2024年度建設(shè)與開(kāi)發(fā)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)與開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模第三條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.2項(xiàng)目完工時(shí)間3.3各階段完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條項(xiàng)目預(yù)算與支付方式4.1項(xiàng)目總預(yù)算4.2預(yù)算明細(xì)4.3支付方式及時(shí)間表第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)第六條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)參數(shù)6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知及證明第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條稅務(wù)與財(cái)務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任13.2財(cái)務(wù)報(bào)告13.3審計(jì)與檢查第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××科技有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度×××建設(shè)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目類(lèi)型：×××建設(shè)與開(kāi)發(fā)2.4項(xiàng)目規(guī)模：×××平方米第三條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年1月1日3.2項(xiàng)目完工時(shí)間：2024年12月31日3.3各階段完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日—2024年3月31日，設(shè)計(jì)成果需經(jīng)甲方審批合格3.3.2施工階段：2024年4月1日—2024年11月30日，按施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，需定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度3.3.3驗(yàn)收階段：2024年12月1日—2024年12月31日，項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條項(xiàng)目預(yù)算與支付方式4.1項(xiàng)目總預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整4.2預(yù)算明細(xì)：具體預(yù)算明細(xì)見(jiàn)附件一4.3支付方式及時(shí)間表：4.3.1支付方式：甲方按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付乙方工程款4.3.2支付時(shí)間表：見(jiàn)附件二第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：5.1.1提供項(xiàng)目用地及相關(guān)配套設(shè)施5.1.2按照約定支付工程款5.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1按照約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作5.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量，承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的修復(fù)、返工等費(fèi)用5.2.3按照約定提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收資料第六條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)參數(shù)：見(jiàn)附件三6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附件四6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附件五第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年7.3違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反合同規(guī)定，未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3變更或解除合同不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和對(duì)方合法權(quán)益。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2任何轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.3轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體取代原合同主體，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條稅務(wù)與財(cái)務(wù)13.1乙方應(yīng)按照中國(guó)的法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。13.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目成本、收入等。13.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)和檢查，以確保乙方遵守合同約定。第十四條合同的生效、終止與失效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。14.3合同失效是指因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有關(guān)的其他各方，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本項(xiàng)目并不意味著甲方和乙方免除各自的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其行為后果負(fù)責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方按合同約定享有權(quán)利，包括但不限于獲得工程款、交付貨物或提供服務(wù)等。3.2第三方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間無(wú)任何法律關(guān)系。4.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的任何責(zé)任，反之亦然。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非合同有其他約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方審計(jì)與檢查8.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的財(cái)務(wù)狀況、工程質(zhì)量等進(jìn)行審計(jì)和檢查。8.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的審計(jì)和檢查，提供相關(guān)資料和信息。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)按合同約定購(gòu)買(mǎi)并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以確保保險(xiǎn)的有效性。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)對(duì)其與項(xiàng)目有關(guān)的所有信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。10.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)按甲方和乙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第十一條第三方退出11.1第三方如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。11.2第三方退出的具體程序和后果，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十二條第三方替代12.1如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方替代或更換。12.2第三方替代或更換的具體程序和后果，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件二：項(xiàng)目施工圖紙附件三：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說(shuō)明附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件六：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表附件七：支付時(shí)間表和條件附件八：保密協(xié)議附件九：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件十：第三方資質(zhì)證明文件附件十一：第三方合同協(xié)議附件十二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件十三：第三方違約行為記錄附件十四：其他相關(guān)文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定支付工程款：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。如甲方延遲支付或未支付，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。1.2未提供項(xiàng)目用地或配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地及相關(guān)配套設(shè)施的提供。如甲方未能提供，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定完成設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收工作：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收工作。如乙方未能按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)