二零二四年度租賃合同：乙方使用倉(cāng)庫(kù)期間的經(jīng)營(yíng)范圍限制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同：乙方使用倉(cāng)庫(kù)期間的經(jīng)營(yíng)范圍限制本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1倉(cāng)庫(kù)的地址與面積1.2租賃物的現(xiàn)狀與使用條件1.3乙方使用倉(cāng)庫(kù)的區(qū)域與設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時(shí)間3.3租金支付方式4.經(jīng)營(yíng)范圍限制4.1乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍4.2禁止使用的商品或服務(wù)4.3違反經(jīng)營(yíng)范圍的限制與后果5.使用與維修5.1乙方使用租賃物的規(guī)定5.2維修責(zé)任與費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方7.違約責(zé)任7.1乙方違反合同約定的后果7.2甲方違反合同約定的后果8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟9.其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的終止條件9.3雙方聯(lián)系方式與送達(dá)地址10.附件10.1倉(cāng)庫(kù)平面圖10.2租賃物現(xiàn)狀照片10.3乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件11.簽字蓋章頁(yè)11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.附件說(shuō)明12.1附件的效力與解釋13.合同生效條件13.1合同的簽署與交付13.2相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)或備案14.合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2甲方保留合同副本第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1倉(cāng)庫(kù)的地址與面積1.2租賃物的現(xiàn)狀與使用條件租賃物在交付乙方使用時(shí)，應(yīng)符合【填寫租賃物現(xiàn)狀描述】的條件。乙方應(yīng)按照約定的使用條件合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3乙方使用倉(cāng)庫(kù)的區(qū)域與設(shè)施乙方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的【填寫乙方使用區(qū)域與設(shè)施】區(qū)域與設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，乙方不得超出約定區(qū)域與設(shè)施使用范圍。2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個(gè)月書面通知甲方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，租賃合同到期后自動(dòng)終止。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期與時(shí)間乙方應(yīng)按照【填寫支付周期，如每月、每季度等】向甲方支付租金。租金支付時(shí)間為【填寫支付時(shí)間，如每月10日前等】。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】向甲方支付租金。4.經(jīng)營(yíng)范圍限制4.1乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍乙方在租賃物內(nèi)從事【填寫乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍】活動(dòng)。4.2禁止使用的商品或服務(wù)乙方不得在租賃物內(nèi)從事或存放【填寫禁止使用的商品或服務(wù)】。4.3違反經(jīng)營(yíng)范圍的限制與后果乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方支付違約金【填寫違約金金額】。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.使用與維修5.1乙方使用租賃物的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的使用規(guī)定。如租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2維修責(zé)任與費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型乙方應(yīng)購(gòu)買【填寫保險(xiǎn)類型，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等】保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)有效期覆蓋租賃期限。8.違約責(zé)任8.1乙方違反合同約定的后果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【填寫違約金金額】。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違反合同約定的后果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【填寫違約金金額】。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟。10.其他條款10.1合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽署，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。10.2合同的終止條件本合同在下列條件滿足時(shí)終止：【填寫合同終止條件】。10.3雙方聯(lián)系方式與送達(dá)地址雙方的聯(lián)系方式與送達(dá)地址如下：甲方：【填寫甲方聯(lián)系方式與送達(dá)地址】乙方：【填寫乙方聯(lián)系方式與送達(dá)地址】11.附件11.1倉(cāng)庫(kù)平面圖11.2租賃物現(xiàn)狀照片11.3乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件12.附件說(shuō)明12.1附件的效力與解釋本合同附件與具有同等效力，雙方應(yīng)共同遵守。附件的解釋權(quán)歸【填寫解釋權(quán)歸屬方】所有。13.合同生效條件13.1合同的簽署與交付本合同自雙方簽字蓋章，并交付之日起生效。13.2相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)或備案本合同在簽署后【填寫批準(zhǔn)或備案期限】?jī)?nèi)，需獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)或備案。14.合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2甲方保留合同副本甲方保留本合同的副本，以備不時(shí)之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、inspectorate或其他相關(guān)方。第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同條款或法律法規(guī)的要求，參與或介入到甲乙雙方的租賃活動(dòng)中。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反本合同的約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利。第三方如因介入本合同而享有其他權(quán)利的，應(yīng)另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件第三方介入本合同的條件如下：【填寫第三方介入的條件】。16.2第三方介入的通知甲方或乙方如需要第三方介入本合同的，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】天通知對(duì)方。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由【填寫費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。16.4第三方介入的期限第三方介入本合同的期限為【填寫期限】。如期限屆滿后仍需介入的，雙方應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，每次事故的賠償限額為【填寫賠償責(zé)任限額】。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方如因介入本合同而與甲方發(fā)生糾紛的，由乙方負(fù)責(zé)解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方如因介入本合同而與乙方發(fā)生糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方如因介入本合同而與其他方發(fā)生糾紛的，由第三方自行解決。甲方和乙方不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的任何責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同變更第三方介入本合同的，不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款繼續(xù)有效。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入本合同的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三方如因介入本合同而產(chǎn)生新的合同義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)予以履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.2第三方介入終止的通知第三方介入終止的，甲方或乙方應(yīng)提前【填寫提前通知期限】天通知對(duì)方。20.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖描述：詳細(xì)展示倉(cāng)庫(kù)的布局、區(qū)域劃分、設(shè)施位置等。要求：圖示清晰，標(biāo)注明確，尺寸適中，便于乙方了解倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片描述：真實(shí)反映租賃物當(dāng)前的物理狀態(tài)，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。要求：照片數(shù)量足夠，角度全面，質(zhì)量高清，便于乙方評(píng)估租賃物狀況。3.附件三：乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件描述：乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的官方許可證件的復(fù)印件。要求：證件復(fù)印件須清晰可辨，信息完整，符合法律規(guī)定的有效期限。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議描述：明確第三方介入的條件、期限、費(fèi)用、責(zé)任等具體條款。要求：協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)，條款明確，經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)描述：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和受益人信息。要求：?jiǎn)螕?jù)真實(shí)，信息準(zhǔn)確，保險(xiǎn)覆蓋期限與租賃期限相匹配。6.附件六：維修記錄描述：記錄租賃期間內(nèi)租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。要求：記錄詳盡，更新及時(shí)，簽字確認(rèn)，便于跟蹤租賃物的維護(hù)狀態(tài)。7.附件七：租金支付記錄描述：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。要求：記錄準(zhǔn)確，保存完整，便于核查乙方支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：乙方在使用租賃物時(shí)超負(fù)荷使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。2.乙方未按約定支付租金的。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，每延遲一天支付逾期付款違約金【填寫違約金金額】。示例說(shuō)明：乙方未在約定的租金支付截止日期前支付租金，乙方需支付逾期付款違約金。3.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或超出經(jīng)營(yíng)范圍的。違約責(zé)任：乙方應(yīng)停止違規(guī)行為，并支付違約金【填寫違約金金額】。示例說(shuō)明：乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約