方貸款協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

方貸款協(xié)議書本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款期限3.貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整4.還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同的附件10.甲方（貸款方）信息10.1甲方名稱10.2甲方地址10.3甲方聯(lián)系方式11.乙方（借款方）信息11.1乙方名稱11.2乙方地址11.3乙方聯(lián)系方式12.擔(dān)保人信息（如有）12.1擔(dān)保人名稱12.2擔(dān)保人地址12.3擔(dān)保人聯(lián)系方式13.合同簽署日期13.1簽署日期14.合同正本與副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途乙方同意將貸款用于項(xiàng)目/用途。乙方應(yīng)確保貸款僅用于約定的項(xiàng)目/用途，并承擔(dān)貸款用途不符合約定的責(zé)任。2.貸款期限2.1貸款期限貸款的期限為自貸款發(fā)放之日起至年后的相應(yīng)日期止，具體期限以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.2還款期限乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃和方式歸還貸款。具體還款計(jì)劃由雙方在合同附件中另行約定。3.貸款利率3.1貸款利率貸款的利率為年利率%，具體利率以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。3.2利率調(diào)整貸款利率的調(diào)整應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，并由雙方協(xié)商決定。如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方可按約定的調(diào)整機(jī)制調(diào)整貸款利率。4.還款方式4.1還款方式乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式向甲方還款。還款方式可采用等額本息、等額本金或其他雙方約定的方式。4.2還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的賬戶內(nèi)存入還款資金。乙方應(yīng)按時(shí)足額還款，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息和/或違約金。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式（一）個(gè)人擔(dān)保：乙方負(fù)責(zé)人/法定代表人提供個(gè)人信用擔(dān)保；（二）房產(chǎn)抵押：乙方將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保；（三）其他擔(dān)保：雙方可協(xié)商確定其他擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保物描述乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的具體描述如下：（一）房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)；（二）房產(chǎn)面積：平方米；（三）房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方名稱。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按約定的還款計(jì)劃和方式歸還貸款，或違反合同的其他條款，均視為違約。6.2違約責(zé)任（一）支付逾期利息：自逾期還款之日起，按約定的貸款利率加收逾期部分的利息；（二）支付違約金：乙方應(yīng)支付貸款金額的%作為違約金；（三）承擔(dān)其他損失：乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為準(zhǔn)。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得違背合同的基本原則和宗旨。8.3合同終止有下列情形之一的，本合同終止：（一）乙方按約定的還款計(jì)劃和方式歸還全部貸款本息；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的附件本合同附件包括：（一）貸款用途說明；（二）還款計(jì)劃表；（三）擔(dān)保物權(quán)屬證明文件；（四）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。10.甲方（貸款方）信息10.1甲方名稱甲方全稱為：銀行10.2甲方地址甲方地址為：市區(qū)街道號(hào)10.3甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：X11.乙方（借款方）信息11.1乙方名稱乙方全稱為：公司11.2乙方地址乙方地址為：市區(qū)街道號(hào)11.3乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：X12.擔(dān)保人信息（如有）12.1擔(dān)保人名稱擔(dān)保人全稱為：個(gè)人/公司12.2擔(dān)保人地址擔(dān)保人地址為：市區(qū)街道號(hào)12.3擔(dān)保人聯(lián)系方式擔(dān)保人聯(lián)系電話：X13.合同簽署日期13.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.合同正本與副本14.1正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)按雙方約定數(shù)量進(jìn)行打印，由甲乙雙方分別保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，根據(jù)合同條款或經(jīng)雙方同意介入合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方可以包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人等。1.2第三方分類第三方分為兩類：（一）合同約定的第三方：雙方在合同中明確約定的第三方，如擔(dān)保人、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（二）非合同約定的第三方：合同履行過程中，雙方同意介入的第三方。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為合同履行的輔助方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)，如貸款審批、抵押物評(píng)估等。中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲方和乙方之間的債務(wù)責(zé)任。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的合法性、合規(guī)性。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行過程進(jìn)行審查，對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其承諾的服務(wù)或義務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同之外的債務(wù)責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方之間的債務(wù)不承擔(dān)保證責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定（一）第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不得超出其服務(wù)范圍；（二）第三方承擔(dān)的責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失、利潤(rùn)損失等；（三）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。4.3第三方與擔(dān)保人如合同中約定第三方為擔(dān)保人，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三方擔(dān)保責(zé)任限于其承諾的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出承諾范圍的責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任5.1第三方違約情形第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)，均視為違約。5.2第三方違約責(zé)任（一）賠償直接損失：第三方應(yīng)賠償因其違約導(dǎo)致的甲方和/或乙方的直接損失；（二）支付違約金：第三方應(yīng)支付合同金額的%作為違約金；（三）承擔(dān)其他損失：第三方應(yīng)賠償因其違約導(dǎo)致的甲方和/或乙方的其他損失。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得違背合同的基本原則和宗旨。6.2第三方介入的終止有下列情形之一的，第三方介入終止：（一）第三方履行完合同約定的義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（三）發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情形，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行義務(wù)；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.第三方介入的告知義務(wù)7.1第三方告知義務(wù)第三方應(yīng)將其履行合同過程中可能影響甲方和/或乙方權(quán)益的事項(xiàng)及時(shí)告知甲方和/或乙方。7.2第三方未履行告知義務(wù)的責(zé)任第三方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的與第三方相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為準(zhǔn)。9.合同的修訂9.1合同修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修訂內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得違背合同的基本原則和宗旨。9.2修訂后的合同生效修訂后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。修訂后的合同取代原合同，成為雙方履行義務(wù)的依據(jù)。10.合同的完整性與一致性10.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款用途說明詳細(xì)描述貸款的具體用途，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目預(yù)期效益等。2.還款計(jì)劃表列出乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式歸還貸款的具體還款時(shí)間表，包括還款金額、還款日期等。3.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件包括但不限于貸款審批文件、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款計(jì)劃和方式歸還貸款乙方未按約定的還款計(jì)劃和方式歸還貸款，或違反合同的其他條款，均視為違約。違約行為包括但不限于逾期還款、未還款、部分還款等。2.乙方提供的擔(dān)保不實(shí)或不足乙方提供的擔(dān)保不實(shí)或不足，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保不存在或價(jià)值不足以覆蓋貸款金額。3.第三方未