二零二四年建筑拆除工程免責(zé)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年建筑拆除工程免責(zé)合同范本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同主體2.1主體資格2.2主體責(zé)任第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模第四條工程拆除4.1拆除范圍4.2拆除方式4.3拆除時(shí)間第五條拆除費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用退還第六條拆除過程中的安全責(zé)任6.1安全措施6.2安全事故處理第七條合同的履行與變更7.1履行期限7.2履行方式7.3變更條件第八條合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同是指甲方（拆除方）與乙方（被拆除方）就乙方建筑物的拆除工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.2甲方是指具有拆除資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方建筑物進(jìn)行拆除的企業(yè)或個(gè)人。1.3乙方是指擁有建筑物所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將該建筑物拆除的法人、其他組織或自然人。1.4拆除工程指甲方按照合同約定，對(duì)乙方建筑物進(jìn)行拆除，并將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈的活動(dòng)。1.5本合同中的“建筑物”指乙方擁有的，位于合同約定的地點(diǎn)，需進(jìn)行拆除的房屋及附屬設(shè)施。第二條合同主體2.1甲方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。2.2甲方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照或登記證書，并在合同簽訂時(shí)有效。2.3乙方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證，并在合同簽訂時(shí)有效。2.4甲方和乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。第三條工程概況3.1工程名稱：根據(jù)合同約定，對(duì)乙方建筑物進(jìn)行拆除工程。3.2工程地點(diǎn)：位于_______（詳細(xì)地址），具體范圍以合同附件為準(zhǔn)。3.3工程規(guī)模：根據(jù)乙方提供的建筑物相關(guān)資料，結(jié)合甲方拆除方案確定。第四條工程拆除4.1拆除范圍：包括但不限于建筑物本身及附屬設(shè)施、綠化、地下管線等。4.2拆除方式：甲方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件，選擇合適的拆除方式，如機(jī)械拆除、爆破拆除等。4.3拆除時(shí)間：按照甲方制定的拆除計(jì)劃執(zhí)行，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)以合同附件為準(zhǔn)。第五條拆除費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算：拆除費(fèi)用根據(jù)拆除工程量、拆除方式、拆除時(shí)間等因素，按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用總額的_______%。5.3費(fèi)用退還：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ烫崆敖K止，甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)，退還乙方已支付的拆除費(fèi)用。第六條拆除過程中的安全責(zé)任6.1安全措施：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2安全事故處理：如在施工過程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告乙方和相關(guān)部門。第八條合同的履行與變更8.1履行期限：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程。8.2履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行拆除，并確保工程質(zhì)量。8.3變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同的解除與終止9.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2終止條件：合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、未按約定方式進(jìn)行拆除等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，具體賠償金額根據(jù)雙方約定或依法計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2附錄附件：合同附件包括工程量清單、拆除方案、安全施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他單位或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.3第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)或商品。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和服務(wù)。2.3第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或商品費(fèi)用，由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)。第三條第三方介入后的額外條款3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方賠償：如第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以確保各方權(quán)益得到保障。4.3如第三方同意承擔(dān)超過責(zé)任限額的責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行合同外的活動(dòng)，不得損害甲方或乙方的利益。5.3甲方和乙方不得要求第三方履行合同約定以外的義務(wù)。第六條第三方介入的合同變更6.1合同履行過程中，如甲方和乙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的，各方應(yīng)按照變更協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。第七條第三方介入的合同解除與終止7.1如第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事項(xiàng)。7.2第三方介入合同解除或終止的，不影響各方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方作為爭(zhēng)議一方時(shí)，按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理爭(zhēng)議。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)保守合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方如遇不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。10.2第三方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，按照本合同約定處理。第十一條第三方介入的其他條款11.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可以與第三方簽訂附加條款予以明確。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同修改與解除12.1合同履行過程中，如需修改或解除第三方介入的部分，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。12.2修改或解除第三方介入合同的，不影響其他部分的履行。第十三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)13.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。13.2第三方合同解除或終止的，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定15.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方政策，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。15.2第三方違反強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出拆除工程的所有工程量，包括建筑物的面積、體積、結(jié)構(gòu)類型等。附件2：拆除方案包括拆除工程的施工步驟、拆除方法、安全措施等。附件3：安全施工方案詳細(xì)列出拆除工程施工過程中的安全措施，包括人員安全、防火措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件4：施工圖紙包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)拆除工程的進(jìn)行。附件5：合同履行時(shí)間表明確拆除工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件6：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件7：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆除工程。2.甲方未按約定方式進(jìn)行拆除，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按約定支付拆除費(fèi)用。4.乙方未提供合同約定的建筑物信息，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆除工程的，應(yīng)支付違約金。2.甲方未按約定方式進(jìn)行拆除，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按