店面出租合同樣本參考

店面出租合同樣本參考甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、店面的使用和管理5.1乙方須按照店面的用途合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方須按照甲方提供的店面管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和秩序。5.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證店面設(shè)施的正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)行。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系人：___________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________店面出租合同樣本參考店面地址：位于我國某繁華商業(yè)街區(qū)的黃金地段，交通便利，人流量大。店面面積：150平方米，寬敞明亮，適合各類經(jīng)營活動(dòng)。店面用途：乙方擬將店面用于開設(shè)一家時(shí)尚飲品店，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的飲品和服務(wù)。租賃期限：本合同租賃期限為5年，自2023年4月1日起至2028年3月31日止。租金及支付方式：租金為每月人民幣30000元整。乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣50000元整。店面的使用和管理：乙方須按照店面的用途合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。同時(shí)，乙方須按照甲方提供的店面管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和秩序。維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證店面設(shè)施的正常使用。乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)行。合同的變更和解除：任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：甲乙雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。重點(diǎn)：店面地址、面積和用途租賃期限租金金額及支付方式押金金額及退還條件使用和管理?xiàng)l款維修責(zé)任合同變更和解除的條件違約責(zé)任爭議解決方式其他約定（如合同簽字生效、未盡事宜的補(bǔ)充）難點(diǎn)：押金數(shù)額的確定租金調(diào)整機(jī)制（如果合同中包含）合同提前解除的具體條款和違約金計(jì)算維修責(zé)任的界定，尤其是日常維護(hù)與大型維修的區(qū)分爭議解決的司法程序注意事項(xiàng)：確保合同條款的清晰，避免含糊不清導(dǎo)致的后續(xù)糾紛注意合同中的期限條款，尤其是租賃開始和結(jié)束日期租金支付時(shí)間和方式要明確，避免支付延遲押金退還條件要具體，避免因店面損壞或