2024店面轉租協(xié)議范本

合同編號：__________店面轉租協(xié)議甲方（原租賃方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（轉租方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______店面的合法承租人，租賃期限至_______年_______月_______日，且乙方愿意承租該店面并將其轉租給丙方，經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、轉租店面及租賃期限1.乙方將其租賃的店面（地址：_______）轉租給丙方，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.轉租期間，丙方應遵守甲乙雙方與房東簽訂的租賃合同的各項約定，包括但不限于租金、押金、維修責任等。二、租金及支付方式1.丙方同意按照甲乙雙方與房東簽訂的租賃合同約定的租金標準向乙方支付租金。2.租金支付方式為每_______支付一次，丙方應在每期租金到期日前_______日內將租金支付至乙方的銀行賬戶。3.乙方應在收到租金后_______日內向房東支付相應租金。三、押金1.丙方應在簽訂本協(xié)議時向乙方支付押金人民幣_______元，作為租賃期間履行合同的擔保。2.租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照本協(xié)議約定將店面交還給乙方，乙方應在驗收合格后_______日內退還丙方押金。四、轉租費用1.乙方應承擔轉租期間產生的水、電、物業(yè)管理等費用。2.丙方應承擔轉租期間產生的經營費用，包括但不限于稅費、員工工資、商品進銷貨等。五、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守各項約定。2.任何一方提前解除本協(xié)議，應提前_______日書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。3.在租賃期內，如房東要求解除租賃合同，甲方應提前_______日書面通知乙方，乙方應在接到通知后_______日內將店面交還給甲方。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.丙方未按照約定支付租金，乙方有權提前解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金人民幣_______元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租賃方）：_______乙方（轉租方）：_______丙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認店面轉租協(xié)議的合法性：確保協(xié)議符合我國相關法律法規(guī)，協(xié)議中的各項條款不得違反法律強制性規(guī)定。2.明確轉租方與承租方的身份：轉租方需為合法的租賃合同當事人，且已取得原租賃方的書面同意。3.租賃期限和租金：協(xié)議中應明確租賃期限、租金標準、支付方式和時間等事項，確保各方權益。4.押金及費用：約定押金數額、退還條件及期限，并明確水、電、物業(yè)管理等費用的承擔方。5.違約責任：明確違約行為及相應的違約責任，包括賠償金額和解決方式。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調解或訴訟等。7.其他約定：包括合同的生效條件、簽字蓋章等事項。解決辦法：1.雙方當事人應本著誠實信用、公平原則履行協(xié)議，確保協(xié)議的履行符合法律法規(guī)和公序良俗。2.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據協(xié)議中的爭議解決方式進行處理。3.在履行協(xié)議過程中，如遇條款不明確或解釋不一致的情況，可參照我國相關法律法規(guī)解釋，必要時尋求專業(yè)法律意見。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.店面轉租協(xié)議：指原租賃方將其租賃的店面轉租給第三方使用的合同協(xié)議。2.甲方（原租賃方）：指與房東簽訂租賃合同并有權轉租店面的當事人。3.乙方（轉租方）：指與甲方簽訂轉租協(xié)議并將其店面轉租給丙方的當事人。4.丙方（承租方）：指與乙方簽訂店面租賃協(xié)議并使用店面的當事人。5.租賃期限：指租賃合同約定的租用店面的時間期限。6.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給房東的費用。7.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定數額的錢款。8.違約責任：指當事人違反合同約定應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的方法。特殊應用場合及補充條款：1.轉租方因個人原因需提前解除合同：補充條款：轉租方應在解除合同前至少_______個月通知乙方，以便乙方尋找新的租戶。2.承租方希望延長租賃期限：補充條款：如承租方希望延長租賃期限，應至少在租賃期滿前_______個月書面通知乙方，并經乙方同意后簽訂書面extension。3.不可抗力因素導致合同無法履行：補充條款：如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同，并免受違約責任。4.店面進行裝修改造：補充條款：如乙方需對店面進行裝修改造，應提前至少_______天通知丙方，并確保在改造期間不影響丙方的正常經營。5.房東介入：補充條款：如房東要求介入租賃事宜，乙方應積極配合，