兩層房屋建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

兩層房屋建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模：兩層房屋2.2建設(shè)地點(diǎn)：詳細(xì)地址2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述第三條合同價(jià)格3.1總造價(jià)：人民幣萬(wàn)元3.2付款方式及進(jìn)度：詳細(xì)描述第四條工期4.1開(kāi)工日期：YYYY年MM月DD日4.2竣工日期：YYYY年MM月DD日第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述第六條乙方責(zé)任6.1設(shè)計(jì)及施工：乙方負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)6.2材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料6.3質(zhì)量保障：乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及安全第七條甲方責(zé)任7.1提供建設(shè)場(chǎng)地：甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需場(chǎng)地7.2協(xié)助乙方施工：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門及居民7.3支付合同款項(xiàng)：甲方按照約定支付合同款項(xiàng)第八條合同變更8.1變更條件：詳細(xì)描述8.2變更程序：詳細(xì)描述第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同解除11.1解除條件：詳細(xì)描述11.2解除程序：詳細(xì)描述第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事宜保密12.2違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決方式：詳細(xì)描述第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)：詳細(xì)描述第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.2甲方聯(lián)系人：×××1.1.3甲方聯(lián)系電話：××××××××1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.2乙方聯(lián)系人：×××1.2.3乙方聯(lián)系電話：××××××××第二條建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模：甲方委托乙方新建兩層房屋，建筑面積為××平方米2.2建設(shè)地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于建筑安全、防火、環(huán)保等第三條合同價(jià)格3.1總造價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)××仟××佰××拾元整）3.2付款方式及進(jìn)度：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%3.2.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%第四條工期4.1開(kāi)工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）等5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料，甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收第六條乙方責(zé)任6.1設(shè)計(jì)及施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求6.2材料供應(yīng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需的主要材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保障：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條甲方責(zé)任7.1提供建設(shè)場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證建設(shè)場(chǎng)地的合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)7.2協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，包括但不限于土地、環(huán)保、安全等方面7.3支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)第八條合同變更8.1變更條件：（1）合同履行過(guò)程中，因國(guó)家政策、法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）甲方根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容的；（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的變更情況。8.2變更程序：（1）甲乙雙方書(shū)面提出變更請(qǐng)求，明確變更內(nèi)容、理由及影響；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；（4）根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整合同的履行計(jì)劃和款項(xiàng)等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方未履行協(xié)助乙方施工的義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或質(zhì)量受損，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方提供的材料質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方未履行質(zhì)量保障義務(wù)，導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件：（1）合同履行過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。11.2解除程序：（1）甲乙雙方書(shū)面提出解除合同的請(qǐng)求；（2）雙方就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；（4）按照解除協(xié)議，辦理合同解除手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事宜保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；12.2違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議解決方式：提交合同簽訂地人民法院訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更、調(diào)整或影響合同的正常履行。第二條第三方介入的處理2.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方的介入，如確需第三方參與，應(yīng)事先書(shū)面征求對(duì)方的同意。2.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的內(nèi)容。2.3第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第八條、第十一條的規(guī)定處理。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤兏?、解除或糾紛產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。3.3第三方介入導(dǎo)致的合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理爭(zhēng)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照本合同總造價(jià)的百分之五十計(jì)算。4.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第五條第三方協(xié)助5.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決因第三方介入導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料和信息，以便甲乙雙方順利完成合同履行。第六條第三方違約6.1第三方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方變更7.1第三方如因故需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方變更不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議繼續(xù)履行合同。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。8.2第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行。第九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方之間無(wú)任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。9.2第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)，甲乙雙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。第十條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)10.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序及處理方式。10.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，書(shū)面確認(rèn)第三方的介入情況，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)信息保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。12.2違反保密義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：合同設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。圖紙和文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方審核合格后方可用于施工。附件2：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商信息等。清單應(yīng)經(jīng)過(guò)乙方審核，甲方應(yīng)按照清單提供材料，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件3：施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工計(jì)劃應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度安排、各階段施工內(nèi)容、施工人員配置、施工設(shè)備配置等。計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件4：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)由乙方出具，承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在工程驗(yàn)收過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件5：安全施工保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全施工保證書(shū)應(yīng)由乙方出具，承諾在施工過(guò)程中遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。附件6：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等相關(guān)文件。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同款項(xiàng)，并保留相關(guān)付款憑證。附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收合格證明、驗(yàn)收意見(jiàn)等相關(guān)文件。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件8：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同價(jià)款、付款方式等。甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.甲方未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)；3.甲方未履行協(xié)助乙方施工的義務(wù)；4.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)；5.乙方提供的材料質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.乙方未履行質(zhì)量保障義務(wù)，導(dǎo)致工程安全事故；7.甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.甲乙雙方未按照本合同約定處理第三方介入事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)