個人租房合同范文專輯

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式歸還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲乙雙方約定的方式歸還房屋，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的損壞已修復(fù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得單方面變更或解除合同。如確需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的_______%。8.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且具備租賃條件。2.乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解房屋實際情況，確保符合自己的租賃需求。3.租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫在合同中，避免日后發(fā)生糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生變更或解除合同，必須簽訂書面協(xié)議。5.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。6.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生糾紛時，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識，以和平方式解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商無果，雙方可依照合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金額。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合：1.朋友間的房屋租賃：雙方是好朋友，希望在不損害彼此關(guān)系的前提下，明確租賃條款。2.學(xué)生租賃：學(xué)生租客可能需要更靈活的租期和租金支付方式，以適應(yīng)學(xué)習(xí)生活的變化。3.短期租賃：比如因工作或旅游需要，租客只需短時間使用房屋。4.帶有家具的租賃：房屋內(nèi)含家具和電器，需要明確這些物品的維護(hù)和損壞賠償條款。5.寵物友好型租賃：租客有寵物，需要甲方同意寵物入住，并明確寵物相關(guān)的規(guī)定。6.房屋改造租賃：租客需要對房屋進(jìn)行一定程度的改造，如裝修。7.農(nóng)村房屋租賃：農(nóng)村房屋租賃可能涉及土地使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施共享。補(bǔ)充條款及附件列表：1.朋友間租賃特別條款：合同解除后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，不因合同履行產(chǎn)生糾紛影響友誼。2.學(xué)生租賃特別條款：租金支付方式調(diào)整為每學(xué)期支付，以適應(yīng)學(xué)生生活周期。租賃期滿或提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（扣除法定費(fèi)用）。3.短期租賃特別條款：租金按天計算，每天_______元。提前解除合同，甲方有權(quán)按實際居住天數(shù)收取租金。4.帶有家具的租賃附件：家具和電器清單及狀態(tài)檢查表。損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如家具或電器損壞，乙方需按市場價格賠償或修復(fù)。5.寵物友好型租賃特別條款：甲方同意乙方攜帶寵物入住，但寵物不得擾民。乙方負(fù)責(zé)寵物的清潔和管理工作，不得影響房屋衛(wèi)生。6.房屋改造租賃特別條款：乙方在改造前應(yīng)取得甲方書面同意，并明確改造范圍和期限。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造后的房屋設(shè)施歸乙方使用。7.農(nóng)村房屋租