二零二四年度房產(chǎn)租賃合同：甲方出租房產(chǎn)與乙方租賃房產(chǎn)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房產(chǎn)租賃合同：甲方出租房產(chǎn)與乙方租賃房產(chǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.房源及租賃范圍1.1房源描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費用4.2甲方承擔(dān)的費用5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險7.1保險購買7.2保險理賠8.轉(zhuǎn)租及sublet8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2sublet規(guī)定9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的后果10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋返還時間13.3房屋返還條件14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.房源及租賃范圍1.1房源描述甲方擁有的位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括但不限于【房源具體描述，如：房屋面積、戶型、配套設(shè)施等】。1.2租賃范圍乙方租賃的房產(chǎn)范圍包括上述房源描述中的全部設(shè)施和空間。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自【具體日期】起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至【具體日期】結(jié)束。3.租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元。3.2租金支付方式3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當月租金。4.費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費用4.2甲方承擔(dān)的費用5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定乙方須合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)日常的房屋維護工作，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負責(zé)對房屋及設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任第二部分：其他條款（剩余條款將在后續(xù)補充）第三部分：附件（包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、租賃押金支付憑證等）簽署日期及地點本合同于【具體日期】在【具體地點】簽署。甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名稱】8.轉(zhuǎn)租及sublet8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將租賃的房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2sublet規(guī)定乙方不得將租賃的房產(chǎn)進行sublet。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃，需向?qū)Ψ街Ц丁揪唧w金額】元的違約金。9.2提前終止租賃的后果提前終止租賃后，乙方應(yīng)按照合同約定退還房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【具體地點】。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將房屋交付給乙方。13.2房屋返還時間租賃期滿后，乙方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)將房屋返還給甲方。13.3房屋返還條件乙方返還房屋時，應(yīng)保證房屋及設(shè)施處于合同開始時的狀態(tài)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。14.簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于【具體日期】簽署。14.2簽署地點本合同在【具體地點】簽署。甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名稱】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未簽署本合同的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同所述房產(chǎn)租賃事宜時，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入維修保養(yǎng)服務(wù)提供商作為第三方介入本合同，負責(zé)對房產(chǎn)及設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)按約定收取中介費，并負責(zé)提供真實、準確的房源信息，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。17.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商權(quán)利與義務(wù)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商有權(quán)根據(jù)合同約定進行維修和保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用。18.第三方責(zé)任限額18.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同項下的責(zé)任限額為【具體金額】元。18.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任限額維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在本合同項下的責(zé)任限額為【具體金額】元。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，依照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，依照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.第三方違約處理20.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理方式甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方支付違約金。21.第三方解除合同21.1第三方解除合同的條件如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前【具體時間】通知甲方和乙方。21.2第三方解除合同的后果第三方解除合同后，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方信息披露22.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與本合同相關(guān)的所有信息，并確保信息的真實性和準確性。22.2第三方信息披露的時間和方式第三方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，以【具體方式】向甲方和乙方披露相關(guān)信息。23.第三方介入的附加條款23.1附加條款根據(jù)本合同的約定，甲乙雙方和第三方可以簽訂附加條款，對本合同的某些條款進行補充或修改。23.2附加條款的簽訂附加條款的簽訂應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定，并經(jīng)各方簽署后生效。24.第三方介入的說明24.1第三方介入的說明本合同中的第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等，均應(yīng)遵守本合同的約定。24.2第三方介入的界定第三方介入的界定，應(yīng)以本合同的約定為準，如本合同未作約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。25.第三方與其他各方的關(guān)系25.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同的約定為準。25.2第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的關(guān)系第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商之間的關(guān)系，應(yīng)以各自簽訂的合同為準。26.第三方介入的變更26.1第三方介入的變更本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更第三方介入的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。26.2第三方介入變更的生效第三方介入的變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署后生效。簽署日期及地點本合同于【具體日期】在【具體地點】簽署。甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名稱】第三方（中介方/維修保養(yǎng)服務(wù)提供商）：【第三方姓名/公司名稱】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以證明房屋在租賃開始時的狀態(tài)。附件二：租賃押金支付憑證詳細要求：押金支付憑證應(yīng)證明乙方已按照合同約定向甲方支付了租賃押金。附件三：租金支付記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細列出乙方每次支付租金的金額、時間和方式，以證明租金支付的履行。附件四：費用支付記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細列出乙方每次支付水費、電費、物業(yè)管理費等費用的金額、時間和方式。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的維修保養(yǎng)范圍、期限和責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等服務(wù)提供商的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：乙方未按約定時間支付租金或費用。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，每延遲一日應(yīng)支付租金的【具體比例】作為違約金。示例說明：如果乙方在約定租金支付日期后延遲支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供房產(chǎn)或設(shè)施的責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。違約行為：甲方未按約定進行維修保養(yǎng)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)不及時或不符合約定的責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例說明：如果甲方未能及時維修保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方使用過程中出現(xiàn)問