建筑承包施工合同

建筑承包施工合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）基本信息：名稱：________________________公司名稱：____________________地址：________________________乙方（施工方）基本信息：名稱：________________________公司名稱：____________________地址：________________________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“工程”指本合同附件一所列明的建筑工程項(xiàng)目；（2）“合同價(jià)格”指甲方應(yīng)支付給乙方的完成工程的總費(fèi)用；（3）“工期”指本合同約定的乙方完成工程的時(shí)間；（4）“變更”指甲方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等提出的調(diào)整。1.2術(shù)語(yǔ)解釋如對(duì)本合同任何條款的理解產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先按照本章的定義與術(shù)語(yǔ)進(jìn)行解釋。第二章：工程范圍與合同價(jià)格2.1工程范圍乙方應(yīng)按照本合同附件一的規(guī)定，完成以下工程內(nèi)容：（1）土建工程；（2）裝飾工程；（3）安裝工程；（4）其他附件一所列明的工程。2.2合同價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同價(jià)格為人民幣_(tái)__元整（大寫：___元整）。合同價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第三章：工期與質(zhì)量3.1工期乙方應(yīng)在合同簽訂之日起計(jì)算工期，按照本合同附件二的規(guī)定完成工程。3.2工期延長(zhǎng)因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期完成工程，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，工期可適當(dāng)延長(zhǎng)。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量。工程完成后，乙方應(yīng)提交相關(guān)質(zhì)量證明文件。第四章：付款方式與條件4.1付款方式甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付合同價(jià)格：（1）合同簽訂后___個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)格的___%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到___%時(shí)，支付合同價(jià)格的___%；（3）工程驗(yàn)收合格后___個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)格的___%；（4）工程保修期滿后，支付合同價(jià)格的剩余___%。4.2付款條件乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。甲方在收到乙方提交的符合要求的資料后，按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五章：工程變更與終止5.1工程變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。5.2變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加或減少，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。5.3工程終止在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)單方面終止合同：（1）乙方未按照約定完成工程；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（3）乙方發(fā)生重大質(zhì)量安全。終止合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況，協(xié)商確定合同終止后的相關(guān)事宜。第六章：工程管理與監(jiān)督6.1工程管理乙方應(yīng)建立健全工程管理體系，保證工程按照約定進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2監(jiān)理單位甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按照甲方的要求履行監(jiān)理職責(zé)。6.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用增加，甲方有權(quán)向乙方追償。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定及工程設(shè)計(jì)要求，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)立即整改。7.2設(shè)備提供乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備安全、合格。設(shè)備使用過程中出現(xiàn)的問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。7.3材料與設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管工程材料與設(shè)備，防止丟失、損壞。因保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。第八章：工程質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書。8.2質(zhì)保期限乙方對(duì)工程提供___年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。8.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證工程安全。9.2環(huán)境保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境。違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的損失和罰款，由乙方承擔(dān)。9.3安全處理如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告甲方。處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。逾期超過___日的，乙方有權(quán)暫停施工。10.2乙方違約乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。逾期超過___日的，甲方有權(quán)解除合同。10.3違約金計(jì)算違約金按照合同價(jià)格的___%計(jì)算。如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4免責(zé)條款因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在工程中使用的自有技術(shù)或?qū)＠?，?yīng)自行負(fù)責(zé)解決相關(guān)的許可和使用問題。12.3工程設(shè)計(jì)文件、圖紙等資料歸甲方所有，乙方不得用于其他項(xiàng)目。第十三章：保密條款13.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)不因合同的終止或解除而終止，持續(xù)有效至相關(guān)信息成為公開信息為止。第十四章：合同變更與解除14.1合同的變更和解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（2）乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同。14.3在下列情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付；（2）甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行。第十五章：其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同的附件是合同的組成部分，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。簽字部分：甲方（承包方）：_