2024年度房屋建筑工地物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工地物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.3合同范圍指明物業(yè)地址、占地面積、建筑物數(shù)量等第二條合同期限2.1合同有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜第三條物業(yè)管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：3.1.1保安、保潔、綠化養(yǎng)護等服務(wù)3.1.2公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)3.1.3應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案和處理第四條人員配置與管理4.1乙方根據(jù)物業(yè)規(guī)模，配備足夠的管理和運維人員4.2乙方負(fù)責(zé)對所有員工的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)5.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我評估和提升第六條費用與支付6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費用6.2物業(yè)管理費用包括但不限于：人員工資、物料消耗、維修養(yǎng)護成本等6.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定第七條保險責(zé)任7.1乙方必須為所有員工購買工傷保險和意外傷害保險7.2乙方應(yīng)保證其員工的合法權(quán)益，避免因工作原因?qū)е碌谌剿髻r第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約金的計算方式和賠償范圍由雙方另行約定第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與終止10.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.2合同終止的條件和程序按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)12.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行物業(yè)管理，不得妨礙乙方正常工作第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)13.2乙方應(yīng)尊重甲方和業(yè)主的合法權(quán)益，不得擅自泄露業(yè)主個人信息第十四條其他約定14.1雙方同意本合同及補充協(xié)議的履行地為合同簽訂地14.2本合同的簽訂地點和日期由雙方協(xié)商確定第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.3合同范圍指明物業(yè)地址、占地面積、建筑物數(shù)量等具體信息，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。第二條合同期限2.1合同有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條物業(yè)管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：3.1.1保安服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)的安保工作，確保物業(yè)安全，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生；3.1.2保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔，提供舒適的居住和工作環(huán)境；3.1.3綠化養(yǎng)護服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)綠化區(qū)域的植物養(yǎng)護，保證綠化植物的生長狀況，提供優(yōu)美的綠化環(huán)境；3.1.4公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)：負(fù)責(zé)物業(yè)公共設(shè)施的日常檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行；3.1.5應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案和處理：建立健全應(yīng)急預(yù)案，及時處理突發(fā)事件，減少損失；3.1.6其他管理服務(wù)：按照合同約定和法律法規(guī)要求，提供其他管理服務(wù)。第四條人員配置與管理4.1乙方根據(jù)物業(yè)規(guī)模，配備足夠的管理和運維人員，確保各項服務(wù)的順利進行。4.2乙方負(fù)責(zé)對所有員工的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量，提高員工的服務(wù)意識和專業(yè)技能。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定的要求。5.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我評估和提升，提高業(yè)主滿意度。第六條費用與支付6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。6.2物業(yè)管理費用包括但不限于：人員工資、物料消耗、維修養(yǎng)護成本、保險費用等。6.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。6.4雙方可約定其他費用支付方式和時間，以補充本條所述內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失。8.3雙方應(yīng)按照合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定，確定違約金的計算方式和賠償范圍。第九條保險責(zé)任9.1乙方必須為所有員工購買工傷保險和意外傷害保險，確保員工的合法權(quán)益。9.2乙方應(yīng)保證其員工的合法權(quán)益，避免因工作原因?qū)е碌谌剿髻r。9.3乙方在發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件時，應(yīng)立即采取措施，避免或減少損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同終止的條件和程序按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，完成相關(guān)交接工作。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)。12.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行物業(yè)管理，不得妨礙乙方正常工作。12.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，提出改進建議。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。13.2乙方應(yīng)尊重甲方和業(yè)主的合法權(quán)益，不得擅自泄露業(yè)主個人信息。13.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用物業(yè)設(shè)施和資源。13.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)物業(yè)內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方同意本合同及補充協(xié)議的履行地為合同簽訂地。14.2本合同的簽訂地點和日期由雙方協(xié)商確定。14.3本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共秩序。14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與甲乙雙方的合作、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等活動。第二條第三方責(zé)任限額2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定賠償范圍和限額，并在合同中予以明確。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，提供合格的service/products。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)/產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密和個人信息。3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.2甲乙雙方應(yīng)第三方介入的事宜進行協(xié)商，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方違約處理5.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償范圍。5.3第三方拒絕履行違約責(zé)任或無法履行違約責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究第三方的法律責(zé)任。第六條第三方退出與替代6.1第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。6.2第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)與新的第三方按照本合同約定進行合作。第七條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定，提供必要的條件和便利。7.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同終止的條件和程序按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.3合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，完成相關(guān)交接工作。第十條附則10.1本合同及補充協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共秩序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)基本情況說明》詳細(xì)描述物業(yè)的地址、面積、建筑物數(shù)量等信息，以及物業(yè)的現(xiàn)狀和需要管理的內(nèi)容。附件二：《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》列出乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于保安、保潔、綠化養(yǎng)護等服務(wù)。附件三：《人員配置表》詳細(xì)列出乙方管理人員和運維人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件四：《物業(yè)管理費用明細(xì)》詳細(xì)列出物業(yè)管理費用的計算方式、費用項目和支付時間等。附件五：《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》列出乙方應(yīng)遵守的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制的具體要求。附件六：《保險單據(jù)》提供乙方為員工購買的工傷保險和意外傷害保險的單據(jù)復(fù)印件。附件七：《應(yīng)急預(yù)案》詳細(xì)描述乙方應(yīng)采取的應(yīng)急預(yù)案和處理措施，以及突發(fā)事件的定義和分類。附件八：《甲方和乙方權(quán)利義務(wù)一覽表》清晰列出甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入后的具體責(zé)任劃分。附件九：《第三方介入管理協(xié)議》詳細(xì)描述第三方介入的條件、方式、協(xié)調(diào)溝通機制以及違約責(zé)任等。附件十：《爭議解決方式》明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用。2.乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，或提供的服務(wù)/產(chǎn)品不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未協(xié)助乙方進行物業(yè)管理，或妨礙乙方正常工作。5.乙方未尊重甲方和業(yè)主的合法權(quán)益，泄露業(yè)主個人信息。6.乙方未在合同約定的范圍內(nèi)使用物業(yè)設(shè)施和資源。7.乙方未承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算方式：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計算。2.賠償范圍的確定：根據(jù)實際損失金額和合同約定確定。3.違約責(zé)任的具體認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和實際情況進行判定。示例說明：1.若甲方未按約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，或支付違約金并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房屋建筑工地物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房屋建筑工地概況第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3乙方應(yīng)提供的服務(wù)詳細(xì)說明第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用的計算方式4.2物業(yè)管理費用的支付方式和時間4.3費用調(diào)整機制第五條乙方義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方對甲方財產(chǎn)的保護義務(wù)5.3乙方對工地安全的保障義務(wù)5.4乙方對環(huán)境保護的義務(wù)第六條甲方義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.2甲方對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的配合義務(wù)6.3甲方對乙方物業(yè)管理費用的支付義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理方式第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的解除條件第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房屋建筑工地開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方擁有的房屋建筑工地概況：該工地位于×××市×××區(qū)，占地面積××××平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等。第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于甲方房屋建筑工地的安保、清潔、綠化、設(shè)備維護、協(xié)調(diào)溝通等工作。2.2物業(yè)管理內(nèi)容：（1）安保：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工地的日常安保工作，確保工地?zé)o人為破壞，無盜竊事件發(fā)生，保障工地安全。（2）清潔：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工地的日常清潔工作，確保工地環(huán)境整潔有序。（3）綠化：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工地的綠化工作，保證綠化帶的整潔美觀。（4）設(shè)備維護：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工地的設(shè)備維護工作，確保各類設(shè)備正常運行。（5）協(xié)調(diào)溝通：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、施工方以及政府部門之間的關(guān)系，確保工地各項工作順利進行。2.3乙方應(yīng)提供的服務(wù)詳細(xì)說明：（1）安保：乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的安保人員，24小時巡邏監(jiān)控，確保工地安全。（2）清潔：乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的清潔人員，定期對工地進行打掃，確保環(huán)境整潔。（3）綠化：乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的綠化人員，定期對綠化帶進行修剪、施肥等工作，保證綠化帶的整潔美觀。（4）設(shè)備維護：乙方應(yīng)配備專業(yè)設(shè)備維護人員，定期對工地各類設(shè)備進行檢查、維修，確保設(shè)備正常運行。（5）協(xié)調(diào)溝通：乙方應(yīng)設(shè)立專門的協(xié)調(diào)溝通小組，負(fù)責(zé)處理甲方、施工方以及政府部門之間的溝通協(xié)調(diào)工作。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用的計算方式：按照建筑面積、物業(yè)公司管理費、人員工資及福利、材料費用等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2物業(yè)管理費用的支付方式和時間：甲方每月支付一次物業(yè)管理費用，支付時間為次月10日前。4.3費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費用。第五條乙方義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，規(guī)范管理。5.2乙方對甲方財產(chǎn)的保護義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管甲方財產(chǎn)，防止損失和損壞，如發(fā)生損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方對工地安全的保障義務(wù)：乙方應(yīng)確保工地安全，防止意外事故發(fā)生，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方對環(huán)境保護的義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保工地環(huán)境整潔，防止污染。第六條甲方義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，規(guī)范管理。6.2甲方對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的配合義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的便利條件。6.3甲方對乙方物業(yè)管理費用的支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付物業(yè)管理費用。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止的條件和程序：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將工地物業(yè)管理移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形：（1）甲方未按約定支付物業(yè)管理費用，乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。（3）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的1%5%。（2）如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理違約事項而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密予以保密。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：雙方可在本合同外另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2甲方代表簽字：14.3乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、調(diào)解方等。14.2第三方介入情形：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意可向第三方申請介入解決。第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、調(diào)解方等。14.3第三方選擇：雙方應(yīng)在合同中明確選定第三方，如無明確選擇，雙方可協(xié)商選擇適合的第三方。14.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助解決爭議，其作出的決定對雙方具有約束力。14.5第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，對因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對于第三方的賠償責(zé)任限額，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第十五條第三方費用15.1第三方費用的計算方式：雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費用計算方式，包括但不限于服務(wù)費用、賠償金額等。15.2第三方費用的支付方式和時間：雙方應(yīng)按照與第三方協(xié)商確定的費用計算方式，按時支付第三方費用。第十六條第三方介入程序16.1申請第三方介入：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，任何一方均可向第三方提出介入申請。16.2第三方介入決定的作出：第三方應(yīng)在收到申請后，按照約定程序作出介入決定。16.3第三方介入決定的執(zhí)行：雙方應(yīng)按照第三方介入決定執(zhí)行，并對決定結(jié)果予以尊重。第十七條第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方在介入過程中，對甲方提供的信息、資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方與乙方：第三方在介入過程中，對乙方提供的信息、資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方與甲方、乙方：第三方在介入過程中，不得接受甲方、乙方的任何利益輸送，保持中立、公正的立場。第十八條第三方介入的終止18.1第三方介入終止的情形：包括但不限于爭議解決、合同終止等。18.2第三方介入終止的程序：第三方在終止介入前，應(yīng)與雙方進行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。18.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方在終止介入后，對因其在介入過程中的行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入后的合同修改19.1第三方介入決定對合同的修改：如第三方介入決定對合同有修改意見，雙方應(yīng)按照第三方介入決定進行修改。19.2第三方介入決定對合同的解釋：如第三方介入決定對合同有解釋意見，雙方應(yīng)按照第三方介入決定進行解釋。第二十條第三方介入后的合同履行20.1雙方應(yīng)按照第