工程承包合同書樣本及條件

合同編號：__________工程承包合同書合同雙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價格2.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。合同總價款為_______元（大寫：_______元整）。2.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，委托方支付合同總價款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，委托方支付合同總價款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。第三條工程質(zhì)量3.1承包方應(yīng)按照委托方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量要求如下：（1）工程質(zhì)量等級：_______；（2）工程合格率：_______%；（3）工程保修期限：_______年。3.2工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程。工期自合同簽訂之日起計算，至工程竣工交付之日止。4.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同變更或解除后，尚未履行的部分相應(yīng)終止，已支付的款項(xiàng)不予退還。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包方如違反工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。8.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保雙方合法權(quán)益。（2）合同中涉及的工程量、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等條款，應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同制定解決方案。（5）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行、不當(dāng)履行或延遲履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。3.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，委托方對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢驗(yàn)、測試和評估的過程。4.保修期限：指承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限，通常為一定年限。5.合同變更：指合同簽訂后，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除的行為。6.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)其合法權(quán)益，解決合同爭議的一種司法途徑。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目涉及特定技術(shù)要求或?qū)＠夹g(shù)補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目涉及特定技術(shù)要求或?qū)＠夹g(shù)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確技術(shù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.場合：工程項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或特殊地理位置補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或特殊地理位置，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的最低影響，并采取相應(yīng)措施保護(hù)環(huán)境。3.場合：工程項(xiàng)目的施工過程中出現(xiàn)意外情況，如地質(zhì)變化等補(bǔ)充條款：如施工過程中出現(xiàn)意外情況，如地質(zhì)變化等，雙方應(yīng)立即停止施工，并進(jìn)行充分溝通協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程方案和合同價款。4.場合：工程項(xiàng)目需要分階段驗(yàn)收補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目需要分階段驗(yàn)收，雙方應(yīng)明確各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、時間等事項(xiàng)，并在合同中予以約定。5.場合：工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附件列表：1.工程項(xiàng)目設(shè)計文件2.工程項(xiàng)