二零二四年度龍湖建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龍湖建筑工程施工合同第八條變更與調(diào)整8.1合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更或調(diào)整要求，乙方應根據(jù)實際情況做出相應調(diào)整。8.2變更或調(diào)整產(chǎn)生的費用及影響，雙方應協(xié)商解決。8.3乙方應在變更或調(diào)整后【具體時間】內(nèi)向甲方提交變更或調(diào)整報告。第九條違約責任9.1乙方如未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，具體包括但不限于延期賠償金等。9.2甲方如未按約定時間支付款項，應支付滯納金。9.3雙方如違反合同其他條款，應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。11.3本合同的有效期至工程竣工交付之日止。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改和補充，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有以前的書面或口頭協(xié)議。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4進度付款3.5竣工付款第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4延期違約責任第五條施工技術(shù)與材料5.1施工技術(shù)要求5.2材料供應5.3質(zhì)量檢測第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求第七條變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁效力第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效、變更和終止12.3附件第十三條合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)格說明書13.3工程量清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的某些條款的履行或監(jiān)督管理。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的范圍、職責和期限。2.2第三方介入前，應向甲乙雙方提交詳細的資質(zhì)證明和能力評估報告。2.3第三方介入后，應遵守合同約定，不得超越授權(quán)范圍行事。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務或監(jiān)督管理。3.2第三方應確保其提供的服務或監(jiān)督管理不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應定期向甲乙雙方報告介入工作的進展和結(jié)果。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方應向甲乙雙方提供正式的稅務發(fā)票，甲乙雙方據(jù)此進行稅務抵扣。4.3第三方介入費用的支付方式、進度和條件，由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔責任，但責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責任限額應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。5.3第三方責任限額的確定，應考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽等因素。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務6.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。6.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的信息和資源。6.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，第三方應予以配合。第七條第三方介入的終止與替代7.1第三方介入終止的條件和程序，由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方因故不能繼續(xù)履行其職責時，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并按約定選擇替代方。7.3第三方終止介入后，應向甲乙雙方提交終止報告，并辦理相關手續(xù)。第八條爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1第三方應遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息。9.2保密期限自第三方介入之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第十一條其他約定11.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的任何修改和補充，均須經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，方為有效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：龍湖集團有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：X建筑工程有限公司，法定代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：X監(jiān)理有限公司，法定代表人為。1.4術(shù)語定義本合同中下列術(shù)語定義如下：（1）甲方：指龍湖集團有限公司。（2）乙方：指X建筑工程有限公司。（3）丙方：指X監(jiān)理有限公司。（4）工程：指本合同約定的施工項目。（5）合同價：指本合同約定的工程總價。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本合同約定的工程為龍湖集團有限公司所有的位于市的項目建筑工程。2.2工程地點工程地點位于市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：住宅樓、商業(yè)樓、配套設施等。2.4工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準按照國家和行業(yè)的相關標準執(zhí)行，同時滿足甲方提出的特殊要求。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同約定的工程總價為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億元整），幣種為人民幣。3.2價格調(diào)整機制合同價款調(diào)整按照雙方約定的調(diào)整方式進行，具體調(diào)整條款見附件。3.3支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方根據(jù)乙方的工程進度和質(zhì)量情況，按照約定的付款比例進行付款。3.4進度付款甲方按照乙方的工程進度，每完成一個付款節(jié)點，支付相應比例的合同價款。3.5竣工付款工程驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款。第四條工期與進度4.1開工日期本工程開工日期為2024年1月1日。4.2竣工日期本工程竣工日期為2024年12月31日。4.3進度計劃乙方應按照甲方要求和工程實際情況，編制詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。4.4延期違約責任乙方如未按照約定的工期完成工程，應承擔相應的違約責任，具體違約責任條款見附件。第五條施工技術(shù)與材料5.1施工技術(shù)要求乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，并滿足甲方提出的特殊要求。5.2材料供應乙方負責工程所需材料的采購，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。5.3質(zhì)量檢測乙方應按照約定的周期進行工程質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合標準。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任乙方應全面負責工程現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保工程順利進行。6.2安全防護措施乙方應制定并落實工程安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)保要求乙方應按照國家和地方的環(huán)保要求進行施工，確保工程環(huán)保達標。第七條變更與解除合同7.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價格明細表詳細列出合同約定的各項費用，包括工程款項、材料設備款項、第三方服務款項等，以及相應的支付方式和時間。附件二：施工進度計劃明確工程的施工階段、關鍵節(jié)點、完成時間等，以及甲方監(jiān)督和乙方報告的具體要求和格式。附件三：工程質(zhì)量標準詳細描述工程質(zhì)量的要求，包括材料標準、施工工藝標準、驗收標準等。附件四：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方應遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施詳細列出安全生產(chǎn)和環(huán)保措施的要求，包括安全防護設施、環(huán)境保護措施、應急預案等。附件六：變更與調(diào)整申請表用于申請變更或調(diào)整合同內(nèi)容，包括變更或調(diào)整的描述、理由、影響、費用等。附件七：違約行為記錄表用于記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，包括違約行為描述、時間、影響、責任認定等。附件八：爭議解決申請表用于申請解決合同履行過程中的爭議，包括爭議描述、解決建議、申請人等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。2.甲方未按約定時間支付款項，或支付的款項不足以滿足乙方施工需求。3.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。4.任何一方未履行合同約定的保密義務。5.任何一方未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，導致事故發(fā)生。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致工程延期，應承擔延期賠償金。3.違約方的違約行為導致工程質(zhì)量問題，應負責修復和返工，并承擔相應費用。4.違約方的違約行為導致合同解除，應按照合同約定承擔相應責任。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付延期賠償金；如果甲方未按約定時間支付款項，乙方可以要求甲方支付滯納金。如果第三方未按約定提供服務，甲方和乙方可以要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。如果任何一方未履行保密義務，對方可以要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。如果任何一方未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，導致事故發(fā)生，責任方應承擔相應的賠償責任。全文完。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，具體違約責任條款見附件。8.2乙方違約責任乙方如未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，具體違約責任條款見附件。8.3丙方違約責任丙方如未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，具體違約責任條款見附件。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點爭議仲裁地點為合同簽訂地。9.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.2合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3附件本合同的附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1工程圖紙工程圖紙是本合同的附件，乙方應按照圖紙要求進行施工。13.2技術(shù)規(guī)格說明書技術(shù)規(guī)格說明書是本合同的附件，乙方應按照說明書要求進行施工。13.3工程量清單工程量清單是本合同的附件，乙方應按照清單要求進行施工。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表在此合同上簽字并蓋章，以表示甲方對合同內(nèi)容的確認。14.2乙方簽字蓋章乙方代表在此合同上簽字并蓋章，以表示乙方對合同內(nèi)容的確認。14.3丙方簽字蓋章丙方代表在此合同上簽字并蓋章，以表示丙方對合同內(nèi)容的確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)本合同約定但經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，參與或涉及本工程施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任第三方應按照本合同的約定和相關法律法規(guī)的要求，對自身的行為負責，并承擔相應的法律責任。第二條第三方介入方式2.1約定介入根據(jù)本合同的約定，第三方以合同當事人的身份參與工程施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。2.2非約定介入未經(jīng)本合同約定，但經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，第三方以非合同當事人的身份參與工程施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有工程施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的相應權(quán)利。3.2第三方義務第三方應按照本合同的約定和相關法律法規(guī)的要求，履行工程施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的相關義務。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約、過失或違法行為導致的賠償責任的最高限額。4.2責任限額約定甲乙雙方根據(jù)第三方的信譽、實力和合同的性質(zhì)，協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。4.3責任限額調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。5.2違約處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，按照本合同及第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定。6.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，按照本合同及第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定。6.3第三方與丙方關系第三方與丙方之間的權(quán)利義務關系，按照本合同及第三方與丙方簽訂的協(xié)議確定。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更第三方介入的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除第三方介入的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點爭議仲裁地點為合同簽訂地。8.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。10.2合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3附件本合同的附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方代表在此合同上簽字并蓋章，以表示甲方對合同內(nèi)容的確認。11.2乙方簽字蓋章乙方代表在此合同上簽字并蓋章，以表示乙方對合同內(nèi)容的確認。11.3丙方簽字蓋章丙方代表在此合同上簽字并蓋章，以表示丙方對合同內(nèi)容的確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細描述：本附件包含工程的整體設計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙、給排水施工圖紙等，用于指導施工過程中的各項工作。圖紙應清晰、完整，并加蓋公章。附件2：技術(shù)規(guī)格說明書附件3：工程量清單詳細描述：本附件列出了工程各項工程量及其對應的單位工程造價，用于計算合同總價和進度付款。清單應加蓋公章，并保持更新。附件4：施工組織設計詳細描述：本附件明確了施工過程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工方法、質(zhì)量控