住宅工程質(zhì)量通病防治方案

住宅工程質(zhì)量通病防治方案（1）混凝土裂縫探究：混凝土是由多種材料組成的非勻質(zhì)材料，混凝土降溫時，由于逐漸降溫產(chǎn)生降溫差引起的變形，加上混凝約束時，會產(chǎn)生很大的收縮應力（抗應力當該拉應力超過混凝土表面裂縫與貫穿裂縫兩者有其內(nèi)在的聯(lián)系，表面裂縫是不屬于結對于超長和大面積混凝土一次性連續(xù)澆搗施工，必須采取求實慎為了控制現(xiàn)澆鋼筋混凝土貫穿裂縫的開展，常采用的方法有如減小約束體與被約束體之間的相互約束，以設置永久性伸縮縫采取措施減小被約束體與約束體之間的相對溫差，改彎配筋，5d的間歇后再澆筑成整體如條件放可，間歇時間可適當延長，則為控制裂縫的開展，應從控制混凝土溫升，延緩混凝土降溫速工程共布置外墻測溫點23點，主要測定砼內(nèi)部溫度測溫的目的是為了掌握混凝土內(nèi)部的實際最高溫升值及混凝土砼結構中有些裂縫雖然沒有達到影響建筑物結構安全的危險程2、混凝土澆搗后，終凝前未用抹蟹壓抹，4、混凝土澆搗后，沒有經(jīng)過一定的養(yǎng)護期，混凝土考慮到安全方面要求，立桿在底部設置掃地桿，中間橫桿間距≤1、結構鋼筋的施工按照設計個性意見采用雙層雙向拉通，間距2、板周邊支座處的負彎距鋼筋，板四角的放射形鋼筋和陽角板3、混凝土澆搗前，必須在板周邊支座處的負筋，板四角的放射混凝土樓板除按上述要求進行養(yǎng)護之外，尚應做好對表面的成品保護工作，以防止表面遭受破壞,同時要求做好以下措施:為確保本工程無滲漏工程，保證外墻面穿墻螺桿孔不滲水，采取的5％。(1)砌塊工程施工時應采用砂加層性能好，產(chǎn)品質(zhì)量達標的砂(2)防水材料施工時應從材料的抗?jié)B性、抗裂性、耐久性和耐酸堿等性能以及對水泥砂漿的粘結能力的影響等方面去考慮選擇施采用C15預制鋼筋混凝土板，厚50mm，寬度同砌體寬度；④標明灰排列圖，在各施工部位預先澆筑C15素混凝土坎(高度一般不小于(3)根據(jù)水電管線、線盒位置，在砌體施工前預先用手提切割機電管線，采用套管法在墻體砌筑中預埋，使套管突出墻體2cm。(4)混凝土柱邊砌體砌筑時要和混凝土柱靠緊，并將柱上預留的也須用C15混凝土填實。過3d，待下部砌體變形穩(wěn)定后，再用輔助實心小砌塊斜砌擠緊，空縫，使其突出墻面2—3mm，并澆水養(yǎng)護，保證不鋼絲網(wǎng)，固定點用20mmx20mm)(18mm厚、強度等級不低于M7.5的水泥砂漿，并用水泥漿罩面，淋水養(yǎng)護不少于3d，保證不出現(xiàn)空鼓、裂縫。待抹灰層干透，并再次對(7)突出墻面的雨棚、空調(diào)板、窗臺等，上部做不小于3%的排窗框與防水砂漿層及裝飾面層接縫處，留(7—10)mm×5mm(寬x深)(2)門窗框安裝好并塞縫完成后，應拔去固定木楔并用聚氨脂合物水泥凈漿抹刷2—3遍，以增強砂漿與基面的粘結性能。灰，兩層找平的操作間隔宜控制在24h以內(nèi)。(4)加強細部構造處理的質(zhì)量控制內(nèi)窗臺要高于外窗臺2cm深應≥1cm；屋面天溝與女兒墻陰角處應做及＝100mm圓弧角；屋面筑物最高處連續(xù)淋水6h(其效果相當于連續(xù)24h暴雨)觀察內(nèi)墻面和1、當柱子斷面較大時（大于40CM）時，柱模外應設圍檁，但應算確定，與柱箍間距為50CM，采用雙管設置仍不滿足要求時，可在2、墻模板及豎肋、橫肋應有足夠的剛度，并按模板進行組合安4、澆搗砼時，不得用振動器強震模板，不得隨意拆除柱箍，支3、澆搗豎向結構時，一般要注意下列各點：支模前底部須作高5、插震移動距離不應大于作用半徑的1.5倍，為保證上下兩層砼的粘結效果，震動棒應插入下層砼內(nèi)5CM；平板震動器在震動平臺6、震動時間，一般以被震砼表面水泥砂漿，無明顯下沉，充滿1、采用水化熱低的礦渣水泥，摻用粉煤灰等摻合料，以減少水2、使用緩凝劑、減水劑以延緩水化熱時間，降低澆筑與水化熱1、徹底清除基層上的浮灰、垃圾及其他雜物，要求基層表面潔6、正確運用接漿法邊掃漿、邊鋪灰，掌握光面遍數(shù)和時間，完1、選擇優(yōu)質(zhì)的油漆和揮發(fā)速度適當?shù)南♂寗?。稀釋劑的摻量?、每次涂刷油漆膜不宜太厚，一般油漆在50~70CM之間涂3、油漆施工時，環(huán)境溫度應以150C～250C為宜，相對濕度以4、選用適宜的漆刷，刷毛彈性要好，根要粗，梢要細，鬃厚口齊。大面積涂刷，可用60～75MM漆刷，刷底漆或粘度小的油漆應用5、盡量不要使用桐油含量過高的油漆選用揮發(fā)速度適宜的溶劑6、油漆施工應選擇良好的操作環(huán)境，避免在高溫下涂刷，底漆7、底漆和面漆應分別在膩子底漆干透后涂刷，使膩子和底漆中8、基層含水率應符合規(guī)范要求、底漆涂刷后遇到雨水，應待其A、屋面防水層以上的結構如女兒墻等粉刷作業(yè)完成，屋頂避雷B、找平層的技術標準符合質(zhì)量驗評要求，并已驗評定級，轉(zhuǎn)角C、水落口埋管已安妥、塢實，標高、坐標質(zhì)量符合標準，且標D、核對各原材料的品種，技術指標是否符合設A、嚴禁在防水層上堆放重物及銳利器具和拌成砂漿。B、灰漿車鐵制撐腳不準在防水層