2024年度房屋買賣合同分期付款補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同分期付款補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.合同主體1.2.房屋1.3.分期付款1.4.補(bǔ)充協(xié)議2.分期付款計(jì)劃2.1.付款金額2.2.付款期限2.3.付款方式2.4.付款條件3.付款責(zé)任與義務(wù)3.1.買方付款責(zé)任3.2.賣方履行義務(wù)3.3.逾期付款3.4.違約責(zé)任4.付款憑證與記錄4.1.付款憑證4.2.付款記錄保存4.3.付款對(duì)賬5.房屋交付與過戶5.1.房屋交付時(shí)間5.2.過戶手續(xù)辦理5.3.房屋過戶費(fèi)用5.4.交付與過戶異議處理6.合同的變更與終止6.1.合同變更條件6.2.合同終止條件6.3.合同終止后事宜處理7.爭(zhēng)議解決7.1.協(xié)商解決7.2.調(diào)解解決7.3.仲裁解決7.4.法律途徑解決8.適用法律8.1.合同簽訂地法律8.2.國(guó)際法律適用9.保密條款9.1.保密信息范圍9.2.保密義務(wù)履行9.3.保密信息泄露后果10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址10.3.通知效力11.其他條款11.1.合同的完整性與獨(dú)立性11.2.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.3.附件12.合同簽署日期12.1.簽署地點(diǎn)12.2.簽署人13.附件列表13.1.分期付款計(jì)劃表13.2.房屋交付與過戶時(shí)間表13.3.付款憑證樣本14.簽字頁14.1.買方簽字14.2.賣方簽字14.3.見證人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房屋1.3分期付款分期付款是指買方按照本合同約定的付款計(jì)劃，分【期數(shù)】期向賣方支付房屋購買款項(xiàng)。1.4補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議是雙方就2024年度房屋買賣合同分期付款事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。第二條分期付款計(jì)劃2.1付款金額買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向賣方支付房屋購買款項(xiàng)共計(jì)人民幣【金額】元。2.2付款期限買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，分【期數(shù)】期向賣方支付款項(xiàng)，每期付款期限為【天數(shù)】天。2.3付款方式買方應(yīng)通過【付款方式】向賣方支付款項(xiàng)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.4付款條件買方每期付款前，應(yīng)按照賣方要求提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第三條付款責(zé)任與義務(wù)3.1買方付款責(zé)任買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃和付款條件，按時(shí)向賣方支付款項(xiàng)。3.2賣方履行義務(wù)賣方應(yīng)按照本合同約定的條件，接受買方支付的款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間、方式交付房屋。3.3逾期付款買方若逾期付款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×【百分比】%。3.4違約責(zé)任雙方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第四條付款憑證與記錄4.1付款憑證買方每次付款后，應(yīng)向賣方提供相應(yīng)的付款憑證，作為雙方確認(rèn)付款的依據(jù)。4.2付款記錄保存雙方應(yīng)妥善保存各自的付款記錄，以備核查。4.3付款對(duì)賬雙方應(yīng)定期進(jìn)行付款對(duì)賬，確保付款記錄的準(zhǔn)確性。第五條房屋交付與過戶5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房屋交付給買方。5.2過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.3房屋過戶費(fèi)用房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.4交付與過戶異議處理雙方在房屋交付或過戶過程中，如發(fā)生異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）雙方達(dá)成一致終止合同的書面協(xié)議；（2）賣方提前完成房屋交付義務(wù)；（3）買方提前支付完畢購房款項(xiàng)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的事宜，包括但不限于房屋返還、款項(xiàng)結(jié)算等。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條適用法律8.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)【省/市】【簽訂地】的法律。8.2國(guó)際法律適用如本合同涉及國(guó)際法律關(guān)系，雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式，以郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同履行過程中的送達(dá)地址，該地址用于通知、法律文書等文件的送達(dá)。10.3通知效力通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起【天數(shù)】天內(nèi)有效，除非對(duì)方書面證明通知未收到。第十一條其他條款11.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同不得繼承或轉(zhuǎn)讓。11.3附件本合同附件包括：【附件名稱列表】，附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期12.1簽署地點(diǎn)本合同于【省/市】【簽訂地】簽署。12.2簽署人甲方（賣方）：【甲方簽署人姓名】乙方（買方）：【乙方簽署人姓名】第十三條附件列表13.1分期付款計(jì)劃表13.2房屋交付與過戶時(shí)間表13.3付款憑證樣本13.4其他相關(guān)文件第十四條簽字頁14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的合法性和資質(zhì)。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方根據(jù)本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、過戶、貸款等服務(wù)。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于合同履行過程中產(chǎn)生的其他損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.3第三方違規(guī)責(zé)任第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此所遭受的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不影響對(duì)方。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；對(duì)于合同以外的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并由甲乙方在合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，以其責(zé)任限額為限，超過責(zé)任限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方共同簽署，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙方披露與其服務(wù)相關(guān)的必要信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。8.2第三方信息披露的真實(shí)性第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第九條第三方服務(wù)期間的義務(wù)9.1第三方服務(wù)期間的義務(wù)第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。9.2第三方服務(wù)期間的保密義務(wù)第三方在服務(wù)期間，應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十條第三方退出的條件與程序10.1第三方退出的條件10.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件（1）第三方無法按照約定提供服務(wù)；（2）第三方明確表示不履行合同義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止后事宜處理合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的事宜，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、房屋返還等。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此所遭受的損失。12.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方如違反本合同的約定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分期付款計(jì)劃表附件說明：詳細(xì)列出分期付款的期數(shù)、每期的付款金額、付款時(shí)間等。附件要求：分期付款計(jì)劃表應(yīng)由甲乙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.房屋交付與過戶時(shí)間表附件說明：明確房屋交付和過戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及雙方在此過程中的責(zé)任和義務(wù)。附件要求：時(shí)間表應(yīng)實(shí)際可行，并考慮到相關(guān)手續(xù)辦理的時(shí)間。3.付款憑證樣本附件說明：作為買方付款的證明，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件要求：付款憑證應(yīng)由賣方確認(rèn)，并妥善保存。4.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署，并具備法律效力。5.第三方資質(zhì)證明文件附件說明：證明第三方具備提供服務(wù)的合法資質(zhì)和能力的文件。附件要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并經(jīng)相關(guān)政府部門認(rèn)證。6.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰的文件。附件要求：所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由賣方提供，并確保真實(shí)有效。7.房屋現(xiàn)狀照片附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，反映房屋的真實(shí)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買方未按約定時(shí)間向賣方支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×【百分比】。示例說明：如果買方逾期付款，則需按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。2.未按約定提供服務(wù)違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此所遭受的損失。示例說明：如果第三方未能按時(shí)完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同履行延遲，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.信息披露不真實(shí)違約行為：第三方提供虛假或誤導(dǎo)性的信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此所遭受的損失。示例說明：如果第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)提供不實(shí)的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買方受損，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.服務(wù)期間的違法行為違約行為：第三方在提供服務(wù)期間從事違法行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此所遭受的損失。示例說明：如果第三方在辦理過戶手續(xù)時(shí)涉及違法行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更違約行為：甲乙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。示例說明：如果賣方未經(jīng)買方同意，擅自更改房屋交付時(shí)間，則賣方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同終止違約行為：甲乙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自終止合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。示例說明：如果買方未經(jīng)賣方同意，擅自終止合同，則買方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同分期付款補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房屋1.3分期付款1.4補(bǔ)充協(xié)議2.分期付款計(jì)劃2.1付款金額2.2付款時(shí)間2.3付款方式2.4逾期付款3.付款條件3.1房屋交付3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.3房屋質(zhì)量3.4其他條件4.付款憑證4.1付款收據(jù)4.2付款轉(zhuǎn)賬記錄4.3房屋交付單4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約處理6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3例外情況9.合同的完整性與修改9.1合同完整性9.2修改方式9.3修改生效條件10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間11.3房屋維修責(zé)任11.4其他事項(xiàng)12.附件12.1分期付款計(jì)劃表12.2房屋交付清單12.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料13.簽署信息13.1賣方信息13.2買方信息13.3簽署日期14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋所有權(quán)證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1賣方：指具有房屋所有權(quán)并同意出售的當(dāng)事人。1.1.2買方：指同意購買房屋并支付價(jià)款的當(dāng)事人。1.1.3代理人：指合同雙方委托進(jìn)行合同事務(wù)處理的第三方。1.2房屋1.2.1房屋：指賣方所有并同意出售的位于_______（地址）的房產(chǎn)。1.2.2房屋現(xiàn)狀：詳見附件一《房屋交付清單》。1.3分期付款1.3.1分期付款：指買方按照約定時(shí)間和金額，分階段向賣方支付房屋價(jià)款的方式。1.3.2分期付款計(jì)劃：詳見附件二《分期付款計(jì)劃表》。1.4補(bǔ)充協(xié)議1.4.1補(bǔ)充協(xié)議：指雙方對(duì)原房屋買賣合同的補(bǔ)充和修改，構(gòu)成原合同不可分割的一部分。2.分期付款計(jì)劃2.1付款金額2.1.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.1.2分期付款總額與付款時(shí)間、金額詳見附件二《分期付款計(jì)劃表》。2.2付款時(shí)間2.2.1買方應(yīng)按照附件二《分期付款計(jì)劃表》約定的時(shí)間向賣方支付分期款項(xiàng)。2.2.2如買方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.3付款方式2.3.1買方分期付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。2.3.2買方應(yīng)保留付款憑證，以備日后查詢。2.4逾期付款2.4.1買方逾期支付分期款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.4.2違約金計(jì)算方式：違約金=逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率。3.付款條件3.1房屋交付3.1.1賣方應(yīng)按照附件一《房屋交付清單》約定的時(shí)間將房屋交付給買方。3.1.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)支付首期付款。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.2.1買方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，買方應(yīng)支付中期付款。3.3房屋質(zhì)量3.3.1房屋交付時(shí)，賣方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。3.4其他條件3.4.1雙方約定的其他付款條件詳見附件一《房屋交付清單》及附件二《分期付款計(jì)劃表》。4.付款憑證4.1付款收據(jù)4.1.1賣方在收到買方付款后，向買方出具正式付款收據(jù)。4.1.2付款收據(jù)作為合同付款的憑證之一。4.2付款轉(zhuǎn)賬記錄4.2.1買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付分期款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬記錄。4.2.2轉(zhuǎn)賬記錄作為合同付款的憑證之一。4.3房屋交付單4.3.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供《房屋交付單》。4.3.2《房屋交付單》作為合同付款的憑證之一。4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明4.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，買方應(yīng)向賣方提供《房屋所有權(quán)證》。4.4.2《房屋所有權(quán)證》作為合同付款的憑證之一。5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.1.1賣方未按照約定時(shí)間交付房屋或未保證房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2賣方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2買方違約5.2.1買方未按照約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2買方未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約處理5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.3.28.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和詳細(xì)信息，雙方另有約定的，從其約定。8.2保密期限8.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年止。8.2.2如法律另有規(guī)定或雙方另有約定的，從其規(guī)定或約定。8.3例外情況8.3.1依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密信息的，不視為違反保密義務(wù)。8.3.2雙方書面同意披露保密信息的，不視為違反保密義務(wù)。9.合同的完整性與修改9.1合同完整性9.1.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，構(gòu)成不可分割的整體。9.1.2雙方簽署的合同及附件，除雙方書面修改外，其他任何口頭或書面形式的通知、傳真、電子郵件等均不得作為修改或補(bǔ)充本合同的依據(jù)。9.2修改方式9.2.1合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2.2修改或補(bǔ)充的書面材料，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.3修改生效條件9.3.1合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2修改或補(bǔ)充的合同條款，與原合同條款具有同等法律效力。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2如合同中有條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.1.1賣方應(yīng)按照附件一《房屋交付清單》約定的時(shí)間將房屋交付給買方。11.1.2如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，賣方應(yīng)提前通知買方，并采取補(bǔ)救措施。11.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間11.2.1買方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。11.2.2如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買方應(yīng)提前通知賣方，并采取補(bǔ)救措施。11.3房屋維修責(zé)任11.3.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。11.3.2維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，除非因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題。11.4其他事項(xiàng)11.4.1雙方約定的其他事項(xiàng)詳見附件一《房屋交付清單》及附件二《分期付款計(jì)劃表》。12.附件12.1分期付款計(jì)劃表12.1.1分期付款總額、付款時(shí)間、付款金額等詳見附件二《分期付款計(jì)劃表》。12.1.2《分期付款計(jì)劃表》是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.2房屋交付清單12.2.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供《房屋交付清單》。12.2.2《房屋交付清單》詳細(xì)列明房屋的交付事項(xiàng)，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等。12.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料12.3.1買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)按照附件三提供的材料清單準(zhǔn)備相關(guān)材料。12.3.2附件三《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料》是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。13.簽署信息13.1賣方信息13.1.1賣方名稱：_______________________13.1.2聯(lián)系人：_______________________13.1.3聯(lián)系方式：_______________________13.1.4通訊地址：_______________________13.2買方信息13.2.第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1定義14.1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、貸款銀行、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行各自職責(zé)。14.2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。14.3.2責(zé)任限額包括但不限于第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間等。14.4第三方與其他各方的關(guān)系14.4.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不干涉甲乙方之間的合同關(guān)系。14.4.2甲乙方與第三方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。15.第三方介入的額外條款及說明15.1第三方選擇15.1.2甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方履行合同的情況，要求更換或不更換第三方。15.2第三方費(fèi)用15.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。15.2.2甲乙方支付第三方費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。15.3第三方違約15.3.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.4第三方權(quán)益保護(hù)15.4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。15.4.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過合法途徑解決，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。16.第三方介入的合同修改16.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)遵循本合同的修改方式進(jìn)行。16.2修改或補(bǔ)充的書面材料，經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的保密義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。17.2保密期限、例外情況等具體規(guī)定，詳見本合同保密條款。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.其他事項(xiàng)19.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如對(duì)本合同有實(shí)質(zhì)性修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式明確說明。19.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。20.附件20.1第三方合同20.1.1甲乙方與第三方簽訂的合同及相關(guān)附件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。