二零二四年度烤腸加工許可與場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度烤腸加工許可與場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1許可方名稱及資質(zhì)1.2租賃方名稱及資質(zhì)第二條烤腸加工許可2.1許可內(nèi)容2.2許可期限2.3許可數(shù)量2.4許可使用范圍第三條場地租賃3.1租賃場地位置3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式第四條租賃場地條件4.1場地設(shè)施4.2場地安全與環(huán)保要求4.3場地維護與管理第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1許可方的權(quán)利與義務(wù)5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同終止與解除7.1終止條件7.2解除程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同附件11.1烤腸加工許可證書11.2場地租賃合同附件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條信息保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1許可方名稱及資質(zhì)許可方全稱為“某食品有限公司”，統(tǒng)一社會信用代碼為X，成立于年，注冊地為，具備中華人民共和國工商行政管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，以及相關(guān)的食品生產(chǎn)許可證和其他必要的資質(zhì)證明。1.2租賃方名稱及資質(zhì)租賃方全稱為“某烤腸加工廠”，統(tǒng)一社會信用代碼為X，成立于年，注冊地為，具備中華人民共和國工商行政管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，以及相關(guān)的食品生產(chǎn)許可證和其他必要的資質(zhì)證明。第二條烤腸加工許可2.1許可內(nèi)容許可方同意在合同有效期內(nèi)，向租賃方提供烤腸加工的許可，允許租賃方在許可方的場地上進行烤腸的生產(chǎn)加工活動。2.2許可期限許可期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期滿后雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。2.3許可數(shù)量許可方同意在許可期限內(nèi)，向租賃方發(fā)放烤腸生產(chǎn)數(shù)量為每日不超過公斤。2.4許可使用范圍租賃方僅能在許可方提供的場地上進行烤腸的生產(chǎn)加工活動，不得超出許可范圍使用場地。第三條場地租賃3.1租賃場地位置租賃方同意將位于的場地提供給租賃方使用，場地面積為平方米。3.2租賃面積租賃場地的實際使用面積為平方米，租賃方應(yīng)按約定的面積使用場地。3.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期滿后雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。3.4租金及支付方式租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為每月元，每季度支付一次，提前10個工作日支付。第四條租賃場地條件4.1場地設(shè)施租賃方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的設(shè)施齊全，包括水電供應(yīng)、消防設(shè)施等，以滿足租賃方的生產(chǎn)需要。4.2場地安全與環(huán)保要求租賃方應(yīng)確保生產(chǎn)過程中的安全與環(huán)保要求，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得對場地造成污染。4.3場地維護與管理租賃方應(yīng)負責場地的日常維護與管理，保持場地整潔，及時修復(fù)損壞的設(shè)施。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1許可方的權(quán)利與義務(wù)許可方有權(quán)監(jiān)督租賃方的生產(chǎn)活動，確保租賃方的生產(chǎn)符合許可要求。許可方應(yīng)負責場地的維修和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)在許可范圍內(nèi)使用場地進行生產(chǎn)活動。租賃方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。租賃方應(yīng)對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得污染場地。第六條合同變更6.1變更條件任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前30個工作日書面通知對方，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。6.2變更程序雙方就變更事項進行協(xié)商，達成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第七條合同終止與解除7.1終止條件合同終止條件如下：（一）合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（二）一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同的；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。7.2解除程序合同解除程序如下：（一）提出解除合同的一方應(yīng)提前30個工作日書面通知對方；（二）雙方應(yīng)共同協(xié)商解除合同的事宜，并簽署書面解除協(xié)議；（三）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任8.1違約行為（一）租賃方未按約定支付租金；（二）租賃方未按約定使用場地；（三）許可方未按約定提供加工許可；（四）許可方未按約定維護場地設(shè)施。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任由雙方在合同中約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）變更事項符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（一）合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（二）一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同的；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第十一條合同附件11.1烤腸加工許可證書11.2場地租賃合同附件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項雙方在其他事項上達成的共識，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條信息保密13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3泄露后果泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的其他個人或機構(gòu)，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機構(gòu)和其他受控制的實體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、檢測機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、咨詢顧問等，以及其他與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為介紹方，協(xié)助甲乙雙方達成合同，但其并不具備合同主體資格，不承擔合同義務(wù)，也不享有合同權(quán)利。2.2檢測機構(gòu)介入檢測機構(gòu)受甲乙雙方共同委托，對合同標的進行檢測、檢驗，其提供的檢測報告作為判斷合同履行情況的依據(jù)。2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商應(yīng)甲乙雙方的要求，對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.4咨詢顧問等其他第三方介入第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔責任，但對其無法控制的因素導(dǎo)致的問題不承擔責任。3.2第三方權(quán)利第三方在其職責范圍內(nèi)享有提供服務(wù)或產(chǎn)品的權(quán)利，但不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全符合相關(guān)標準。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方建立合同關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負責，不涉及甲乙雙方之間的合同義務(wù)。4.2甲乙雙方對第三方的指示甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指示，第三方應(yīng)積極響應(yīng)并按照要求執(zhí)行。4.3甲乙雙方對第三方的支付甲乙雙方按合同約定向第三方支付服務(wù)或產(chǎn)品費用，第三方不得向甲乙雙方提出超出合同約定的費用要求。第五條第三方介入的額外條款5.1中介方介入的額外條款中介方應(yīng)如實提供甲乙雙方所需的信息，并按照甲乙雙方的指示協(xié)助合同的簽訂。5.2檢測機構(gòu)介入的額外條款檢測機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求進行檢測，并提供真實的檢測報告。檢測費用由甲乙雙方承擔。5.3維修服務(wù)提供商介入的額外條款維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的要求對設(shè)施進行維修保養(yǎng)，并保證維修保養(yǎng)的質(zhì)量。維修費用由甲乙雙方承擔。5.4咨詢顧問等其他第三方介入的額外條款其他第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。服務(wù)費用由甲乙雙方承擔。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定甲乙雙方與第三方在合同中約定責任限額，責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2第三方責任限額的例外（一）第三方故意或重大過失造成損失；（二）第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失；（三）第三方違約行為導(dǎo)致?lián)p失。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第八條第三方介入的合同解除8.1解除條件本合同解除條件如下：（一）合同期限屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（二）一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同的；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.2解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商解除合同，并簽署書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，甲乙雙方與第三方按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的其他約定9.1雙方約定的其他事項甲乙雙方與第三方在其他事項上達成的共識，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的變更甲乙雙方與第三方協(xié)商變更第三方介入的事項，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條法律適用第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：烤腸加工許可證書附件二：場地租賃合同附件附件三：中介服務(wù)協(xié)議附件四：檢測報告附件五：維修服務(wù)合同附件六：咨詢顧問服務(wù)協(xié)議附件一：烤腸加工許可證書本附件作為許可方同意租賃方進行烤腸加工的許可證明，包含許可方的許可范圍、許可數(shù)量、許可期限等信息。附件二：場地租賃合同附件本附件詳細規(guī)定了租賃場地的位置、面積、設(shè)施、安全與環(huán)保要求等信息。附件三：中介服務(wù)協(xié)議本附件明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。附件四：檢測報告本附件由檢測機構(gòu)提供，詳細記錄了租賃場地內(nèi)設(shè)施的檢測結(jié)果，作為判斷設(shè)施正常運行的依據(jù)。附件五：維修服務(wù)合同本附件規(guī)定了維修服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。附件六：咨詢顧問服務(wù)協(xié)議本附件明確了咨詢顧問的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方未按約定使用場地；3.許可方未按約定提供加工許可；4.許可方未按約定維護場地設(shè)施；5.中介方未如實提供信息或協(xié)助合同簽訂；6.檢測機構(gòu)提供的檢測報告不真實；7.維修服務(wù)提供商提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求；8.咨詢顧問等服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔違約責任。2.租賃方未按約定使用場地的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.許可方未按約定提供加工許可的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.許可方未按約定維護場地設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付維修費用、賠償損失等。5.中介方未如實提供信息或協(xié)助合同簽訂的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.檢測機構(gòu)提供的檢測報告不真實的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.維修服務(wù)提供