chǎn)生的合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)給予保護(hù)，并不得侵犯。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入原因、內(nèi)容、期限等。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為：____________元。5.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失超過限額的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的管理、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。6.3第三方如因履行合同而與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并不得影響甲乙雙方的關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件為：____________。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。8.2合同變更不得影響甲乙雙方及第三方的權(quán)益。8.3合同變更后的履行，按變更后的協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方介入后的違約處理9.1第三方如違反本合同或甲乙雙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。9.2甲乙雙方如違反本合同或第三方約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)谌降膿p失。9.3違約責(zé)任的計(jì)算方式為：____________。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)為：____________仲裁委員會(huì)。10.3適用法律為：中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同解除的條件為：____________。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。11.3合同解除不影響甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。第十二條附則12.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。12.2本修正條款的變更、解除、終止等，按本合同約定的方式進(jìn)行。12.3本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃附件三：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：施工合同專用條款附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件六：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：保險(xiǎn)單據(jù)附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確，不得有遺漏或模糊不清的地方。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，滿足甲方要求。附件二：施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。施工方案和進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。附件三：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，滿足甲方要求。材料供應(yīng)方應(yīng)提供材料合格證明和檢測(cè)報(bào)告。附件四：施工合同專用條款詳細(xì)要求和說明：施工合同專用條款應(yīng)包括合同價(jià)款、付款方式、工期、質(zhì)量要求等。專用條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。驗(yàn)收方法應(yīng)明確驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。工程驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。附件六：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任和要求。協(xié)議應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、安全事故處理、保險(xiǎn)等事項(xiàng)。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、轉(zhuǎn)讓、保密等事項(xiàng)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括保密期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)合法有效，確保甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款或第三方費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)。3.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等存在缺陷或錯(cuò)誤。4.乙方使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工程要求。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。6.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故。7.甲