二零二四年度彩鋼房地基施工及租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度彩鋼房地基施工及租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“彩鋼房”定義1.4合同中所稱的“地基施工”定義第二條合同標的2.1乙方應(yīng)提供的施工服務(wù)內(nèi)容2.2乙方應(yīng)提供的施工材料2.3施工質(zhì)量標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3付款時間及條件第四條施工時間及進度4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3施工進度計劃第五條施工地點及場地準備5.1施工地點5.2場地準備責任分配第六條乙方義務(wù)及責任6.1乙方施工質(zhì)量義務(wù)6.2乙方施工安全義務(wù)6.3乙方對施工材料的義務(wù)6.4乙方對施工人員的管理責任第七條甲方義務(wù)及責任7.1甲方提供施工條件義務(wù)7.2甲方對施工過程的監(jiān)督責任7.3甲方對施工質(zhì)量的認可第八條合同的變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)及期限第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：×××市×××路×××號1.3合同中所稱的“彩鋼房”是指由彩鋼板制作的臨時建筑物，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門窗等。1.4合同中所稱的“地基施工”是指按照彩鋼房建設(shè)要求，對施工地點進行地面平整、地基開挖、地基澆筑、地基驗收等工作。第二條合同標的2.1乙方應(yīng)提供的施工服務(wù)內(nèi)容包括：（1）按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行地基施工；（2）按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行彩鋼房搭建；（3）施工過程中的技術(shù)指導和咨詢服務(wù)；（4）施工完成后，對彩鋼房進行驗收、交付使用。2.2乙方應(yīng)提供的施工材料包括：（1）彩鋼板；（2）地基施工所需的鋼筋、水泥、砂石等建筑材料；（3）彩鋼房搭建所需的螺絲、連接件等配件。2.3施工質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間及條件：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的一半作為預(yù)付款；（2）地基施工完成后，甲方支付乙方合同總價的一半作為進度款；（3）彩鋼房搭建完成后，甲方支付乙方剩余的合同總價。第四條施工時間及進度4.1施工開始時間：××年××月××日4.2施工結(jié)束時間：××年××月××日4.3施工進度計劃：詳見附件《施工進度計劃》第五條施工地點及場地準備5.1施工地點：×××市×××路×××號5.2場地準備責任分配：甲方負責提供施工場地，確保施工場地符合施工要求；乙方負責場地內(nèi)的施工布置和現(xiàn)場管理。第六條乙方義務(wù)及責任6.1乙方施工質(zhì)量義務(wù)：按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定。6.2乙方施工安全義務(wù)：加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場人員安全。6.3乙方對施工材料的義務(wù)：提供的施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和要求。6.4乙方對施工人員的管理責任：乙方應(yīng)加強對施工人員的管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工規(guī)定。第八條合同的變更及解除8.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準；（2）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，導致合同無法履行或部分履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條違約責任9.1乙方違約責任：（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%；（2）乙方施工過程中，因管理不善、操作不當?shù)仍驅(qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）乙方提供的施工材料不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.2甲方違約責任：（1）甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%；（2）甲方未按照約定提供施工場地、施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：×××市第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果處理：（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；（2）因不可抗力導致乙方無法按期完成施工，乙方應(yīng)提前通知甲方，并書面報告不可抗力情況及影響；（3）雙方根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商確定合同的變更或解除。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方仍有合作需求，可協(xié)商續(xù)簽合同。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密義務(wù)及期限：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除和終止：雙方同意，合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即拆除施工場地內(nèi)的臨時設(shè)施，恢復場地原狀。14.3雙方約定的其他事項：雙方還可就其他事項進行約定，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進行，需要甲方和乙方協(xié)商解決的情況。1.3第三方介入包括但不限于：（1）第三方對施工場地進行干涉，影響施工進度；（2）第三方提供的施工材料不符合合同要求；（3）第三方原因?qū)е率┕み^程中出現(xiàn)安全事故。第二條第三方介入的解決方式2.1甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商，共同解決第三方介入導致的問題。2.2甲方和乙方應(yīng)積極與第三方溝通，爭取第三方的支持和配合。2.3如第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)商確定責任承擔和賠償事宜。第三條第三方責任及限額3.1第三方對施工場地進行干涉，影響施工進度的，由甲方和乙方共同承擔因此產(chǎn)生的費用和損失。3.2第三方提供的施工材料不符合合同要求的，由乙方承擔相應(yīng)的責任，并向甲方賠償因此造成的損失。3.3第三方原因?qū)е率┕み^程中出現(xiàn)安全事故的，由乙方承擔相應(yīng)的責任，并向甲方賠償因此造成的損失。3.4甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明：（1）甲方應(yīng)確保施工場地的合法性，如因第三方對施工場地進行干涉，導致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準的施工材料，如因第三方提供的施工材料不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，如因第三方原因?qū)е率┕み^程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第四條第三方介入的合同修正4.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2合同解除或終止后，如第三方對施工場地進行干涉，導致合同無法正常履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)商確定責任承擔和賠償事宜。4.3雙方約定的其他事項，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。第五條保密條款5.1甲乙方對因第三方介入而獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)。5.2保密期限為本合同終止后五年。第六條爭議解決6.1因第三方介入導致的合同爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2本合同的解除和終止，不影響甲乙方根據(jù)本合同對第三方介入所承擔的責任和義務(wù)。7.3甲乙方根據(jù)本合同對第三方介入所承擔的責任和義務(wù)，不影響甲乙方根據(jù)本合同對彼此所承擔的責任和義務(wù)。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止后，甲乙方應(yīng)立即拆除施工場地內(nèi)的臨時設(shè)施，恢復場地原狀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工進度計劃附件三：施工場地準備清單附件四：施工材料清單附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明附件六：施工安全措施方案附件七：彩鋼房質(zhì)量標準附件八：地基施工質(zhì)量標準附件九：付款憑證附件十：驗收報告附件一的詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細展示彩鋼房的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等信息，由乙方根據(jù)甲方提供的需求進行設(shè)計，并提交甲方審批。附件二的詳細要求和說明：施工進度計劃應(yīng)明確施工的起始日期、結(jié)束日期及關(guān)鍵節(jié)點，由乙方制定并提交甲方備案。附件三的詳細要求和說明：施工場地準備清單應(yīng)包括場地平整、地基開挖、排水設(shè)施等內(nèi)容，由甲方負責并提供相關(guān)資料。附件四的詳細要求和說明：施工材料清單應(yīng)詳細列出所需材料的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，由乙方提供并確保材料質(zhì)量。附件五的詳細要求和說明：施工人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)列出所有參與施工的人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等信息，由乙方提供。附件六的詳細要求和說明：施工安全措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，由乙方制定并提交甲方備案。附件七的詳細要求和說明：附件八的詳細要求和說明：附件九的詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、收款人等信息，由甲方提供。附件十的詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括施工質(zhì)量、進度、安全等情況的評估，由甲方和乙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款；2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件；3.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成施工；4.乙方提供的施工材料不符合合同要求；5.乙方未按約定進行施工安全防護；6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%；2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；3.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成施工，應(yīng)支付