2024年度租賃期滿續(xù)租合同規(guī)定續(xù)租條件和租金調(diào)整方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同，規(guī)定續(xù)租條件和租金調(diào)整方式本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂時(shí)間1.2續(xù)租合同的有效期限1.3續(xù)租合同的簽訂地點(diǎn)2.續(xù)租條件2.1續(xù)租前提條件2.2承租方的續(xù)租申請(qǐng)2.3出租方的續(xù)租審批3.租金調(diào)整方式3.1租金調(diào)整的原則3.2租金調(diào)整的計(jì)算方式3.3租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)4.租金支付方式4.1租金支付的周期4.2租金支付的金額4.3租金支付的賬戶信息5.租賃物的使用和保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的保管責(zé)任5.3租賃物的維修責(zé)任6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的通知期限8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.合同的生效和終止10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的終止條件10.3合同終止后的處理事項(xiàng)11.其他條款11.1租賃物的保險(xiǎn)11.2租賃物的轉(zhuǎn)讓11.3合同的副本12.附件12.1租賃物的清單12.2租賃物的圖片12.3租賃物的技術(shù)參數(shù)13.簽字頁(yè)13.1出租方的簽字13.2承租方的簽字14.日期頁(yè)14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同的簽訂1.1續(xù)租合同的簽訂時(shí)間本合同于2024年12月31日之前簽訂，以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。1.2續(xù)租合同的有效期限本合同的有效期限為2025年1月1日至2025年12月31日，即續(xù)租期限為一年。1.3續(xù)租合同的簽訂地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)北京市簽訂。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租前提條件（1）承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，無(wú)逾期支付記錄；（2）承租方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，無(wú)重大損害；（3）承租方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。2.2承租方的續(xù)租申請(qǐng)承租方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向出租方提交書面續(xù)租申請(qǐng)。2.3出租方的續(xù)租審批出租方應(yīng)在收到承租方續(xù)租申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)，書面回復(fù)承租方是否同意續(xù)租。3.租金調(diào)整方式3.1租金調(diào)整的原則租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)行情，保持合理水平，兼顧雙方利益。3.2租金調(diào)整的計(jì)算方式（1）租金調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告中提供的數(shù)據(jù)；（2）租金調(diào)整的計(jì)算公式為：新租金=舊租金×（1+調(diào)整比例）；（3）調(diào)整比例根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告確定。3.3租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)租金調(diào)整時(shí)間為2025年1月1日。4.租金支付方式4.1租金支付的周期租金按月支付，每月底前支付當(dāng)月租金。4.2租金支付的金額租金金額根據(jù)租金調(diào)整方式計(jì)算確定。4.3租金支付的賬戶信息租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.租賃物的使用和保管5.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2租賃物的保管責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失或被盜。5.3租賃物的維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)；（2）承租方負(fù)責(zé)日常小修，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)；（3）大修或重大故障修復(fù)費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的小修，以及因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。6.3維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排維修和保養(yǎng)時(shí)間安排如下：（1）出租方定期檢查：每半年進(jìn)行一次；（2）承租方日常維修：及時(shí)進(jìn)行；（3）大修或重大故障修復(fù)：雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為（1）未按約定時(shí)間交付租賃物，造成承租方損失的；（2）未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，造成承租方損失的；（3）提前解除合同，造成承租方損失的。8.2承租方的違約行為（1）未按約定時(shí)間支付租金，造成出租方損失的；（2）未按約定使用租賃物，造成出租方損失的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，造成出租方損失的。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為守約方損失的200%。如守約方實(shí)際損失超過(guò)違約金，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失與違約金之間的差額。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交給協(xié)商或訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的生效和終止10.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）租賃期滿，承租方按約定退還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的退還、維修、保養(yǎng)等。11.其他條款11.1租賃物的保險(xiǎn)承租方應(yīng)為本合同約定的租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。11.2租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的租賃物。11.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1租賃物的清單12.2租賃物的圖片12.3租賃物的技術(shù)參數(shù)13.簽字頁(yè)13.1出租方的簽字13.2承租方的簽字14.日期頁(yè)14.1合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，與租賃物或合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的界定第三方介入指第三方在租賃合同的執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。16.第三方介入的條件和方式16.1第三方介入的條件（1）甲乙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；（2）合同條款中明確第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；（3）租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等需第三方提供服務(wù)。16.2第三方介入的方式（1）第三方作為合同的履行主體，參與合同的履行過(guò)程；（2）第三方作為監(jiān)督方，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方作為協(xié)調(diào)方，協(xié)調(diào)處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方的主要責(zé)任（1）按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保密合同信息，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的主要義務(wù)（1）按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的正常執(zhí)行；（2）在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，積極協(xié)調(diào)處理，維護(hù)合同的穩(wěn)定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定（1）按照合同金額的一定比例確定；（2）根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的其他方式。18.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為，造成甲乙雙方損失的情況。如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在合同履行過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商處理。如無(wú)明確約定，第三方不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)益劃分。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利等。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除內(nèi)容包括第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、義務(wù)等。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理第三方如違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約的賠償方式（1）返還已收取的費(fèi)用；（2）支付違約金；（3）賠償甲乙雙方的損失。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑（1）甲乙雙方協(xié)商解決；（2）第三方協(xié)調(diào)解決；（3）法律途徑解決。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制為爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加條款本合同附件中，包括但不限于第三方介入的附加條款，用以明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)益等。24.簽字頁(yè)24.1出租方的簽字24.2承租方的簽字25.日期頁(yè)25.1合同簽訂日期第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：租賃物的圖片提供租賃物的實(shí)際照片，以證實(shí)租賃物的外觀和條件。附件三：租賃物的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括尺寸、性能、容量等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，以證實(shí)保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件六：第三方服務(wù)提供合同如有第三方提供服務(wù)，如中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)等，應(yīng)提供合同副本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任和義務(wù)，以及第三方與甲乙方的關(guān)系界定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用租賃物，造成損壞或丟失；3.提前解除合同；4.未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)；5.第三方服務(wù)提供不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金；2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；3.第三方責(zé)任限制：根據(jù)第三方服務(wù)合同中的責(zé)任限額確定；4.違約行為的具體情節(jié)，如嚴(yán)重程度、持續(xù)時(shí)間等，也將影響違約責(zé)任的認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算為租金的10%。如果承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，根據(jù)維修保養(yǎng)服務(wù)合同，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。如果第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)提供合同承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同，規(guī)定續(xù)租條件和租金調(diào)整方式1本合同目錄一覽第一條續(xù)租條件1.1.1租賃期間內(nèi)，承租人按時(shí)支付租金，無(wú)遲延支付情況；1.1.2租賃期間內(nèi)，承租人遵守租賃物的使用規(guī)定，無(wú)重大損害租賃物的情況；1.1.3租賃期間內(nèi)，承租人無(wú)違反法律法規(guī)及本合同的行為。第二條租金調(diào)整方式2.1租金調(diào)整方式如下：2.1.1租賃期滿續(xù)租時(shí)，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物的實(shí)際狀況進(jìn)行調(diào)整；2.1.2租金調(diào)整的具體數(shù)額，雙方可在本合同簽訂時(shí)協(xié)商確定，也可按照租賃市場(chǎng)行情定期調(diào)整；2.1.3租金調(diào)整的原則是公平、合理，確保雙方的合法權(quán)益。第三條續(xù)租手續(xù)3.1承租人如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)；3.2出租人在收到承租人的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)回復(fù)承租人，明確是否同意續(xù)租及續(xù)租的具體條款；3.3雙方在達(dá)成續(xù)租意向后，應(yīng)簽署書面續(xù)租合同，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。第四條租金支付4.1承租人應(yīng)按照本合同約定的租金金額、支付方式和支付時(shí)間，按時(shí)向出租人支付租金；4.2租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方在本合同中約定；4.3承租人遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付千分之二的滯納金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，合理使用租賃物，并進(jìn)行定期維護(hù)；5.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前向出租人提出書面申請(qǐng)，并征得出租人同意；5.3承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期間，如出租人需提前解除或終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并退還尚未使用期間的租金；6.2在租賃期間，如承租人需提前解除或終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限內(nèi)的租金總額的百分之二十；6.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償；7.2出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的百分之十；7.3承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限內(nèi)的租金總額的百分之二十。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，直至辦理完畢相關(guān)手續(xù)；12.2合同解除或終止后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，退還剩余租金，如無(wú)其他費(fèi)用，應(yīng)一次性退還全部租金。第十三第一部分：合同如下：第一條續(xù)租條件1.1.1租賃期間內(nèi)，承租人按時(shí)支付租金，無(wú)遲延支付情況；1.1.2租賃期間內(nèi)，承租人遵守租賃物的使用規(guī)定，無(wú)重大損害租賃物的情況；1.1.3租賃期間內(nèi)，承租人無(wú)違反法律法規(guī)及本合同的行為。第二條租金調(diào)整方式2.1租金調(diào)整方式如下：2.1.1租賃期滿續(xù)租時(shí)，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物的實(shí)際狀況進(jìn)行調(diào)整；2.1.2租金調(diào)整的具體數(shù)額，雙方可在本合同簽訂時(shí)協(xié)商確定，也可按照租賃市場(chǎng)行情定期調(diào)整；2.1.3租金調(diào)整的原則是公平、合理，確保雙方的合法權(quán)益。第三條續(xù)租手續(xù)3.1承租人如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)；3.2出租人在收到承租人的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)回復(fù)承租人，明確是否同意續(xù)租及續(xù)租的具體條款；3.3雙方在達(dá)成續(xù)租意向后，應(yīng)簽署書面續(xù)租合同，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。第四條租金支付4.1承租人應(yīng)按照本合同約定的租金金額、支付方式和支付時(shí)間，按時(shí)向出租人支付租金；4.2租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方在本合同中約定；4.3承租人遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付千分之二的滯納金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，合理使用租賃物，并進(jìn)行定期維護(hù)；5.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前向出租人提出書面申請(qǐng)，并征得出租人同意；5.3承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期間，如出租人需提前解除或終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并退還尚未使用期間的租金；6.2在租賃期間，如承租人需提前解除或終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限內(nèi)的租金總額的百分之二十；6.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償；7.2出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的百分之十；7.3承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限內(nèi)的租金總額的百分之二十。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，直至辦理完畢相關(guān)手續(xù)；12.2合同解除或終止后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，退還剩余租金，如無(wú)其他費(fèi)用，應(yīng)一次性退還全部租金。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；13.2本合同的轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的約定，且需確保轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效。第十四條完整性和保密性14.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃續(xù)約的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判；14.2雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入可以包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、技術(shù)支持、金融服務(wù)等；2.2第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)；2.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入的責(zé)任以其介入的具體方式和約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；3.2第三方介入的行為不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.3第三方介入引起的法律后果由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方介入有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方介入有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.3第三方介入應(yīng)遵守合同的保密條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入可以在合同約定的期限內(nèi)終止，或根據(jù)甲乙雙方的書面同意終止；5.2第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等；5.3第三方介入終止不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失；6.2甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方約定；6.3第三方介入的違約行為不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入與其他方的關(guān)系8.1第三方介入與其他方的關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確；8.2第三方介入不得與其他方產(chǎn)生任何利益沖突，影響本合同的履行；8.3第三方介入與其他方的糾紛，不影響本合同的執(zhí)行。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確；9.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制等；9.3甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方介入，并評(píng)估其能力和信譽(yù)，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第十條第三方介入的變更10.1甲乙雙方如需變更第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確變更的內(nèi)容和理由；10.2變更第三方介入應(yīng)遵循本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；10.3變更第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀況等信息，作為本合同的附件。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、支付金額、支付方式等信息，作為本合同的附件。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)列出租賃物的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程等信息，作為本合同的附件。附件四：合同解除和終止協(xié)議詳細(xì)列出合同解除和終止的條件、程序、責(zé)任劃分等信息，作為本合同的附件。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)等信息，作為本合同的附件。附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用承擔(dān)等信息，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金；2.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物；3.承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；4.承租人未按時(shí)續(xù)租；5.出租人未按約定提供租賃物；6.出租人未按時(shí)回復(fù)承租人的續(xù)租申請(qǐng)；7.第三方介入未按約定提供服務(wù)；8.第三方介入違反保密約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的千分之二的滯納金；2.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任；3.承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限內(nèi)的租金總額的百分之二十；4.承租人未按時(shí)續(xù)租的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限內(nèi)的租金總額的百分之二十；5.出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的百分之十；6.出租人未按時(shí)回復(fù)承租人的續(xù)租申請(qǐng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的千分之二的滯納金；7.第三方介入未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失；8.第三方介入違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同，規(guī)定續(xù)租條件和租金調(diào)整方式2本合同目錄一覽1.續(xù)租條件1.1租賃期滿后的續(xù)租申請(qǐng)1.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3租賃期滿后的設(shè)施交接2.租金調(diào)整方式2.1租金調(diào)整的基準(zhǔn)和周期2.2租金調(diào)整的計(jì)算公式和方法2.3租金調(diào)整的特殊情況處理3.租金支付方式和時(shí)間3.1租金支付的銀行賬戶信息3.2租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和周期3.3租金支付的特殊情況處理4.租賃期限和終止4.1租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)簽4.2租賃合同的提前終止條件4.3租賃終止后的相關(guān)事宜處理5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用和保護(hù)5.2租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物的保險(xiǎn)和賠償6.租賃物的變更和轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的變更申請(qǐng)和審批6.2租賃物的轉(zhuǎn)讓條件和程序6.3租賃物變更和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用7.合同的違約和爭(zhēng)議解決7.1租賃雙方違約的情形和責(zé)任7.2合同爭(zhēng)議的協(xié)商和調(diào)解7.3合同爭(zhēng)議的訴訟和仲裁8.合同的生效和終止8.1合同的簽訂和生效日期8.2合同的續(xù)簽和變更8.3合同的終止和解除9.合同的保密條款9.1租賃雙方的保密義務(wù)和范圍9.2保密信息的保護(hù)期限和例外9.3保密違約的責(zé)任和賠償10.合同的適用法律和管轄10.1合同適用的法律和法規(guī)10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院和仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律變更對(duì)合同的影響11.其他條款和附加協(xié)議11.1租賃雙方的其他約定和補(bǔ)充11.2附加協(xié)議的簽訂和生效11.3附加協(xié)議的變更和解除12.租賃雙方的基本信息12.1出租方的法定名稱和地址12.2承租方的法定名稱和地址12.3租賃雙方的代表人和聯(lián)系方式13.合同的附件和附圖13.1租賃物的詳細(xì)描述和規(guī)格13.2租賃場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施的示意圖13.3其他相關(guān)文件和證明材料14.合同的簽署和蓋章14.1租賃雙方的簽字和蓋章日期14.2合同副本和正本的分發(fā)和保管14.3合同簽署后的生效和執(zhí)行第一部分：合同如下：1.續(xù)租條件1.1租賃期滿后的續(xù)租申請(qǐng)租賃期滿后，承租方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在本合同租賃期滿前至少三個(gè)月向出租方提交書面的續(xù)租申請(qǐng)。1.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方在收到承租方的續(xù)租申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和租賃物的實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。（2）出租方同意續(xù)租的，承租方應(yīng)按照出租方確定的續(xù)租條件簽訂新的租賃合同。（3）出租方不同意續(xù)租的，應(yīng)在本合同租賃期滿前至少三個(gè)月書面通知承租方。1.3租賃期滿后的設(shè)施交接租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定和租賃物的實(shí)際情況，將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等交還給出租方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.租金調(diào)整方式2.1租金調(diào)整的基準(zhǔn)和周期租金調(diào)整的基準(zhǔn)為市場(chǎng)租金，每三年調(diào)整一次。2.2租金調(diào)整的計(jì)算公式和方法租金調(diào)整的計(jì)算公式為：新租金=市場(chǎng)租金×調(diào)整系數(shù)。調(diào)整系數(shù)由出租方根據(jù)市場(chǎng)情況確定。2.3租金調(diào)整的特殊情況處理如遇市場(chǎng)租金大幅波動(dòng)或其他特殊情況，出租方有權(quán)提前調(diào)整租金，并將調(diào)整情況通知承租方。3.租金支付方式和時(shí)間3.1租金支付的銀行賬戶信息租金支付的銀行賬戶信息為出租方的銀行賬戶。3.2租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和周期租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為每月初，周期為一個(gè)月。3.3租金支付的特殊情況處理如遇特殊情況導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)提前向出租方書面說(shuō)明情況，并盡快支付租金。4.租賃期限和終止4.1租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)簽租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)簽按照本合同第1.1條的約定辦理。4.2租賃合同的提前終止條件（1）出租方或承租方提前終止本合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）提前終止本合同的，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.3租賃終止后的相關(guān)事宜處理租賃終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定和租賃物的實(shí)際情況，將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等交還給出租方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用和保護(hù)承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，合理使用和保護(hù)租賃物，確保租賃物的安全和正常使用。5.2租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任（1）租賃物的正常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。（2）租賃物的重大維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3租賃物的保險(xiǎn)和賠償承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.租賃物的變更和轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的變更申請(qǐng)和審批租賃物的變更應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)。6.2租賃物的轉(zhuǎn)讓條件和程序租賃物不得轉(zhuǎn)讓，承租方需變更租賃物的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知出租方，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.3租賃物變更和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用租賃物變更和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.合同的生效和終止8.1合同的簽訂和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。8.2合同的續(xù)簽和變更合同有效期屆滿前，雙方可按本合同第1條的約定辦理續(xù)簽手續(xù)。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止和解除（1）合同有效期內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）合同有效期內(nèi)，如一方書面通知終止合同，對(duì)方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)予以辦理。9.合同的保密條款9.1租賃雙方的保密義務(wù)和范圍租賃雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，負(fù)有保密義務(wù)。保密信息范圍包括經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶資料、技術(shù)資料等。9.2保密信息的保護(hù)期限和例外保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，為期兩年。法律、法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的除外。9.3保密違約的責(zé)任和賠償違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同的適用法律和管轄10.1合同適用的法律和法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律，除非雙方另有約定。10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院和仲裁機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄，或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3法律變更對(duì)合同的影響本合同履行過(guò)程中，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)辦理。11.其他條款和附加協(xié)議11.1租賃雙方的其他約定和補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.2附加協(xié)議的簽訂和生效附加協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的組成部分。11.3附加協(xié)議的變更和解除附加協(xié)議的變更和解除，依照合同約定或雙方協(xié)商辦理。12.租賃雙方的基本信息12.1出租方的法定名稱和地址出租方：×××（集團(tuán)）有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)12.2承租方的法定名稱和地址承租方：×××科技有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)12.3租賃雙方的代表人和聯(lián)系方式出租方代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××承租方代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××13.合同的附件和附圖13.1租賃物的詳細(xì)描述和規(guī)格附件一：租賃物詳細(xì)描述和規(guī)格13.2租賃場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施的示意圖附件二：租賃場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施示意圖13.3其他相關(guān)文件和證明材料附件三：其他相關(guān)文件和證明材料14.合同的簽署和蓋章14.1租賃雙方的簽字和蓋章日期本合同于××年××月××日簽訂，并由雙方簽字蓋章。14.2合同副本和正本的分發(fā)和保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均認(rèn)可正本具有同等法律效力，副本用于備案或其他用途。14.3合同簽署后的生效和執(zhí)行合同簽署后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭(zhēng)議，依照本合同第10條解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的條件和范圍由甲乙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商確定，并以書面形式予以明確。16.第三方介入的程序和責(zé)任16.1第三方介入的程序（1）甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方、介入的目的、介入的時(shí)間等。（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)提交給對(duì)方備案，必要時(shí)雙方可共同參與簽署。16.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方介入的行為，不應(yīng)影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。（3）第三方如因履行介入?yún)f(xié)議而給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額可采取固定金額、按比例分擔(dān)等方式。具體限額由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入本合同，不應(yīng)視為第三方成為合同的一方。第三方與甲乙方仍為獨(dú)立的合同關(guān)系。18.2第三方如因履行介入?yún)f(xié)議而與其他方產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)由第三方自行解決。18.3第三方介入本合同，不影響其他方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)