房管局借款合同

房管局借款合同合同編號：__________甲方（借款方）：乙方（貸款方）：房管局第一條合同主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的個人/單位，具備借款的合法資格。1.2乙方為依法設立并具有貸款資質(zhì)的房管局，具備貸款的合法資格。第二條借款用途2.1甲方因以下原因，向乙方申請借款：2.1.1購買房屋；2.1.2支付房屋維修基金；2.1.3支付房屋交易過程中的相關費用。第三條借款金額及期限3.1甲方申請借款金額為人民幣___元整。3.2借款期限為___個月，自甲方實際收到借款之日起計算。第四條借款利率4.1乙方按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率___執(zhí)行。4.2利息計算方式為按月計息，每月___日支付利息。第五條借款償還5.1甲方應按照以下方式償還借款：5.1.1一次性還本付息；5.1.2分期償還，每月償還本金___元，利息計算方式同第四條規(guī)定。5.2甲方應在借款到期前___個工作日，將借款本息支付至乙方指定的賬戶。5.3甲方如提前償還借款，應提前___個工作日通知乙方，并按照乙方要求辦理相關手續(xù)。提前償還借款的利息計算方式同第四條規(guī)定。第六條擔保方式6.1甲方為保障乙方貸款安全，提供以下?lián)７绞剑?.1.1甲方以___房產(chǎn)作為抵押擔保；6.1.2甲方提供___作為保證人，保證人對借款本息承擔連帶保證責任。6.2抵押房產(chǎn)的權屬證明等相關文件，甲方應在簽訂本合同之日起___個工作日內(nèi)提供給乙方。6.3保證人應在簽訂本合同之日起___個工作日內(nèi)，向乙方提交保證擔保的相關文件。第七條貸款發(fā)放及劃撥7.1乙方在收到甲方提交的完整申請材料并審核通過后，應在___個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。7.2甲方收到貸款后，應按照借款用途進行使用，并按照乙方要求提供相關使用證明。7.3甲方如需變更借款用途，應提前___個工作日向乙方提交書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。第八條貸款逾期8.1甲方未按照本合同約定的還款方式和期限償還借款的，視為逾期。8.2逾期還款的，甲方應支付逾期利息，逾期利率為___。8.3連續(xù)逾期___個月或累計逾期___個月，乙方有權按照本合同約定的擔保方式追究甲方的違約責任。第九條貸款展期9.1甲方因正當原因不能按期償還借款的，可以申請貸款展期。9.2甲方應在還款期限屆滿前___個工作日向乙方提交書面展期申請，并提供展期原因的相關證明。9.3乙方收到甲方展期申請后，應在___個工作日內(nèi)進行審核，并書面通知甲方審核結(jié)果。9.4展期申請經(jīng)乙方同意后，雙方應簽訂展期協(xié)議，明確新的還款期限和利息計算方式。第十條違約責任10.1甲方未按照本合同約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的___%。10.2甲方未按期償還借款本息的，乙方有權依法采取措施，包括但不限于：10.2.1依法處置抵押物；10.2.2要求保證人承擔保證責任；10.2.3依法向人民法院提起訴訟。10.3乙方未按約定發(fā)放貸款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為借款金額的___%。10.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條貸款的變更11.1若甲方因特殊原因需要變更貸款金額、期限、利率等條款，應向乙方提交書面申請，并說明變更原因。11.2乙方應在收到甲方變更申請后___個工作日內(nèi)進行審核，并書面通知甲方審核結(jié)果。11.3變更申請經(jīng)乙方同意后，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確新的貸款條款。第十二條貸款的終止12.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方已全部償還貸款本息，本合同自動終止。12.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方同意提前終止貸款，雙方應簽訂終止協(xié)議，并辦理相關終止手續(xù)。第十三條保密條款13.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應予以嚴格保密。13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。13.3本保密條款在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡