2024年度企業(yè)廠房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)廠房買賣合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房所有權和使用權的證明文件第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條權利和義務5.1出賣人的權利和義務5.2買受人的權利和義務第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點和機構第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條通知9.1通知方式9.2通知時限第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所地：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所地：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條廠房基本信息2.1廠房位置2.1.1位于_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，具體位置見附件一。2.2廠房面積2.2.1廠房實際占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。2.3廠房所有權和使用權的證明文件2.3.1出賣人應向買受人提供合法的廠房所有權證和土地使用權證，證件號碼分別為：_______和_______。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1廠房的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式3.2.1買受人應通過銀行轉賬的方式向出賣人支付轉讓款。3.3支付時間3.3.1買受人應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉讓款支付至出賣人指定的銀行賬戶。第四條交付及驗收4.1交付時間4.1.1廠房的交付時間為本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。4.2交付條件（1）廠房所有權證和土地使用權證齊全有效；（2）廠房及相關設施設備完好，能正常使用；（3）廠房內(nèi)外的裝修及設施符合雙方約定的標準。4.3驗收程序4.3.1買受人應按照本合同約定的交付條件對廠房進行驗收，并在交付后_______個工作日內(nèi)向出賣人出具驗收合格證書。第五條權利和義務5.1出賣人的權利和義務5.1.1出賣人應保證其對廠房享有合法的所有權和使用權的處置權；5.1.2出賣人應保證廠房及相關設施設備符合約定的質量和功能要求；5.1.3出賣人應協(xié)助買受人辦理廠房過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.2買受人的權利和義務5.2.1買受人應按照本合同約定的價格和時間支付轉讓款；5.2.2買受人應自交付之日起承擔廠房的使用、管理和維護責任；5.2.3買受人應按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.1.1出賣人未按照本合同約定交付廠房的，應向買受人支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓款的_______%。6.1.2出賣人提供的廠房及設施設備不符合約定的質量和功能要求的，應負責修復或退還買受人相應的款項。6.2買受人違約責任6.2.1買受人未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款的，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓款的_______%。6.2.2買受人未按照約定用途使用廠房，擅自改變廠房的結構和用途的，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓款的_______%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點和機構7.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_______，仲裁機構為_______。第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權利和義務。8.2解除條件8.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期及雙方的責任和義務。第九條通知9.1通知方式9.1.1雙方應以書面形式相互發(fā)送通知。9.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。9.2通知時限9.2.1雙方應在合同履行過程中及時向對方發(fā)送通知。9.2.2涉及到合同變更、解除、終止等重要事項的通知，應在事項發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)發(fā)送。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同的生效以出賣人提供合法的廠房所有權證和土地使用權證為前提。10.2終止條件10.2.1合同終止的條件如下：（1）雙方按照約定完成廠房的交付和支付；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同約定的期限屆滿。10.3續(xù)約條件10.3.1如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約的內(nèi)容和期限。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.1.2保密信息不包括公開的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息。11.2泄露后果11.2.1如一方泄露了對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。11.2.2泄露方的賠償責任不因其后的停止泄露或采取補救措施而減輕。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方可以在本合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件清單14.1.1附件一：廠房所有權證和土地使用權證復印件14.1.2附件二：廠房及相關設施設備的清單和圖片14.1.3附件三：雙方約定的其他事項第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的合法、合規(guī)實施。15.3第三方權利15.3.1第三方有權按照合同約定，獲取其履行合同所需的資料和信息。15.3.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款16.1.1甲乙方應將與第三方簽訂的補充協(xié)議、往來函件等文件，及時送達對方，并告知第三方相關協(xié)議的內(nèi)容。16.1.2甲乙方應確保第三方按照約定履行其職責，如第三方未按約定履行職責，甲乙方應承擔相應的違約責任。16.2說明16.2.1本合同涉及的第三方，應具備相應的資質和能力，以確保合同的合法、合規(guī)實施。16.2.2甲乙方應審慎選擇第三方，并對其資質、信譽等進行審查，以確保合同的順利履行。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1甲乙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、承擔責任的方式等。17.1.2甲乙方應與第三方簽訂責任限額協(xié)議，作為本合同的附件。17.2第三方責任限額的變更17.2.1如甲乙方需變更第三方的責任限額，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權利和義務。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約18.1.1如第三方未按照約定履行其職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.1.2甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求其賠償因此造成的損失。18.2第三方違約處理程序18.2.1甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方權益保障19.1甲乙方應保障第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.2甲乙方應按照約定向第三方支付相關費用，如未按約定支付，應承擔違約責任。第二十條第三方資料和信息保護20.1甲乙方應妥善保管與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件，不得泄露第三方的商業(yè)秘密、技術秘密等。20.2甲乙方應在合同終止后，按照約定將第三方提供的資料和信息退還或銷毀。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關系。21.2第三方對甲乙方的債務，不享有抵銷權。第二十二條法律法規(guī)變化22.1如法律法規(guī)變化導致本合同及其附件無法繼續(xù)履行，甲乙方應按照新的法律法規(guī)要求，及時調整合同內(nèi)容。第二十三條合同的完整性本合同及其附件構成甲乙方與第三方之間關于合同履行的一切協(xié)議，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。第二十四條合同的修訂本合同的修訂應由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂后的合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第二十五條合同的終止本合同及其附件在履行完畢、解除或終止后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系即告終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權證和土地使用權證復印件附件二：廠房及相關設施設備的清單和圖片附件三：雙方約定的其他事項附件一的要求：必須為合法有效的廠房所有權證和土地使用權證的復印件；必須清晰可見，不得有模糊、損壞等影響閱讀的情況；必須由廠房所有權人或者土地使用權人簽字或者蓋章確認。附件二的要求：必須詳細列明廠房及相關設施設備的具體名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息；必須附有廠房及相關設施設備的圖片，以證明其現(xiàn)狀；必須由出賣人或者其授權代表人簽字或者蓋章確認。附件三的要求：必須詳細說明雙方約定的其他事項，包括但不限于合同的履行地點、履行時間、付款方式等；必須由雙方簽字或者蓋章確認；必須符合法律法規(guī)及雙方利益的要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定的時間、地點、質量、數(shù)量等履行合同義務；未按照合同約定的方式、程序、標準等履行合同義務；未按照合同約定的期限、條件等履行合同義務；違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質和情節(jié)，確定違約責任的大??；考慮違約方的主觀過錯程度，確定違約責任的大??；考慮違約行為對合同履行造成的影響程度，確定違約責任的大?。豢紤]雙方在合同中的權利義務平衡，確定違約責任的大小。示例說明：如果出賣人未按照合同約定的時間交付廠房，那么買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金的大小可以根據(jù)合同約定的標準進行計算。如果出賣人的違約行為對買受人造成了損失，買受人還可以要求出賣人賠償損失。如果買受人未按照合同約定的時間支付轉讓款，那么出賣人可以要求買受人支付違約金，違約金的大小可以根據(jù)合同約定的標準進行計算。如果買受人的違約行為對出賣人造成了損失，出賣人還可以要求買受人賠償損失。全文完。2024年度企業(yè)廠房買賣合同范本1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條：廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房所有權及使用權第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：交割事項4.1交割時間4.2交割地點4.3交割手續(xù)第五條：產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)第六條：違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：合同的效力9.1合同生效條件9.2合同無效條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條：合同的履行地及適用法律11.1履行地11.2適用法律第十二條：其他約定12.1稅費承擔12.2物業(yè)費用12.3設施維護第十三條：附件13.1廠房所有權證明13.2交易款項支付憑證13.3產(chǎn)權過戶憑證第十四條：合同的簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：中華人民共和國省市區(qū)路號1.1.2出賣人法定代表人：X1.1.3出賣人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：X公司1.2.2買受人法定代表人：X1.2.3買受人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二條：廠房基本信息2.1廠房位置：位于省市區(qū)路號2.2廠房面積：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.3廠房所有權及使用權：出賣人保證對所出售的廠房擁有完全的所有權和使用權，并無任何抵押、債務等權利瑕疵。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：廠房的成交價為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。3.2支付方式：買受人應通過銀行轉賬的方式向出賣人支付成交價。3.3支付時間：買受人應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將成交價支付給出賣人。第四條：交割事項4.1交割時間：本合同簽訂后，出賣人應在本合同約定的支付時間屆滿之日起十個工作日內(nèi)，將廠房的所有權及使用權轉移給買受人。4.2交割地點：廠房所在地。4.3交割手續(xù)：出賣人應協(xié)助買受人辦理廠房所有權及使用權的轉移手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、變更登記等。第五條：產(chǎn)權過戶5.1過戶時間：買受人應在本合同簽訂后，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，向相關部門申請產(chǎn)權過戶。5.2過戶費用：買受人應承擔產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的一切費用。5.3過戶手續(xù)：買受人應按照相關部門的要求，提交齊全的過戶手續(xù)資料。第六條：違約責任6.1出賣人違約6.1.1如果出賣人未能按照本合同的約定，按時、按質、按量交付廠房，應向買受人支付違約金，違約金為本合同成交價的1%。6.1.2如果出賣人未能按照本合同的約定，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買受人支付違約金，違約金為本合同成交價的1%。6.2買受人違約6.2.1如果買受人未能按照本合同的約定，按時支付成交價，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同成交價的1%。6.2.2如果買受人未能按照本合同的約定，辦理廠房所有權及使用權的轉移手續(xù)，應向出賣人支付違約金，違約金為本合同成交價的1%。本部分內(nèi)容共計2000字。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）出賣人未能按照本合同的約定交付廠房，買受人解除本合同；（3）出賣人未能按照本合同的約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，買受人解除本合同；（4）買受人未能按照本合同的約定支付成交價，出賣人解除本合同；（5）買受人未能按照本合同的約定辦理廠房所有權及使用權的轉移手續(xù)，出賣人解除本合同；（6）合同約定的其他解除條件。8.2.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已支付的款項。第九條：合同的效力9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。9.2合同無效條件9.2.1本合同無效的情形如下：（1）雙方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）合同的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；（4）合同約定的內(nèi)容違反社會公共利益；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他無效情形。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限10.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或者終止履行之日起五年。10.3違約責任10.3.1如果一方違反本條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的2%。第十一條：合同的履行地及適用法律11.1履行地本合同的履行地為中華人民共和國省市區(qū)。11.2適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1稅費承擔雙方同意按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔合同履行過程中的稅費。12.2物業(yè)費用買受人應承擔廠房物業(yè)管理費用的支付責任。12.3設施維護買受人應負責廠房設施的日常維護和管理。第十三條：附件13.1廠房所有權證明出賣人應向買受人提供廠房的所有權證明文件。13.2交易款項支付憑證買受人應向出賣人提供成交款項的支付憑證。13.3產(chǎn)權過戶憑證買受人應向出賣人提供產(chǎn)權過戶完成的憑證。第十四條：合同的簽署與生效14.1簽署時間本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽署。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本部分內(nèi)容共計1913字。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、過戶機構等。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。第三條：第三方責任3.1第三方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方如因履行不當導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方對甲乙方之間的合同權益和義務不承擔任何責任，甲乙方之間的事務應由甲乙方自行解決。第四條：第三方責任限額4.1第三方對甲乙方之間的合同糾紛承擔的責任限額，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.2若第三方介入?yún)f(xié)議未對責任限額進行約定，則第三方對甲乙方之間的合同糾紛承擔的責任限額為第三方從甲乙方處獲得的報酬總額。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方是獨立的主體，相互之間不存在任何法律關系。5.2第三方介入本合同的事務，不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應按照本合同的約定履行各自的權利義務。5.3第三方對甲乙方之間的合同履行結果不承擔任何責任，甲乙方之間的事務應由甲乙方自行解決。第六條：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙方雙方確認。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件如下：（1）第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙方和第三方簽字或者蓋章；（2）第三方介入?yún)f(xié)議符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第七條：第三方退出7.1第三方如欲退出本合同的履行過程，應提前通知甲乙方，并辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第八條：第三方介入的變更8.1甲乙方如需要變更第三方，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更第三方后，甲乙方應重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確新的第三方的職責、權利和義務。第九條：第三方違約9.1如果第三方未能按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責，構成違約。9.2第三方違約時，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條：爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的履行與第三方11.1本合同的履行，包括但不限于交付廠房、支付款項、辦理過戶等事項，甲乙方應按照本合同的約定履行。11.2第三方介入的事務，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行。本部分內(nèi)容共計1483字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權證明附件2：交易款項支付憑證附件3：產(chǎn)權過戶憑證附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：評估報告附件6：審計報告附件7：過戶申請表附件8：合同履行證明附件9：違約金計算公式附件10：稅費支付憑證附件1：廠房所有權證明附件1.1：證明文件名稱：《房產(chǎn)證》附件1.2：證明內(nèi)容要求：房產(chǎn)證須為中華人民共和國不動產(chǎn)登記簿冊，證明出賣人對廠房擁有完全的所有權。附件1.3：證明有效期限：房產(chǎn)證有效期限為長期。附件2：交易款項支付憑證附件2.1：憑證名稱：銀行轉賬憑證附件2.2：憑證內(nèi)容要求：體現(xiàn)買受人已按合同約定向出賣人支付成交價。附件2.3：憑證有效期限：銀行轉賬憑證的有效期限為三年。附件3：產(chǎn)權過戶憑證附件3.1：憑證名稱：產(chǎn)權過戶證明附件3.2：憑證內(nèi)容要求：體現(xiàn)廠房所有權及使用權已成功過戶至買受人名下。附件3.3：憑證有效期限：產(chǎn)權過戶證明的有效期限為五年。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件4.1：協(xié)議名稱：第三方介入?yún)f(xié)議附件4.2：協(xié)議內(nèi)容要求：明確第三方的職責、權利和