簡(jiǎn)易版建筑業(yè)合同范本

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)易版建筑業(yè)合同甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2工程內(nèi)容主要包括：_______。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），上述費(fèi)用包括工程設(shè)計(jì)、建筑材料、施工安裝、驗(yàn)收合格、保修等一切費(fèi)用。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方確認(rèn)后按預(yù)算支付工程款項(xiàng)。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程建設(shè)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的返工、維修等費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供完整的工程技術(shù)資料和保修卡。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以協(xié)商一致變更或解除合同。4.2合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因變更或解除合同給對(duì)方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同中涉及的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。（3）合同價(jià)款及支付方式應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)中所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（5）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.解決辦法：（1）合同爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）違約責(zé)任：甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按照約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決的過(guò)程。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，對(duì)某一民事案件有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營(yíng)企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)按照甲方的工作時(shí)間和規(guī)定流程進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的工程款項(xiàng)支付，確保乙方合法權(quán)益。2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)或重點(diǎn)文物保護(hù)單位。補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)或重點(diǎn)文物保護(hù)單位，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行，確保文物安全。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并獲得文物保護(hù)部門的批準(zhǔn)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程所在地為居民區(qū)，可能影響居民生活。4.應(yīng)用場(chǎng)合：工程資金來(lái)源為外國(guó)投資或貸款。補(bǔ)充條款：鑒于工程資金來(lái)源為外國(guó)投資或貸款，乙方應(yīng)遵守國(guó)際慣例和投資方的要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與投資方相關(guān)的合同簽訂和履行事宜。