租賃合同2024年度商場柜臺租賃協(xié)議（含品牌形象）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃合同2024年度商場柜臺租賃協(xié)議（含品牌形象）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條品牌形象的維護(hù)4.1品牌形象的要求4.2品牌形象的使用范圍4.3品牌形象的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況第十條第三方受益10.1第三方受益的條件10.2第三方受益的內(nèi)容第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1條款一12.2條款二12.3條款三第十三條附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物品為位于商場柜臺的經(jīng)營空間，具體面積為平方米。柜臺結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括（具體設(shè)施列表），承租方在租賃期間可以使用該柜臺進(jìn)行商品展示和銷售活動。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：商場賬號：X開戶行：銀行分行2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每個租賃月的第一個工作日，將上一個租賃月的租金支付至出租方的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)在租賃物上進(jìn)行與營業(yè)執(zhí)照相符的經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)或其他損害商場利益的經(jīng)營活動。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，保證租賃物的安全、整潔和正常使用。如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條品牌形象的維護(hù)4.1品牌形象的要求承租方應(yīng)在租賃物上展示與品牌形象相關(guān)的標(biāo)識、宣傳資料等，確保品牌形象的一致性和專業(yè)性。4.2品牌形象的使用范圍承租方只能在租賃物的經(jīng)營范圍內(nèi)使用品牌形象，未經(jīng)出租方書面同意，不得將品牌形象用于其他用途。4.3品牌形象的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)品牌形象的宣傳和推廣，確保品牌形象在租賃期間的正面、積極傳播。如因承租方原因?qū)е缕放菩蜗笫軗p，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在租賃期滿前3個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中，雙方未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營策略等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（2）雙方書面同意公開的信息；（3）第三方通過合法途徑獲取的信息。第十條第三方受益10.1第三方受益的條件本合同的任何條款或其他事項(xiàng)對第三方具有約束力，第三方視為受益人。10.2第三方受益的內(nèi)容第三方受益的內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向承租方主張權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求承租方履行本合同約定的義務(wù)。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1條款一（其他條款內(nèi)容）12.2條款二（其他條款內(nèi)容）12.3條款三（其他條款內(nèi)容）第十三條附件13.1附件一（附件內(nèi)容）13.2附件二（附件內(nèi)容）13.3附件三（附件內(nèi)容）第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)簽署。14.3簽署人信息出租方（甲方）：名稱：____________________法定代表人：________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________承租方（乙方）：名稱：____________________法定代表人：________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________（雙方簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方協(xié)商，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方如違反本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方主張其合法權(quán)益。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的協(xié)助等。3.3第三方在履行本合同過程中所獲悉的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，遵守保密條款的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)總額的____倍。4.2在本合同履行過程中，如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.3甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償，但總額不超過第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入范圍、職責(zé)、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。第六條第三方退出6.1第三方如因故需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。6.2第三方退出的，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交手續(xù)等。6.3第三方退出不影響本合同其他條款的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，相互之間不存在任何法律關(guān)系。7.2第三方如因履行本合同導(dǎo)致與甲乙雙方產(chǎn)生法律關(guān)系，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入后的合同變更8.1如本合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。8.3合同變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方如因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（雙方簽字或蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃柜臺的大小、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，包括但不限于面積、柜臺布局、照明、電源等。附件二：租金支付明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：品牌形象使用規(guī)范附件內(nèi)容：詳細(xì)說明品牌形象的使用范圍、標(biāo)準(zhǔn)、授權(quán)等事項(xiàng)。附件四：租賃物的使用和維護(hù)手冊附件內(nèi)容：提供租賃物的使用說明和維護(hù)手冊，指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列出第三方介入的范圍、職責(zé)、期限、費(fèi)用等信息。附件六：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件七：保密協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列出保密信息的定義、保護(hù)期限、例外情況等信息。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任1.1未按照約定提供租賃物品，需支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。1.