二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程檢測(cè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程檢測(cè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱的房地產(chǎn)項(xiàng)目工程檢測(cè)，是指對(duì)甲方所委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、詳細(xì)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢測(cè)評(píng)估。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于土建、安裝、裝修、給排水、電氣、暖通、消防等各個(gè)分部工程。2.2乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目工程的檢測(cè)工作，并提交完整的檢測(cè)報(bào)告。第四條檢測(cè)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的檢測(cè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【金額】元整，作為檢測(cè)費(fèi)用。4.2甲方支付檢測(cè)費(fèi)用的方式如下：4.2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方檢測(cè)費(fèi)用的50%。4.2.2乙方完成檢測(cè)工作，并提交檢測(cè)報(bào)告后，甲方支付乙方檢測(cè)費(fèi)用的剩余50%。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目工程的檢測(cè)工作。5.2乙方應(yīng)確保檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，并對(duì)檢測(cè)過程中獲取的信息保密。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的檢測(cè)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行檢測(cè)所需的現(xiàn)場access、配合及必要的資料支持。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定時(shí)間完成檢測(cè)工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額。7.2如甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供檢測(cè)服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2乙方如因特殊情況檢測(cè)工作，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或終止合同的履行。第十二條合同的簽訂和生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附加條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1本合同的履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。14.2本合同的簽訂地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。14.3本合同的簽訂日期為2024年【日期】。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為【甲方全稱】，注冊(cè)地址為【甲方注冊(cè)地址】。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為【乙方全稱】，注冊(cè)地址為【乙方注冊(cè)地址】。1.3合同所稱的房地產(chǎn)項(xiàng)目工程檢測(cè)，是指對(duì)甲方所委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、詳細(xì)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢測(cè)評(píng)估。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于土建、安裝、裝修、給排水、電氣、暖通、消防等各個(gè)分部工程。2.2乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的檢測(cè)報(bào)告，包括但不限于檢測(cè)數(shù)據(jù)、分析報(bào)告、整改建議等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目工程的檢測(cè)工作，并提交完整的檢測(cè)報(bào)告。第四條檢測(cè)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的檢測(cè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【金額】元整，作為檢測(cè)費(fèi)用。4.2甲方支付檢測(cè)費(fèi)用的方式如下：4.2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方檢測(cè)費(fèi)用的50%。4.2.2乙方完成檢測(cè)工作，并提交檢測(cè)報(bào)告后，甲方支付乙方檢測(cè)費(fèi)用的剩余50%。4.3甲方未按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目工程的檢測(cè)工作。5.2乙方應(yīng)確保檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，并對(duì)檢測(cè)過程中獲取的信息保密。5.3乙方在檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)甲方工程存在質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的檢測(cè)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行檢測(cè)所需的現(xiàn)場access、配合及必要的資料支持。6.3甲方應(yīng)確保提供給乙方的工程資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的檢測(cè)評(píng)估。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定時(shí)間完成檢測(cè)工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額。7.2如甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供檢測(cè)服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。7.3如乙方在檢測(cè)過程中未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，甲方有權(quán)要求乙方重新檢測(cè)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.4如甲方未按照約定提供檢測(cè)所需的現(xiàn)場access、配合及必要的資料支持，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行檢測(cè)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期檢測(cè)責(zé)任，并向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2乙方如因特殊情況檢測(cè)工作，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。9.3甲方如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】天書面通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或終止合同的履行。11.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運(yùn)等）。第十二條合同的簽訂和生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3雙方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間內(nèi)】內(nèi)向?qū)Ψ教峁┖贤北?，并確保雙方所持合同內(nèi)容一致。第十三條附加條款13.1本合同的履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。13.2本合同的簽訂地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。13.3本合同的簽訂日期為2024年【日期】。第十四條其他14.1本合同的履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。14.2本合同的簽訂地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。14.3本合同的簽訂日期為2024年【日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與或涉及到的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。1.3第三方介入本合同后，應(yīng)明確其在本合同中的角色和責(zé)任，不得違反本合同的約定，干涉甲乙雙方的正常履行合同的行為。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】天書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、時(shí)間、方式等。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入與甲方進(jìn)行充分溝通，并取得甲方的同意。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方就介入合同的事宜達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)，并確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合本合同的要求。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)合同相關(guān)的保密信息予以保密。3.3第三方如因提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合本合同的要求，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其在本合同中的行為承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方與第三方另有約定的除外。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。4.3甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確具體的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)的履行，不得影響甲乙雙方的其他合同義務(wù)的履行。5.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方違約處理6.1第三方如未按照約定履行其在合同中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3第三方如因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】天書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出本合同的，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系即行終止。7.3第三方退出本合同的，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條補(bǔ)充條款8.1本合同的履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。8.2本合同的簽訂地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。8.3本合同的簽訂日期為2024年【日期】。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目工程檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方需對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)行的各項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修、給排水、電氣、暖通、消防等各個(gè)分部工程。附件二：檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范詳細(xì)列出乙方在進(jìn)行檢測(cè)時(shí)應(yīng)遵循的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。附件三：檢測(cè)報(bào)告格式明確乙方提交給甲方的檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容和格式要求。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守的保密條款，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入本合同的程序、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出合作中所有可能涉及的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計(jì)算方式。附件七：爭議解決方式明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：合同的變更、解除和終止條件詳細(xì)列出合同變更、解除和終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成檢測(cè)工作。2.乙方提供的檢測(cè)結(jié)果不真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。3.甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用。4.甲方未提供乙方進(jìn)行檢測(cè)所需的現(xiàn)場access、配合及必要的資料支持。5.第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合本合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成檢測(cè)工作的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向