2024年度大棚草莓采摘園經(jīng)營(yíng)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大棚草莓采摘園經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X草莓采摘園所有者或合法代表。1.2乙方：指本合同簽訂時(shí)草莓采摘園的經(jīng)營(yíng)者或合法代表。第二條：合同期限2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為2024年度。2.2除非一方提前終止本合同，否則合同期滿(mǎn)后自動(dòng)續(xù)約一年。第三條：經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方有權(quán)在草莓采摘園內(nèi)進(jìn)行草莓種植、銷(xiāo)售及相關(guān)的農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)。3.2乙方不得在草莓采摘園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益的行為。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)限4.1乙方有權(quán)利使用甲方提供的土地、設(shè)施及資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方需按照甲方提供的條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保草莓品質(zhì)和游客體驗(yàn)。第五條：經(jīng)營(yíng)收益5.1乙方需按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。5.2乙方所得的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，但需扣除應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。第六條：營(yíng)銷(xiāo)推廣6.1乙方負(fù)責(zé)草莓采摘園的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，擴(kuò)大品牌知名度。6.2乙方需與甲方協(xié)商制定營(yíng)銷(xiāo)策略，并共同參與市場(chǎng)推廣。第七條：游客管理7.1乙方負(fù)責(zé)接待游客，提供優(yōu)質(zhì)的采摘體驗(yàn)服務(wù)。7.2乙方需確保游客的人身安全和遵守采摘園的規(guī)章制度。第八條：草莓品質(zhì)保障8.1乙方需確保草莓的品質(zhì)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足游客的需求。8.2乙方需采取措施保障草莓的生長(zhǎng)環(huán)境和品質(zhì)安全。第九條：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理9.1乙方需購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于農(nóng)作物保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，防范和處理可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件。第十條：合同的變更和終止10.1任何一方提出變更或終止合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方。10.2合同的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條：違約責(zé)任11.1如一方違反本合同的任何條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2違約方的具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的附件13.1本合同的附件包括土地使用協(xié)議、設(shè)施使用協(xié)議、費(fèi)用支付協(xié)議等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十四條：其他條款14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，方為有效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X草莓采摘園所有者或合法代表，甲方擁有草莓采摘園的土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施。1.2乙方：指本合同簽訂時(shí)草莓采摘園的經(jīng)營(yíng)者或合法代表，乙方負(fù)責(zé)草莓采摘園的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為2024年度。2.2除非一方提前終止本合同，否則合同期滿(mǎn)后自動(dòng)續(xù)約一年。第三條：經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方有權(quán)在草莓采摘園內(nèi)進(jìn)行草莓種植、銷(xiāo)售及相關(guān)的農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)。3.2乙方不得在草莓采摘園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益的行為。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)限4.1乙方有權(quán)利使用甲方提供的土地、設(shè)施及資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方需按照甲方提供的條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保草莓品質(zhì)和游客體驗(yàn)。第五條：經(jīng)營(yíng)收益5.1乙方需按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況在附件中詳細(xì)說(shuō)明。5.2乙方所得的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，但需扣除應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。第六條：營(yíng)銷(xiāo)推廣6.1乙方負(fù)責(zé)草莓采摘園的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，擴(kuò)大品牌知名度。6.2乙方需與甲方協(xié)商制定營(yíng)銷(xiāo)策略，并共同參與市場(chǎng)推廣。第七條：游客管理7.1乙方負(fù)責(zé)接待游客，提供優(yōu)質(zhì)的采摘體驗(yàn)服務(wù)。7.2乙方需確保游客的人身安全和遵守采摘園的規(guī)章制度。7.3乙方需對(duì)游客進(jìn)行采摘安全教育，告知游客采摘過(guò)程中的注意事項(xiàng)，確保游客的人身安全。7.4乙方需建立游客登記制度，對(duì)游客的基本信息進(jìn)行登記，以便在發(fā)生意外情況時(shí)及時(shí)聯(lián)系到游客的家屬或緊急聯(lián)系人。7.5乙方需確保游客采摘的草莓符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如游客對(duì)采摘的草莓質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)及時(shí)處理并給予合理的解決方案。7.6乙方不得強(qiáng)迫游客購(gòu)買(mǎi)任何商品或服務(wù)，不得侵犯游客的人身自由和合法權(quán)益。第八條：草莓品質(zhì)保障8.1乙方需確保草莓的品質(zhì)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足游客的需求。8.2乙方需采取措施保障草莓的生長(zhǎng)環(huán)境和品質(zhì)安全，包括但不限于定期檢查草莓生長(zhǎng)情況、合理施肥、防治病蟲(chóng)害等。8.3乙方需對(duì)草莓進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保銷(xiāo)售的草莓符合國(guó)家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)。8.4若游客對(duì)采摘的草莓質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并按照游客的要求進(jìn)行處理。第九條：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理9.1乙方需購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于農(nóng)作物保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，防范和處理可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。9.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中注意火源管理，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。第十條：合同的變更和終止10.1任何一方提出變更或終止合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方。10.2合同的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將土地、設(shè)施及資源交還給甲方。第十一條：違約責(zé)任11.1如一方違反本合同的任何條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2違約方的具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的附件13.1本合同的附件包括土地使用協(xié)議、設(shè)施使用協(xié)議、費(fèi)用支付協(xié)議等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十四條：其他條款14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，方為有效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)支持、合作伙伴等。第二條：第三方介入的方式及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬。3.2第三方需履行合同約定的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額在合同中具體明確，不超過(guò)一定金額或比例。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛，由雙方自行解決，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入可以在合同約定的事由發(fā)生時(shí)終止。6.2第三方終止介入需提前書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的變更7.1第三方如發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，需提前通知甲乙雙方。7.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的主體承繼。第八條：第三方違約處理8.1第三方如違反本合同約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理不影響甲方、乙方之間的合同履行。第九條：第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。9.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的工作，提供必要的支持與配合。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。第十一條：第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)過(guò)程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任的，第三方應(yīng)予以賠償。第十二條：甲方、乙方的監(jiān)督權(quán)12.1甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。12.2甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方工作存在問(wèn)題或不符合約定，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第十三條：第三方介入的合同解除13.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同。13.2甲方、乙方解除與第三方的合同，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第十四條：第三方介入的違約責(zé)任14.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。14.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理不影響甲方、乙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用協(xié)議1.1協(xié)議明確了甲方提供給乙方的土地使用面積、位置、條件等信息。1.2協(xié)議規(guī)定了土地使用費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間。附件二：設(shè)施使用協(xié)議2.1協(xié)議明確了乙方可以使用甲方的設(shè)施，包括溫室、大棚、辦公設(shè)施等。2.2協(xié)議規(guī)定了設(shè)施使用費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間。附件三：費(fèi)用支付協(xié)議3.1協(xié)議明確了乙方應(yīng)支付給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2協(xié)議規(guī)定了費(fèi)用支付的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間。附件四：營(yíng)銷(xiāo)推廣協(xié)議4.1協(xié)議明確了乙方負(fù)責(zé)草莓采摘園的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，擴(kuò)大品牌知名度。4.2協(xié)議規(guī)定了營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容和執(zhí)行計(jì)劃。附件五：游客管理協(xié)議5.1協(xié)議明確了乙方負(fù)責(zé)接待游客，提供優(yōu)質(zhì)的采摘體驗(yàn)服務(wù)。5.2協(xié)議規(guī)定了游客管理的具體措施和執(zhí)行計(jì)劃。附件六：草莓品質(zhì)保障協(xié)議6.1協(xié)議明確了乙方需確保草莓的品質(zhì)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2協(xié)議規(guī)定了草莓品質(zhì)保障的具體措施和執(zhí)行計(jì)劃。附件七：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議7.1協(xié)議明確了乙方需購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，防范和處理可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件。7.2協(xié)議規(guī)定了保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的具體內(nèi)容和執(zhí)行計(jì)劃。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議8.1協(xié)議明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限。8.2協(xié)議規(guī)定了第三方服務(wù)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地、設(shè)施或資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按約定支付土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方未按約定進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，導(dǎo)致草莓采摘園知名度不高，影響經(jīng)營(yíng)。4.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)的采摘體驗(yàn)服務(wù)，導(dǎo)致游客滿(mǎn)意度下降。5.乙方未確保草莓品質(zhì)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游客投訴或損失。6.乙方未購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，導(dǎo)致發(fā)生意外事件時(shí)無(wú)法得到賠償。7.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)