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合同編號(hào):__________土建施工協(xié)議書甲方(委托方):__________乙方(施工方):__________一、工程概述1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:根據(jù)甲方的要求,乙方負(fù)責(zé)完成土建施工,包括但不限于土地平整、地基處理、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、綠化工程等。1.4工程規(guī)模:_______平方米。1.5工程總投資:_______元。二、施工期限2.1工程開工日期:_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期:_______年_______月_______日。2.3工期延誤:如乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)按合同規(guī)定向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求,達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2質(zhì)量保證:乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任,保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程造價(jià)及支付4.1工程造價(jià):工程總價(jià)款為_______元(大寫:_______________________元整)。4.2支付方式:(1)甲方支付工程預(yù)付款:合同簽訂后_______日內(nèi),甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。(2)工程進(jìn)度款:工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例時(shí),甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方至工程總價(jià)款的95%。(4)剩余5%作為質(zhì)量保證金,待質(zhì)保期滿后無息退還。4.3支付時(shí)間:甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng),逾期支付的,應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。五、施工材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購施工材料及設(shè)備,并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料,以供甲方查驗(yàn)。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定,建立健全安全生產(chǎn)管理制度,確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)的要求,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作,防止污染環(huán)境。七、違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定,導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意合同主體的合法性,確保甲乙雙方具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款,確保雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。3.注意工程造價(jià)、支付方式的約定,確??铐?xiàng)的支付和收取符合法律法規(guī)和合同約定。4.關(guān)注施工材料及設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保要求,確保施工過程中的材料和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.重視安全生產(chǎn)和環(huán)保工作,遵守相關(guān)法律法規(guī),防止安全事故和環(huán)境污染。6.明確違約責(zé)任,確保在合同履行過程中,雙方權(quán)益得到保障。7.約定爭(zhēng)議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等,確保爭(zhēng)議得到妥善解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.民事權(quán)利能力:指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力:指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.工程范圍:指合同約定的施工項(xiàng)目,包括土地平整、地基處理、樁基工程等。4.工程規(guī)模:指工程項(xiàng)目的總體規(guī)模,通常以面積、體積等指標(biāo)表示。5.工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn):指國(guó)家有關(guān)部門制定的關(guān)于建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.質(zhì)保期:指工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.滯納金:指違約方逾期支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)向守約方支付的違約金。9.安全生產(chǎn):指在施工過程中,采取一系列措施確保人身安全、設(shè)備安全和工程安全。10.環(huán)保:指在施工過程中,遵守環(huán)保法規(guī),防止對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。11.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過程中,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.甲乙雙方為親戚關(guān)系,乙方需額外承擔(dān)親情價(jià)優(yōu)惠條款:補(bǔ)充條款:鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,乙方在合同簽訂后,應(yīng)給予甲方親情價(jià)優(yōu)惠,優(yōu)惠金額為工程總價(jià)款的5%。具體優(yōu)惠方式由雙方另行商定。2.甲方為政府部門,乙方需額外承擔(dān)政府項(xiàng)目保密條款:補(bǔ)充條款:乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的政府項(xiàng)目相關(guān)信息保密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程地處偏遠(yuǎn)地區(qū),交通不便,乙方需額外承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用條款:補(bǔ)充條款:鑒于工程地處偏遠(yuǎn)地區(qū),乙方應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)輸材料和設(shè)備所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方另行商定。4.工程周期較長(zhǎng),乙方需額外承擔(dān)長(zhǎng)期施工保障條款:補(bǔ)充條款:乙方應(yīng)在施工期間為施工現(xiàn)場(chǎng)提供必要的臨時(shí)設(shè)施,如宿舍、食堂等,并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、安全和環(huán)保。5.甲方為綠色建筑倡導(dǎo)者,乙方需額外承擔(dān)綠色施工條款:補(bǔ)充條款:乙方在施工過程中,應(yīng)遵循綠色施工原則,采用環(huán)保材料和設(shè)備,減少對(duì)環(huán)境的影響。如乙方違反綠色施工要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表:1.甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。2.乙方提供的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。3.

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