2024版房屋買賣與租賃合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋買賣與租賃合同匯編本合同目錄一覽1.第一條房屋基本信息1.1第一層級的子條款1.1.1子條款一1.1.2子條款二1.1.3子條款三2.第二條房屋買賣合同2.1第二層級的子條款2.1.1子條款一2.1.2子條款二2.1.3子條款三3.第三條房屋租賃合同3.1第二層級的子條款3.1.1子條款一3.1.2子條款二3.1.3子條款三4.第四條房屋交付與驗收4.1第二層級的子條款4.1.1子條款一4.1.2子條款二4.1.3子條款三5.第五條房屋價格與支付方式5.1第二層級的子條款5.1.1子條款一5.1.2子條款二5.1.3子條款三6.第六條租賃期限與續(xù)約6.1第二層級的子條款6.1.1子條款一6.1.2子條款二6.1.3子條款三7.第七條房屋使用與維護7.1第二層級的子條款7.1.1子條款一7.1.2子條款二7.1.3子條款三8.第八條違約責任與賠償8.1第二層級的子條款8.1.1子條款一8.1.2子條款二8.1.3子條款三9.第九條爭議解決方式9.1第二層級的子條款9.1.1子條款一9.1.2子條款二9.1.3子條款三10.第十條合同的變更與解除10.1第二層級的子條款10.1.1子條款一10.1.2子條款二10.1.3子條款三11.第十一條合同的生效、終止與失效11.1第二層級的子條款11.1.1子條款一11.1.2子條款二11.1.3子條款三12.第十二條房屋買賣與租賃的稅費12.1第二層級的子條款12.1.1子條款一12.1.2子條款二12.1.3子條款三13.第十三條雙方的權利與義務13.1第二層級的子條款13.1.1子條款一13.1.2子條款二13.1.3子條款三14.第十四條其他約定14.1第二層級的子條款14.1.1子條款一14.1.2子條款二14.1.3子條款三第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.4房屋產(chǎn)權性質：（例如：住宅、商業(yè)等）1.5房屋面積：（平方米）1.6房屋規(guī)劃用途：（例如：居住、商業(yè)、辦公等）第二條房屋買賣合同2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買標的房屋。2.2房屋買賣價格為：（大寫金額）元整（小寫金額：￥_____），包括但不限于房屋轉讓價款、附屬設施設備價款、裝修價款等。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：（大寫金額）元整（小寫金額：￥_____）。2.3.2乙方應于____年__月__日前，向甲方支付房屋轉讓價款及其他相關費用。2.4房屋交付時間及條件：2.4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。2.4.2房屋交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，確認房屋及附屬設施設備、裝修等符合本合同約定。第三條房屋租賃合同3.1甲方同意將標的房屋出租給乙方，乙方同意租賃標的房屋。3.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金及支付方式：3.3.1租金為人民幣：（大寫金額）元整（小寫金額：￥_____）每月。3.3.2乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。3.4房屋交付及使用：3.4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.4.2乙方應合理使用標的房屋及其附屬設施設備，并按照本合同約定進行維護。第四條房屋交付與驗收4.1甲方應在房屋交付時，向乙方提供房屋所有權證、身份證等有關證件。4.2乙方應對標的房屋及其附屬設施設備、裝修等進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。4.3如乙方對標的房屋有異議，應在驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復。第五條房屋價格與支付方式5.1房屋買賣價格及支付方式按照本合同第二條約定執(zhí)行。5.2房屋租賃價格及支付方式按照本合同第三條約定執(zhí)行。第六條租賃期限與續(xù)約6.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在本合同到期前____個工作日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方應在收到續(xù)約申請后____個工作日內(nèi)予以答復。6.3租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)約申請或甲方未同意續(xù)約，甲方有權收回標的房屋。第八條違約責任與賠償8.1甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金為乙方損失的____倍。8.2乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金為甲方損失的____倍。8.3甲乙雙方因不可抗力導致不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第九條爭議解決方式9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。10.2合同變更或者解除的，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進行。第十一條合同的生效、終止與失效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在租賃期滿后自動終止。11.3在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方未履行完畢合同義務的，本合同失效。第十二條房屋買賣與租賃的稅費12.1甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔房屋買賣、租賃過程中產(chǎn)生的稅費。12.2稅費的具體金額及支付方式，甲乙雙方可在本合同中約定，或者按照實際發(fā)生情況進行分擔。第十三條雙方的權利與義務13.1甲方權利與義務：13.1.1提供符合本合同約定的標的房屋。13.1.2辦理房屋買賣、租賃過程中所需的相關手續(xù)。13.1.3按照本合同約定，按時交付標的房屋，并保證房屋及附屬設施設備、裝修等符合本合同約定。13.2乙方權利與義務：13.2.1按照本合同約定支付房屋買賣、租賃價款及其他相關費用。13.2.2合理使用標的房屋及其附屬設施設備，并按照本合同約定進行維護。13.2.3按照本合同約定，按時接收標的房屋，并按照約定進行使用。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、擔保方、審計方、評估方、維修方等。15.2甲方、乙方同意，第三方介入本合同履行過程，應遵守國家相關法律法規(guī)，并按照本合同約定行使權利、履行義務。第十六條第三方責任16.1第三方介入本合同的，應向甲乙雙方出示相關資質證明，并按照約定履行義務。16.2第三方未按本合同約定履行義務，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應責任。16.3甲方、乙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。第十七條第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。17.2甲方、乙方應按照本合同約定，向第三方支付相關費用。第三方在履行義務過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔。第十八條第三方權益保障18.1甲方、乙方應保障第三方的合法權益，不得無故拖欠第三方費用，不得擅自解除與第三方的合同。18.2甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十九條第三方合同的簽訂與履行19.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應報甲方、乙方備案。19.2甲乙雙方應按照本合同約定，履行與第三方簽訂的合同。19.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違背本合同的約定。如發(fā)生沖突，以本合同為準。第二十條第三方信息披露20.1甲方、乙方應如實向第三方披露房屋買賣、租賃等相關信息，不得隱瞞、誤導第三方。20.2甲方、乙方應按照本合同約定，向第三方支付相關費用。第二十一條第三方退出21.1第三方因故需退出本合同的，應提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出的，甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方支付相關費用。第二十二條第三方責任繼承22.1如第三方在本合同履行過程中發(fā)生合并、分立、解散等情形，其責任由繼承方承擔。22.2繼承方應繼續(xù)履行第三方在本合同中的義務，并承擔相應責任。第二十三條甲方、乙方與第三方之間的糾紛解決23.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十四條本合同的修正24.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。24.3本合同的修正，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：身份證復印件附件三：房屋買賣合同復印件附件四：房屋租賃合同復印件附件五：付款憑證復印件附件六：驗收確認書復印件附件七：維修記錄復印件附件八：第三方資質證明復印件附件九：第三方合同復印件附件十：費用支付憑證復印件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對標的房屋的所有權。附件二：身份證復印件說明：本附件為甲乙雙方身份證的復印件，用于證明甲乙雙方的身份。附件三：房屋買賣合同復印件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，用于證明房屋買賣的約定。附件四：房屋租賃合同復印件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，用于證明房屋租賃的約定。附件五：付款憑證復印件說明：本附件為甲乙雙方支付房屋買賣、租賃價款及其他相關費用的付款憑證，用于證明支付情況。附件六：驗收確認書復印件說明：本附件為甲乙雙方對標的房屋及其附屬設施設備、裝修等進行驗收后簽署的驗收確認書，用于證明驗收情況。附件七：維修記錄復印件說明：本附件為標的房屋及其附屬設施設備的維修記錄，用于證明維修情況。附件八：第三方資質證明復印件說明：本附件為第三方的資質證明，用于證明第三方具備履行合同的能力。附件九：第三方合同復印件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同，用于證明第三方的權利義務。附件十：費用支付憑證復印件說明：本附件為甲乙雙方支付給第三方的費用支付憑證，用于證明費用支付情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按本合同約定履行義務，包括但不限于未按時交付標的房屋，未保證房屋及附屬設施設備、裝修等符合本合同約定等。2.乙方未按本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付房屋買賣、租賃價款及其他相關費用，未合理使用標的房屋及其附屬設施設備等。3.第三方未按本合同約定履行義務，包括但不限于未按時提供服務，未按照約定質量標準履行服務等。責任認定：1.甲方違約的，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金為乙方損失的____倍。2.乙方違