公司對公司租賃房屋合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公司對公司租賃房屋合同本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方基本信息2.1出租公司名稱2.2出租公司法人代表2.3承租公司名稱2.4承租公司法人代表3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護6.1承租公司的使用權限6.2房屋維護責任7.保險責任7.1承租公司保險責任7.2出租公司保險責任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租公司違約責任10.2承租公司違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑解決12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2合同爭議管轄法院13.其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件14.簽字蓋章14.1出租公司簽字蓋章14.2承租公司簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址本合同所租賃的房屋位于【填寫具體地址】，包括但不限于門牌號、樓層、小區(qū)名稱等詳細地址信息。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【填寫具體面積】平方米，該面積包括室內使用面積及共用部位的面積。1.3房屋用途出租方同意將上述房屋租賃給承租方，用作【填寫具體用途】，包括但不限于辦公、經營、生產等。2.租賃雙方基本信息2.1出租公司名稱出租公司的名稱為【填寫公司全稱】，法人代表為【填寫法人代表姓名】。2.2出租公司法人代表出租公司法人代表：【填寫法人代表姓名】。2.3承租公司名稱承租公司的名稱為【填寫公司全稱】，法人代表為【填寫法人代表姓名】。2.4承租公司法人代表承租公司法人代表：【填寫法人代表姓名】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【填寫具體日期】起。3.2租賃結束日期本合同的租賃期限至【填寫具體日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金額承租方應按月支付租金，租金金額為【填寫具體金額】元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為【填寫具體天數】天，承租方應在每月的【填寫具體日期】前支付當月租金。4.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】支付，具體賬號和收款人信息如下：【填寫具體賬號和收款人信息】。5.押金5.1押金金額承租方應在簽署本合同時一次性向出租方支付押金【填寫具體金額】元。5.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經出租方檢查確認無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應在【填寫具體時間】內退還承租方押金。6.房屋使用及維護6.1承租公司的使用權限承租方有權按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任承租方應負責日常的房屋維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。如因承租方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，承租方應承擔修復費用。第二部分：（待補充）8.保險責任8.1承租公司保險責任承租方應按照出租方的要求，為其在使用租賃房屋期間造成的人員傷亡和財產損失購買并維持相應的保險，并應及時向出租方提供保險單復印件。8.2出租公司保險責任出租方應按照法律法規(guī)的要求，為其所有房屋及附屬設施購買相應的保險，并承擔因保險事故導致的損失。9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任承租方應負責日常的房屋保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在缺陷或損壞的，應及時通知出租方進行維修。10.合同變更及解除10.1合同變更條件本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，承租方未續(xù)租或未按照約定提前解除合同的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.違約責任11.1出租公司違約責任出租方違反本合同的約定，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任，向承租方支付違約金，并賠償損失。11.2承租公司違約責任承租方違反本合同的約定，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的違約責任，向出租方支付違約金，并賠償損失。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地的人民調解委員會申請調解。12.3法律途徑解決如調解不成，任何一方均有權向出租方所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1房屋交付時間及條件（1）具備正常使用的設施和設備；（2）房屋及其附屬設施無重大缺陷和損壞；（3）符合合同約定的用途。13.2房屋退還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方。如承租方未按照約定退還房屋，應按照約定的違約金標準向出租方支付違約金。14.簽字蓋章14.1出租公司簽字蓋章本合同一式兩份，出租公司和承租公司各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.2承租公司簽字蓋章如雙方對本合同的條款沒有異議，請在合同文本上簽字蓋章，以示確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，與本合同無關的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方對于本合同的履行過程中產生的任何爭議和糾紛，不承擔任何責任。甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或交易，均與對方無關。2.第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件在本合同履行過程中，如甲乙方需要第三方的服務或協(xié)助，包括但不限于中介、咨詢、技術支持等，應事先書面通知對方，并經對方同意。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、技術支持、協(xié)調溝通等，具體方式由甲乙方協(xié)商確定。3.第三方選擇的義務及責任3.1第三方選擇的義務甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定的義務。3.2第三方責任限額甲乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。如第三方未履行合同約定義務，導致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權向第三方追償。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。甲乙方與第三方之間的任何糾紛，均不影響本合同的效力。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在本合同履行過程中所獲得的任何權益，歸第三方所有。甲乙方不得要求分享或要求第三方支付報酬。5.第三方違約的處理5.1第三方違約處理如第三方未按照約定履行義務，導致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權向第三方追償。5.2第三方違約與甲乙方的關系甲乙方與第三方之間的違約糾紛，不影響本合同的履行。甲乙方不得因此拒絕履行本合同約定的義務。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更如甲乙方需要變更第三方，應書面通知對方，并經對方同意。變更第三方應遵循本合同的約定。6.2第三方介入的解除如甲乙方需要解除第三方介入，應書面通知對方。解除第三方介入后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議與本合同的關系第三方介入爭議不影響本合同的履行。甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。8.第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款甲乙方與第三方可以根據本合同的約定，簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。8.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲乙方與第三方之間的權益關系，以及第三方在本合同履行過程中的責任。甲乙方在選擇第三方時，應謹慎評估第三方的資質和能力，以確保本合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件詳細要求和說明：本附件應包括房屋的詳細描述、房屋現(xiàn)狀的照片或視頻、租賃面積確認等。2.附件二：租金支付證明詳細要求和說明：本附件應包括租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據等。3.附件三：押金收據詳細要求和說明：本附件應包括押金收付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據等。4.附件四：房屋使用和維護規(guī)范詳細要求和說明：本附件應包括房屋使用和維護的相關規(guī)定，如禁止改變房屋結構、禁止擅自安裝設備等。5.附件五：保險單復印件詳細要求和說明：本附件應包括承租方購買的保險單的復印件，以證明保險的有效性。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.附件七：第三方資質證明詳細要求和說明：本附件應包括第三方的資質證明文件，以證明其具備提供服務的資格。8.附件八：房屋交付和退還清單詳細要求和說明：本附件應包括房屋交付時和退還時的物品清單，以確認雙方的責任。9.附件九：維修和保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：本附件應包括房屋維修和保養(yǎng)的記錄，以證明維修和保養(yǎng)的實施情況。10.附件十：合同變更和解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括合同變更和解除的協(xié)議，明確變更和解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：遲延支付租金責任認定：遲延支付租金的，每遲延一日，應支付遲延部分租金的【填寫具體比例】作為滯納金。2.違約行為：提前解除合同責任認定：提前解除合同的，應支付【填寫具體金額】作為違約金。3.違約行為：未按照約定使用房屋責任認定：未按照約定使用房屋的，應承擔修理費用和賠償責任。4.違約行為：損壞房屋及附屬設施