標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同范本裝修合同樣式標(biāo)準(zhǔn)版

合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：_______，乙方愿意承攬?jiān)摲慨a(chǎn)的裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包含但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001執(zhí)行。2.3工程驗(yàn)收方式：工程完成后，甲方有權(quán)邀請(qǐng)相關(guān)驗(yàn)收部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，也可以自行組織驗(yàn)收。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完工，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商延期。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方同意，工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷(xiāo)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的_______%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1乙方應(yīng)保證裝修過(guò)程中的人身安全，如有人員傷亡，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工環(huán)境符合相關(guān)要求。7.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.4雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程的施工和驗(yàn)收。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。8.3合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的明確性：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)確保合同中的條款明確、具體，避免模糊不清的表述，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.注意工程質(zhì)量和進(jìn)度：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照約定的工期完成工程。如遇特殊情況無(wú)法按期完工，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期。3.注意工程款項(xiàng)的支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。乙方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷(xiāo)。4.注意違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.注意爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于合同的管理和查詢(xún)。2.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行裝修的一方。3.乙方：指承擔(dān)裝修工程的一方。4.工程內(nèi)容：指合同約定的裝修工程的具體項(xiàng)目。5.工程質(zhì)量：指裝修工程的施工質(zhì)量，應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.工程進(jìn)度：指裝修工程的施工進(jìn)度，應(yīng)按照約定的工期完成。7.工程款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。8.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的違約金。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方提前搬離房屋補(bǔ)充條款：如甲方提前搬離房屋，需提前通知乙方，并協(xié)商確定新的施工計(jì)劃和工期。如因此導(dǎo)致工程延期，甲方不得追究乙方違約責(zé)任。2.場(chǎng)合：甲方變更裝修要求補(bǔ)充條款：如甲方在合同簽訂后提出變更裝修要求，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整意見(jiàn)。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)款。3.場(chǎng)合：不可抗力因素補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期事宜。在此期間，乙方應(yīng)積極采取措施減少損失，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。4.場(chǎng)合：工程驗(yàn)收不合格補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。整改期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。如再次驗(yàn)收仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。5.場(chǎng)合：甲方逾期支付工程款補(bǔ)充條款：如甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方逾期支付的金額達(dá)到工程總款的_______%，