基于二零二四年城市規(guī)劃的文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

基于二零二四年城市規(guī)劃的文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱(chēng)1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷范圍2.1拆遷范圍2.2保護(hù)對(duì)象2.3拆遷期限第三條拆遷補(bǔ)償3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償支付時(shí)間第四條拆遷安置4.1安置地點(diǎn)4.2安置房屋面積4.3安置房屋交付時(shí)間第五條合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3合同變更第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：安置房屋平面圖第十三條合同簽署日期第十四條合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××城市規(guī)劃局1.2甲方地址：×××城市×××街道×××號(hào)1.3甲方聯(lián)系方式：×××××××××××1.4乙方名稱(chēng)：×××文化遺產(chǎn)保護(hù)中心1.5乙方地址：×××城市×××街道×××號(hào)1.6乙方聯(lián)系方式：×××××××××××第二條文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷范圍2.1拆遷范圍：東至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路，具體以附件一《拆遷范圍示意圖》為準(zhǔn)。2.2保護(hù)對(duì)象：包括但不限于×××古建筑、×××古樹(shù)名木、×××歷史文化街區(qū)等。2.3拆遷期限：自合同簽訂之日起至××××年××月××日止。第三條拆遷補(bǔ)償3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《×××城市拆遷補(bǔ)償安置辦法》及附件二《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》執(zhí)行。3.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。3.3補(bǔ)償金額：甲方根據(jù)乙方提供的拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的補(bǔ)償金額。3.4補(bǔ)償支付時(shí)間：自拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)，甲方一次性支付乙方補(bǔ)償金額。第四條拆遷安置4.1安置地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)。4.2安置房屋面積：不少于乙方原有合法建筑面積。4.3安置房屋交付時(shí)間：自拆遷完畢之日起×日內(nèi)，甲方將安置房屋交付給乙方。第五條合同履行5.1甲方義務(wù)：按照本合同約定完成拆遷范圍內(nèi)的文化遺產(chǎn)保護(hù)工作，支付相應(yīng)的補(bǔ)償金額，提供安置房屋。5.2乙方義務(wù)：在本合同約定的拆遷期限內(nèi)，配合甲方完成拆遷工作，接受安置房屋，按照約定交付拆遷范圍內(nèi)的文化遺產(chǎn)相關(guān)資料。5.3合同變更：任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定完成拆遷工作，或者未按時(shí)支付補(bǔ)償金額，應(yīng)當(dāng)按照違約金條款向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定配合甲方完成拆遷工作，或者未按時(shí)接受安置房屋，應(yīng)當(dāng)按照違約金條款向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××城市。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：任何一方提出合同變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）雙方按照約定完成了合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起×年。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1甲方聲明：甲方保證對(duì)本合同涉及的文化遺產(chǎn)擁有合法的權(quán)利，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行保護(hù)。11.2乙方聲明：乙方保證提供的文化遺產(chǎn)相關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行保護(hù)。第十二條附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：安置房屋平面圖12.4附件四：文化遺產(chǎn)相關(guān)資料清單第十三條合同簽署日期本合同于××××年××月××日簽署。第十四條合同簽署地點(diǎn)本合同在×××城市×××街道×××號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同要求。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)，并保密合同相關(guān)商業(yè)秘密。2.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第三條第三方選擇3.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方更換：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商更換第三方。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方糾紛：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方獨(dú)立履行本合同約定的義務(wù)，與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或者代理關(guān)系。6.2第三方與其他方的劃分：第三方應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入：當(dāng)有第三方介入本合同履行時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照本部分修正條款的約定，調(diào)整合同內(nèi)容。7.2合同變更：甲方和乙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確第三方介入后的合同內(nèi)容。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，按照本部分修正條款的約定處理。8.2爭(zhēng)議解決：甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入終止：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^(guò)程中，出現(xiàn)合同終止情形時(shí)，按照本部分修正條款的約定處理。9.2合同終止：甲方和乙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確合同終止事項(xiàng)。第十條附件10.1附件一：第三方服務(wù)合同范本10.2附件二：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及流程第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆遷范圍示意圖附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表附件三：安置房屋平面圖附件四：文化遺產(chǎn)相關(guān)資料清單附件五：第三方服務(wù)合同范本附件六：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及流程附件一《拆遷范圍示意圖》：詳細(xì)標(biāo)注拆遷范圍的地理位置、邊界、面積等信息，以及文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)的界限。附件二《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》：詳細(xì)列出各種建筑和設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋、構(gòu)筑物、樹(shù)木、設(shè)施等。附件三《安置房屋平面圖》：詳細(xì)展示安置房屋的布局、面積、戶型等信息。附件四《文化遺產(chǎn)相關(guān)資料清單》：詳細(xì)列出乙方提供的文化遺產(chǎn)相關(guān)資料，包括建筑歷史、文化價(jià)值、保護(hù)狀況等。附件六《第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及流程》：詳細(xì)說(shuō)明第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括資質(zhì)要求、選擇方式、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定完成拆遷工作，或者未按時(shí)支付補(bǔ)償金額，應(yīng)當(dāng)按照違約金條款向乙方支付違約金。例如，甲方未能在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，視為甲方違約，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定配合甲方完成拆遷工作，或者未按時(shí)接受安置