二零二四年度林地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度林地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃林地概況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條林地保護(hù)與維護(hù)6.1林地保護(hù)6.2林地維護(hù)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)效第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃林地概況1.1林地位置租賃林地位于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒，林地界址清晰，四至明確。1.2林地面積租賃林地總面積為公頃（不含道路、水域等非林地面積），具體面積以《林地承包經(jīng)營權(quán)證》記載為準(zhǔn)。1.3林地用途租賃林地用途限于合法的林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括但不限于種植樹木、采集林產(chǎn)品、森林防護(hù)等。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，租賃方不得將林地用于其他非林業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應(yīng)將林地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并將林地完好無損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按年度向出租方支付租金，租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），每年支付一次。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村村民委員會(huì)賬號：開戶行：省市縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社第四條租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利1）按約定使用林地，進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2）在租賃期內(nèi)，享有林地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)林業(yè)生產(chǎn)需要對林地進(jìn)行必要的改良和改造。3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有林地產(chǎn)品的所有權(quán)。4.2租賃方的義務(wù)1）按約定支付租金，不得拖欠。2）合理利用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源。3）負(fù)責(zé)林地的保護(hù)與維護(hù)，防止林地退化，確保林地生態(tài)安全。4）遵守國家法律法規(guī)，不得在林地上進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利1）按約定收取租金，保障自身合法權(quán)益。2）監(jiān)督租賃方合理利用林地，確保林地資源不被破壞。3）在租賃方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2出租方的義務(wù)1）保證林地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。2）在租賃期內(nèi)，不得干涉租賃方的正常林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。3）提供必要的林地管理和服務(wù)，協(xié)助租賃方解決林地經(jīng)營中遇到的問題。第六條林地保護(hù)與維護(hù)6.1林地保護(hù)租賃方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)林地保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，開展林地保護(hù)工作。不得進(jìn)行濫砍濫伐、濫墾濫采等破壞林地資源的行為。6.2林地維護(hù)租賃方應(yīng)定期對林地進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保林地資源的可持續(xù)利用。如發(fā)現(xiàn)林地遭受破壞或者林地資源出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施予以修復(fù)和保護(hù)，并報(bào)告出租方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效雙方在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)按照8.1條款的約定向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2）變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；3）變更內(nèi)容不損害國家、社會(huì)公共利益；4）變更內(nèi)容經(jīng)雙方共同簽署后生效。9.2合同解除條件1）租賃期屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽意向；2）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同；3）出租方將林地使用權(quán)依法收回；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件本合同終止的條件如下：1）租賃期屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽意向；2）租賃方提前解除合同；3）出租方依法收回林地使用權(quán)；4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將林地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并將林地完好無損地歸還給出租方。如租賃方未能履行上述義務(wù)，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方另行約定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過正當(dāng)途徑可以獲得的信息。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。附加條款包括林地現(xiàn)狀說明書、林地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件、租賃方資質(zhì)證明等。13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國省市縣簽署。14.3簽署人出租方（甲方）：縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村村民委員會(huì)法定代表人：X聯(lián)系電話：X租賃方（乙方）：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X見證人：X聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與林地承包經(jīng)營權(quán)租賃無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、技術(shù)支持等，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響林地承包經(jīng)營權(quán)的正常行使，不得因第三方介入而違反國家法律法規(guī)、合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并按照甲乙方的要求保密。3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量、安全、時(shí)效等方面的責(zé)任。3.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方對甲乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不視為對另一方的義務(wù)和責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方對另一方的債務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因、方式、期限等。5.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和范圍，并確保第三方的介入不影響合同的正常履行。5.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和資料提交給對方，并按照合同約定履行告知義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在相關(guān)服務(wù)合同中約定。6.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲乙方在向第三方提出賠償請求時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，證明損失的發(fā)生與第三方的過錯(cuò)有直接因果關(guān)系。第七條爭議解決7.1因第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時(shí)效按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同如需變更或解除，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序辦理。8.2合同變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)確保合同的穩(wěn)定性和合法性。第九條合同的終止9.1第三方介入合同的事項(xiàng)完成后，其與甲乙方的合同關(guān)系終止。9.2第三方與甲乙方的合同關(guān)系終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件交接給甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他條款10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2本附加條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條合同的簽署11.1本附加條款與本合同同步簽署，作為合同附件。11.2本附加條款的簽署地點(diǎn)和簽署人同本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：林地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。附件說明：林地承包經(jīng)營權(quán)證是證明甲乙雙方林地使用權(quán)的重要文件，復(fù)印件用于雙方核對和備份。附件二：租賃方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：租賃方資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件說明：租賃方資質(zhì)證明用于證實(shí)租賃方的合法經(jīng)營地位，確保合同主體合格。附件三：林地利用規(guī)劃詳細(xì)要求：林地利用規(guī)劃應(yīng)包括林地現(xiàn)狀、發(fā)展規(guī)劃、種植方案等，應(yīng)有相關(guān)政府部門審批。附件說明：林地利用規(guī)劃是為了指導(dǎo)租賃方合理利用林地，確保林地資源的可持續(xù)利用。附件四：林業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃詳細(xì)要求：林業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃應(yīng)包括種植計(jì)劃、施肥計(jì)劃、病蟲害防治計(jì)劃等。附件說明：林業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃是為了指導(dǎo)租賃方在租賃期內(nèi)進(jìn)行有效的林業(yè)管理活動(dòng)。附件五：林地保護(hù)措施詳細(xì)要求：林地保護(hù)措施應(yīng)包括林地保護(hù)措施方案、護(hù)林制度、防火措施等。附件說明：林地保護(hù)措施是為了確保林地資源不受破壞，防止林地退化。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，并有第三方簽字或蓋章。附件說明：第三方服務(wù)合同是為了規(guī)范甲乙方與第三方之間的合作關(guān)系，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）租賃方未按約定支付租金。2）出租方未按約定提供林地或林地使用權(quán)。3）租賃方未按約定合理利用林地，導(dǎo)致林地資源破壞。4）出租方未按約定提供林地保護(hù)與維護(hù)。5）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。2）出租方未按約定提供林地或林地使用