2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的出讓條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的出讓條件1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)用途第二條出讓條件2.1出讓金支付方式2.2出讓金支付時(shí)間表2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1不得改變土地使用權(quán)用途3.2不得轉(zhuǎn)讓給第三方3.3不得出租或設(shè)定抵押第四條出讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1提供土地使用權(quán)證4.2保證土地使用權(quán)合法有效4.3協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1按約定支付出讓金5.2遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件5.3承擔(dān)土地使用權(quán)的后續(xù)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出讓方違約6.2受讓方違約第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條合同的期限9.1合同有效期限9.2合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的責(zé)任第十一條法律適用11.1本合同適用法律第十二條合同的附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)范圍為位于市區(qū)街道號(hào)的總面積為平方米的土地，具體位置和邊界詳見附件中的土地使用權(quán)證。1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)用途土地使用權(quán)用途為住宅用地，受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照該用途進(jìn)行開發(fā)和使用，不得擅自改變。第二條出讓條件2.1出讓金支付方式受讓方應(yīng)按合同約定向出讓方支付出讓金。出讓金支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間表詳見附件。2.2出讓金支付時(shí)間表受讓方應(yīng)按照附件中約定的時(shí)間表向出讓方支付出讓金，分期支付的總金額為萬元。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽署之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1不得改變土地使用權(quán)用途受讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)出讓方同意，不得改變土地使用權(quán)用途。3.2不得轉(zhuǎn)讓給第三方受讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)出讓方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3不得出租或設(shè)定抵押受讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)出讓方同意，不得將土地使用權(quán)出租或設(shè)定抵押。第四條出讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1提供土地使用權(quán)證出讓方應(yīng)在本合同簽署后X個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供合法有效的土地使用權(quán)證。4.2保證土地使用權(quán)合法有效出讓方保證土地使用權(quán)合法有效，如因土地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致受讓方損失的，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記等。第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1按約定支付出讓金受讓方應(yīng)按照合同約定向出讓方支付出讓金，如有逾期支付，應(yīng)支付違約金。5.2遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件受讓方應(yīng)遵守本合同第三條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件。5.3承擔(dān)土地使用權(quán)的后續(xù)費(fèi)用受讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)及其他后續(xù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出讓方違約如出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)證，或土地使用權(quán)存在瑕疵導(dǎo)致受讓方損失的，出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金。6.2受讓方違約如受讓方未按合同約定支付出讓金，或違反本合同第三條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽署地的人民政府請求第三方調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同一經(jīng)簽署即不得解除。第九條合同的期限9.1合同有效期限本合同的有效期限為年，自合同簽署之日起計(jì)算。9.2合同續(xù)簽條件合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的責(zé)任如任何一方違反本條第10.1款的約定，泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用11.1本合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的附件12.1土地使用權(quán)證本合同附件中包含土地使用權(quán)證，該證作為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本合同附件中還包含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明，該證明作為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3雙方簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以證明本合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，因法律、法規(guī)或雙方約定，需要第三方的參與或協(xié)助，以保證合同的合法性和有效性。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事由和方式。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律、法規(guī)的要求，并不得違反本合同的約定。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并將其納入本合同的履行范圍內(nèi)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并協(xié)助甲乙方履行本合同。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中獲得的信息保密，不得泄露給第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任限額不得超過甲乙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用。4.2第三方對甲乙方的間接損失不負(fù)賠償責(zé)任。4.3第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方的損失負(fù)有無限連帶賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方對本合同的履行，不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。6.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如有變更或解除，應(yīng)通知對方，并經(jīng)對方同意。6.3變更或解除第三方介入的協(xié)議，不得影響本合同的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附件9.1本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的資料和信息等。9.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：審計(jì)報(bào)告附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件七：其他相關(guān)文件和資料附件一：土地使用權(quán)證本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲乙雙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法有效。附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明的復(fù)印件，證明甲乙雙方已達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及介入的條件和方式。附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：審計(jì)報(bào)告本附件為第三方出具的審計(jì)報(bào)告，對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行了審計(jì)，確保合同的履行。附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件本附件為監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的批準(zhǔn)文件，證明了甲乙雙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件七：其他相關(guān)文件和資料本附件包括與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件和資料，如規(guī)劃許可證、建筑許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按合同約定支付出讓金。2.甲乙方未遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件。3.甲乙方未按約定提供土地使用權(quán)證。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。5.第三方未遵守相關(guān)法律、法規(guī)和本合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按合同約定支付出讓金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.甲乙方未遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.甲乙方未按約定提供土地使用權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)證工本費(fèi)的2倍。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的1%。5.第三方未遵守相關(guān)法律、法規(guī)和本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為因違反法律、法規(guī)導(dǎo)致的損失金額的1%。示例說明：如甲乙方未按合同約定支付出讓金，視為違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的1%。例如，如果甲乙方應(yīng)支付100萬元出讓金，但只支付了99萬元，那么甲乙方應(yīng)支付1萬元的違約金。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的出讓條件2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1土地使用權(quán)證號(hào)1.2土地位置與面積1.3土地用途第二條出讓條件2.1出讓年限2.2出讓金支付方式及期限2.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第三條受讓方資格及義務(wù)3.1受讓方資格要求3.2受讓方的開發(fā)建設(shè)義務(wù)3.3受讓方的土地使用限制第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的土地處理第五條違約責(zé)任5.1出讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第七條合同的變更與解除7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件第八條出讓方的權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方的權(quán)利8.2出讓方的義務(wù)第九條受讓方的權(quán)利與義務(wù)9.1受讓方的權(quán)利9.2受讓方的義務(wù)第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修訂歷史第十一條合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2出讓金支付憑證第十二條其他約定第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)第十四條合同正本及副本份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1土地使用權(quán)證號(hào)：填寫土地使用權(quán)證的編號(hào)，作為合同的重要依據(jù)。1.2土地位置與面積：明確指出土地的具體位置、坐標(biāo)以及面積，以平方米為單位。1.3土地用途：指明土地的使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。第二條出讓條件2.1出讓年限：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，明確土地使用權(quán)的出讓年限。2.2出讓金支付方式及期限：詳細(xì)說明受讓方應(yīng)如何支付出讓金，包括支付方式（如一次性支付、分期支付等）和支付期限（如合同簽訂后30日內(nèi)支付完畢）。2.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：明確雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括稅費(fèi)種類和計(jì)算方式。第三條受讓方資格及義務(wù)3.1受讓方資格要求：對受讓方的資格進(jìn)行限定，如具備相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)能力、信譽(yù)良好等。3.2受讓方的開發(fā)建設(shè)義務(wù)：要求受讓方按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.3受讓方的土地使用限制：明確受讓方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后不得違反的規(guī)定，如不得改變土地用途、不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件：列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、出讓金支付完畢等。4.2合同終止條件：列出合同終止的條件，如受讓方完成開發(fā)建設(shè)、土地使用權(quán)到期等。4.3合同終止后的土地處理：明確合同終止后土地的處理方式，如歸還土地使用權(quán)、辦理土地使用權(quán)過戶等。第五條違約責(zé)任5.1出讓方的違約責(zé)任：列舉出讓方在合同履行過程中違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2受讓方的違約責(zé)任：列舉受讓方在合同履行過程中違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式：約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：明確爭議解決的地點(diǎn)（如某市某區(qū)）和適用法律（如中華人民共和國法律）。第八條出讓方的權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方的權(quán)利：8.1.1按照合同約定收取出讓金；8.1.2對受讓方的開發(fā)建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督；8.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對土地進(jìn)行規(guī)劃和管理。8.2出讓方的義務(wù)：8.2.1保證土地使用權(quán)證的真實(shí)、合法；8.2.2提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料；8.2.3協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第九條受讓方的權(quán)利與義務(wù)9.1受讓方的權(quán)利：9.1.1按照合同約定使用土地；9.1.2按照合同約定要求出讓方提供相關(guān)服務(wù)；9.1.3依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。9.2受讓方的義務(wù)：9.2.1按照合同約定支付出讓金；9.2.2按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；9.2.3遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的修訂歷史：本合同的修訂歷史如下：（如有）第十一條合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：附上土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同的附件。11.2出讓金支付憑證：附上受讓方支付出讓金的憑證，作為合同的附件。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。第十四條合同正本及副本份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)（如有）由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的各方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估、定價(jià)、交易、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)履行誠實(shí)守信、公平公正的原則，提供專業(yè)服務(wù)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對其結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)干預(yù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程。第十七條第三方介入的報(bào)酬及支付方式17.1第三方介入的報(bào)酬：雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作難度、市場行情等因素，協(xié)商確定第三方的報(bào)酬。17.2支付方式：第三方報(bào)酬的支付方式可以一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。17.3支付期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將第三方報(bào)酬支付給甲方或第三方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作難度、市場行情等因素，協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的賠償：第三方在提供服務(wù)過程中，若發(fā)生賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。19.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第二十條第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止：在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，如第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，或雙方協(xié)商一致解除第三方介入，第三方介入即終止。20.2第三方介入的解除：甲方或乙方如認(rèn)為第三方未按照約定履行義務(wù)，可以解除第三方介入，解除第三方介入的通知應(yīng)書面送達(dá)第三方。第二十一條第三方介入的補(bǔ)充條款21.1雙方應(yīng)根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況，協(xié)商確定與第三方相關(guān)的補(bǔ)充條款。21.2補(bǔ)充條款應(yīng)明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的具體職責(zé)。第二十二條合同的變更與解除22.1合同的變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。22.2合同的解除：本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第二十三條合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。第二十四條合同正本及副本份數(shù)24.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。24.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)（如有）由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：出讓金支付憑證附件三：第三方服務(wù)合同附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：審計(jì)報(bào)告附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件七：其他相關(guān)證明文件附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件1.附件一為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同的重要附件，用以證明甲方對土地的使用權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。3.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實(shí)性和合法性，如因土地使用權(quán)證問題導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二：出讓金支付憑證1.附件二為受讓方支付出讓金的憑證，作為合同的重要附件，用以證明受讓方已按照約定支付出讓金。2.出讓金支付憑證應(yīng)包括支付方式、支付金額、支付日期等信息。3.受讓方應(yīng)保證支付憑證的真實(shí)性和合法性，如因支付問題導(dǎo)致合同無效，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方服務(wù)合同1.附件三為第三方服務(wù)合同，用以明確第三方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的職責(zé)和義務(wù)。2.第三方服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬、責(zé)任限額等條款。3.甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范。附件四：評(píng)估報(bào)告1.附件四為土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告，用以證明土地的價(jià)值和出讓金的價(jià)格合理性。2.評(píng)