二零二四年度工程建設(shè)合同標(biāo)的為新建辦公樓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程建設(shè)合同標(biāo)的為新建辦公樓本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程建設(shè)內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3工程進(jìn)度款3.4竣工驗(yàn)收款3.5質(zhì)量保證金第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)文件5.2設(shè)計(jì)變更5.3設(shè)計(jì)審批第六條施工標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1施工規(guī)范6.2施工材料6.3施工安全6.4環(huán)保要求第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間第八條保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3不可抗力第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的履行12.1承包方的義務(wù)12.2發(fā)包方的義務(wù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他約定14.1不可抗力14.2稅金14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑工程有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X第二條工程建設(shè)內(nèi)容2.1工程概況2.1.1工程名稱：新建辦公樓2.1.2工程性質(zhì)：辦公建筑2.1.3工程規(guī)模：地上層，地下層2.1.4工程總投資：人民幣億元2.2工程地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1建筑面積：平方米2.3.2建筑占地面積：平方米2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1質(zhì)量要求：符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定2.4.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求，并通過有關(guān)部門的驗(yàn)收第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫：億元整）3.2付款方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款3.2.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，承包方按月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)進(jìn)度款3.2.3竣工驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)60%的款項(xiàng)3.2.4質(zhì)量保證金：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性退還3.3工程進(jìn)度款3.3.1支付條件：承包方按月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并提供相應(yīng)證明材料3.3.2支付比例：按照實(shí)際完成工程量的70%支付進(jìn)度款3.4竣工驗(yàn)收款3.4.1支付條件：工程驗(yàn)收合格3.4.2支付比例：合同總價(jià)60%3.5質(zhì)量保證金3.5.1支付條件：工程驗(yàn)收合格后支付3.5.2支付比例：合同總價(jià)10%第四條合同工期4.1開工日期4.1.1約定開工日期：年月日4.2竣工日期4.2.1約定竣工日期：年月日4.3工期延誤4.3.1延誤原因：不可抗力因素或雙方協(xié)商一致4.3.2工期順延：根據(jù)實(shí)際情況順延，并書面通知對方第五條工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)文件5.1.1設(shè)計(jì)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)提供完整的設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)計(jì)文件的合法性和準(zhǔn)確性5.1.2設(shè)計(jì)提交：承包方按照合同約定的時(shí)間向發(fā)包方提交設(shè)計(jì)文件5.2設(shè)計(jì)變更5.2.1變更條件：因國家政策、規(guī)劃要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更5.2.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門審批5.3設(shè)計(jì)審批5.3.1審批責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)審批手續(xù)5.3.2審批時(shí)間：設(shè)計(jì)文件提交后七個(gè)工作日內(nèi)完成審批第六條施工標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1施工規(guī)范6.1.1施工依據(jù)：國家和行業(yè)的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)6.1.2施工質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2施工材料6.2.1材料質(zhì)量：符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求6.2.2材料驗(yàn)收：承包方負(fù)責(zé)對進(jìn)場的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并報(bào)發(fā)包方備案6.3施工安全6.3.1安全措施：承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行6.3.2安全事故處理：發(fā)生安全事故后，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按有關(guān)規(guī)定處理6.4環(huán)保要求6.4.1環(huán)保措施：承包方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場第八條保修責(zé)任8.1保修范圍8.1.1保修范圍：包括但不限于建筑工程、給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)的質(zhì)量問題8.1.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年8.2保修責(zé)任8.2.1承包方應(yīng)在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換8.2.2保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但下列情況除外：8.2.2.1因發(fā)包方使用、維護(hù)不當(dāng)造成的質(zhì)量問題8.2.2.2因不可抗力因素造成的質(zhì)量問題8.3保修處理8.3.1發(fā)包方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承包方8.3.2承包方接到通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并按約定時(shí)間修復(fù)第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工驗(yàn)收款的，應(yīng)支付違約金9.1.2發(fā)包方未按約定提供設(shè)計(jì)文件、施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2承包方違約9.2.1承包方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金9.2.2承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3不可抗力9.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)按約定時(shí)間恢復(fù)施工第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2調(diào)解10.2.1協(xié)商不成的，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解10.3仲裁10.3.1調(diào)解不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁10.4訴訟10.4.1仲裁裁決不服的，可在收到裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.2.2合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的約定11.3合同解除11.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.3.2合同解除后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求做好工程移交工作第十二條合同的履行12.1承包方的義務(wù)12.1.1按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求完成工程建設(shè)12.1.2保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、進(jìn)度等方面達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)12.2發(fā)包方的義務(wù)12.2.1按時(shí)支付合同價(jià)款，提供施工場地和相關(guān)條件12.2.2協(xié)助承包方辦理工程審批、驗(yàn)收等手續(xù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期兩年13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況14.2稅金14.2.1合同履行過程中發(fā)生的稅金，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)14.3合同附件14.3.1合同附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，作為合同的重要組成部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與合同執(zhí)行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。1.2第三方分類第三方分為兩類：一類是甲乙方協(xié)商確定的第三方，另一類是法律規(guī)定的必須介入的第三方。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方協(xié)商確定的第三方甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和職責(zé)。第三方介入前，甲乙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。2.2法律規(guī)定的必須介入的第三方根據(jù)法律規(guī)定，必須介入的第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行介入。甲乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，協(xié)助合同的履行，確保工程順利進(jìn)行。中介方應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過程中的事務(wù)，并保密甲乙方的商業(yè)秘密。3.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。監(jiān)理方應(yīng)公正、獨(dú)立地行使監(jiān)理職責(zé)，對施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果。3.3審計(jì)方審計(jì)方負(fù)責(zé)對合同履行過程中的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行審計(jì)，確保合同價(jià)款的合理使用。審計(jì)方應(yīng)客觀、獨(dú)立地行使審計(jì)職責(zé)，對審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的正常工作。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程性質(zhì)、第三方資質(zhì)等因素綜合確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲乙方根據(jù)合同約定確定。6.2第三方違約的處理甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并按照合同約定處理。第三方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)采取整改措施，消除違約影響。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件合同履行過程中，第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同的，可以解除合同。7.2第三方解除合同的程序第三方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明解除合同的原因和依據(jù)。甲乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并按照合同約定處理。第八條第三方與合同的終止合同終止后，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，做好工程移交工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的附加條款9.1第三方介入的具體時(shí)間、方式、范圍等應(yīng)在合同中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.3第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方獨(dú)立于甲乙方，行使合同約定的職責(zé)。10.2第三方與甲乙方之間的溝通協(xié)作，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3第三方在合同履行過程中的行為，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：新建辦公樓設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：工程量清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：環(huán)保措施方案附件八：質(zhì)量保證書附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十：合同履行過程中的其他重要文件附件一：新建辦公樓設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等。施工圖紙應(yīng)明確施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方的審核。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。技術(shù)規(guī)范應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理方的審核和批準(zhǔn)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。工程量清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)和監(jiān)理方審核。工程量清單應(yīng)作為合同價(jià)款支付的依據(jù)之一。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合合同約定和施工現(xiàn)場實(shí)際情況。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理方的審核和批準(zhǔn)。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)。附件七：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等。環(huán)保措施方案應(yīng)符合國家和地方環(huán)保法規(guī)的要求。環(huán)保措施方案應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)。附件八：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)包括工程質(zhì)量的保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量保證書應(yīng)由承包方簽署并提交給發(fā)包方。質(zhì)量保證書應(yīng)作為工程驗(yàn)收的依據(jù)之一。附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工