檔口租賃合同模板

合同編號：__________檔口租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條檔口基本情況1.1甲方出租的檔口位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的檔口用途為__________（具體經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將檔口及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對檔口的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)檔口的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用檔口，不得擅自改變用途。（2）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）妥善保管檔口內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）按照約定支付租金和押金。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.3乙方逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供檔口的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租檔口的安全和合法性，確保檔口符合經(jīng)營所需的基本條件。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用檔口，不得擅自改變用途，并應(yīng)合法經(jīng)營。3.租金支付是乙方的基本義務(wù)，乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行各自的違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。3.若協(xié)商未果，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有檔口所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方檔口并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效時間，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：指乙方為使用檔口而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。6.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：適用于商場內(nèi)檔口的租賃，可能涉及商場管理費(fèi)、廣告推廣等額外費(fèi)用。2.街區(qū)店鋪：適用于街區(qū)店鋪的租賃，可能涉及店鋪裝修、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等特殊條款。3.共享空間：適用于共享空間內(nèi)的辦公檔口租賃，可能涉及共享設(shè)施的使用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。4.倉庫租賃：適用于倉庫檔口的租賃，可能涉及倉儲物品的保險、裝卸貨服務(wù)等。合同補(bǔ)充條款：1.商場租賃補(bǔ)充條款：乙方需支付商場管理費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。商場有權(quán)在檔口外進(jìn)行廣告推廣，推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.街區(qū)店鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充條款：乙方需支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。店鋪裝修期限為_______個月，裝修期間免收租金。3.共享空間租賃補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)使用共享空間內(nèi)的會議室、休息區(qū)等設(shè)施。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.倉庫租賃補(bǔ)充條款：乙方需購買倉庫物品保險，保險費(fèi)用為人民幣（大寫）：__