個人租房協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人租房協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋設(shè)施設(shè)備6.1家具家電清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.3設(shè)施設(shè)備維修責任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的押金處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的法律適用12.合同簽署日期12.1合同簽署日期13.附件13.1房屋照片13.2家具家電清單14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議主體1.1出租方信息甲方（出租方）：（1）姓名/名稱：____________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息乙方（承租方）：（1）姓名：____________（2）身份證號：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.3房源信息（1）房屋地址：____________（2）房屋面積：____________（3）房屋戶型：____________（4）房屋設(shè)施：____________2.租房期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付日期：每月的____________日前。3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)損壞后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：乙方需按照本合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：甲方負責對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3房屋損壞賠償：乙方因使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市價賠償甲方損失。6.房屋設(shè)施設(shè)備6.1家具家電清單：詳見附件一。6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用家具家電，并按照操作規(guī)程進行使用。6.3設(shè)施設(shè)備維修責任：家具家電的正常維修由甲方負責，非正常使用導致的損壞由乙方負責。第二部分：（略）8.合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方同意解除合同。（2）租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。（4）乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（5）乙方違反本合同約定，嚴重損壞房屋及附屬設(shè)施。（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（3）乙方違反本合同約定，嚴重損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（4）甲方解除合同的，應(yīng)提前____________日書面通知乙方。9.3合同解除后的押金處理：（1）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除乙方押金作為違約金，并退還剩余押金。（2）非乙方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)在合同解除后____________日內(nèi)退還乙方押金。10.違約責任10.1出租方違約責任：（1）甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2承租方違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的法律適用：本合同爭議解決的程序和結(jié)果均適用中華人民共和國法律。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：____________年____________月____________日。14.附件14.1房屋照片：詳見附件二。14.2家具家電清單：詳見附件一。15.其他約定15.1甲乙雙方的其他約定：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。1.2第三方責任：第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。2.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供真實、完整的合同信息及相關(guān)資料，以確保第三方能夠正確履行其職責。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：按照本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)：（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)職責。（3）不得擅自變更合同約定，如確需變更，應(yīng)取得甲乙雙方一致同意。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。5.第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任，但甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議另有約定的除外。5.2第三方如因履行其職責造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議另有約定的除外。5.3第三方如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔無限責任。6.第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入的事宜，應(yīng)提前書面通知對方，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定辦理。8.第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間因第三方介入的事宜發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。9.2本合同的修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋的整體外觀、各個房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等主要部位的照片，以及家具家電的圖片。照片應(yīng)清晰、真實反映房屋及設(shè)施的實際情況。附件二：家具家電清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及是否包含在租金內(nèi)的重要說明。附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋自出租以來的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的項目、時間、費用等信息。附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：押金支付憑證詳細要求：記錄押金支付的時間、金額、方式等信息的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約違約行為：乙方未按照約定時間、金額、方式支付租金。責任認定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。示例說明：如果乙方延遲支付租金，則需支付延遲付款違約金，例如延遲支付1個月的租金，則需支付延遲付款違約金為租金金額的10%。2.房屋使用及維修違約違約行為：乙方未按照約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，或未遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。示例說明：如果乙方使用房屋不當導致家具損壞，則需按照家具市價進行賠償。3.設(shè)施設(shè)備使用違約違約行為：乙方未按照約定使用家具家電，或未按照操作規(guī)程進行使用。責任認定：乙方應(yīng)承擔設(shè)施設(shè)備維修費用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。示例說明：如果乙方未按照操作規(guī)程使用空調(diào)導致?lián)p壞，則需承擔維修