二零二四年度碧桂園物業(yè)用房施工合同仲裁協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂園物業(yè)用房施工合同仲裁協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3雙方：甲方和乙方第二條：合同標的2.1標的物：碧桂園物業(yè)用房的施工工程2.2施工地點：省市區(qū)路號第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣萬元整3.2支付方式：分期支付，具體支付條款見附件第四條：施工期限4.1施工開始日期：年月日4.2施工結束日期：年月日第五條：施工要求及標準5.1乙方應按照甲方的設計圖紙和施工要求進行施工5.2乙方應保證施工質量，符合國家相關標準和規(guī)定第六條：乙方責任6.1乙方應負責施工過程中的安全管理工作6.2乙方應承擔因施工導致的第三方損失的責任第七條：甲方責任7.1甲方應提供完整的施工圖紙和技術資料7.2甲方應按時支付合同價款第八條：違約責任8.1乙方未按照約定時間完成施工的，應支付違約金8.2甲方未按照約定時間支付價款的，應支付滯納金第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十一條：合同附件11.1施工圖紙和技術資料11.2支付計劃和違約金計算方式第十二條：其他約定12.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動12.2雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露第十三條：合同的送達13.1雙方指定的聯(lián)系人應確保合同文件的送達和接收第十四條：合同的語言和解釋14.1本合同采用中文書寫，附件除外14.2合同的解釋權歸雙方共同所有第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同標的2.1標的物：碧桂園物業(yè)用房的施工工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、園林等工程。2.2施工地點：省市區(qū)路號，具體施工地點以甲方提供的施工圖紙和技術資料為準。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣萬元整，具體金額以附件中的支付計劃為準。3.2支付方式：雙方同意采用分期支付的方式，具體支付條款和支付計劃詳見附件。第四條：施工期限4.1施工開始日期：年月日。4.2施工結束日期：年月日。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五條：施工要求及標準5.1乙方應按照甲方的設計圖紙和施工要求進行施工，確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)定。5.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工方案和技術要求進行施工，確保工程的安全和質量。5.3乙方應承擔施工過程中的質量管理和監(jiān)督責任，確保工程質量符合約定標準。第六條：乙方責任6.1乙方應負責施工過程中的安全管理工作，確保施工人員的人身安全和工程的安全。6.2乙方應承擔因施工導致的第三方損失的責任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。6.3乙方應在施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條：甲方責任7.1甲方應提供完整的施工圖紙和技術資料，包括但不限于設計方案、施工圖紙、材料要求等。7.2甲方應按時支付合同價款，如甲方未按時支付價款，應按照約定支付滯納金。7.3甲方應協(xié)助乙方進行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調，確保施工的順利進行。7.4甲方應對乙方提供的施工方案和技術要求進行審核，并在合理時間內給予回復。第八條：違約責任8.1乙方未按照約定時間完成施工的，應支付違約金，違約金的計算方式詳見附件。8.2甲方未按照約定時間支付價款的，應支付滯納金，滯納金的計算方式詳見附件。8.3雙方違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同的失效條件詳見附件。第十一條：合同附件11.1施工圖紙和技術資料，包括但不限于設計方案、施工圖紙、材料要求等。11.2支付計劃和違約金計算方式，具體金額和計算方式詳見附件。11.3施工方案和施工工藝，具體要求和標準詳見附件。11.4其他相關文件和資料，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。第十二條：其他約定12.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。12.3雙方應遵守社會公德，尊重社會公共利益，不得損害社會公共利益。第十三條：合同的送達13.1雙方指定的聯(lián)系人應確保合同文件的送達和接收。13.2合同文件的送達地址和聯(lián)系方式詳見附件。第十四條：合同的語言和解釋14.1本合同采用中文書寫，附件除外。14.2合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、分包商等。1.2第三方可以是個人、法人或其他組織，其與甲方或乙方有直接或間接的合作關系。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務、提供原材料、進行分包施工等。2.3第三方介入前，甲方和乙方應審查第三方的資質和能力，確保其符合國家相關法律法規(guī)的要求。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的責任和義務。3.2第三方應保證其提供的設計、施工、材料等符合國家相關標準和規(guī)定。3.3第三方應對其介入的部分承擔相應的質量、安全、環(huán)保等責任。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均需甲方和乙方書面確認。4.3第三方對甲方、乙方造成的損失，由第三方獨立承擔責任。第五條：第三方的責任限額5.1第三方應對其介入的部分承擔有限責任，其責任限額詳見附件。5.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方介入的性質、金額、風險等因素。5.3甲方和乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，為第三方介入的部分購買相應的保險。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響甲方和乙方之間的合同關系。6.3第三方介入的變更或解除，應遵循平等、自愿、誠實信用的原則。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲方和乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：甲乙方的權利和義務8.1甲方和乙方應履行合同約定的義務，確保合同的順利實施。8.2甲方和乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求履行義務。8.3甲方和乙方應協(xié)助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題。第九條：第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方與甲方或乙方的合同、協(xié)議、補充協(xié)議等。9.2第三方介入的合同附件，應由甲方和乙方共同審查，并簽署書面確認。第十條：第三方介入的保密義務10.1甲方、乙方和第三方應對合同內容和第三方介入的部分保密，不得向第三方泄露。10.2違反保密義務的一方，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙和技術資料詳細要求和說明：包含設計方案、施工圖紙、材料要求等，用于指導施工過程中的各項工作。附件2：支付計劃和違約金計算方式詳細要求和說明：明確支付計劃及違約金的計算方式，包括分期支付的時間、金額及違約金的計算公式。附件3：施工方案和施工工藝詳細要求和說明：具體施工方案、工藝流程、施工步驟等，用于規(guī)范施工過程中的操作。附件4：材料合格證書和檢驗報告詳細要求和說明：供應商提供的材料合格證書及檢驗報告，證明材料的質量符合國家標準。附件5：施工許可證和安全生產(chǎn)許可證詳細要求和說明：第三方提供的施工許可證和安全生產(chǎn)許可證，證明其具備施工資格。附件6：監(jiān)理合同和監(jiān)理報告詳細要求和說明：監(jiān)理方提供的監(jiān)理合同和監(jiān)理報告，用于監(jiān)督施工過程中的質量、安全等方面。附件7：變更協(xié)議和解除協(xié)議詳細要求和說明：當合同內容發(fā)生變更或解除時，雙方簽署的書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。附件8：保險單據(jù)詳細要求和說明：第三方介入的部分所需購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)辦理。附件9：保密協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方及第三方之間簽署的保密協(xié)議，約定保密內容和違約責任。附件10：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：雙方簽署的爭議解決協(xié)議，約定解決爭議的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成施工。2.甲方未按照約定時間支付價款。3.第三方提供的材料、施工不符合國家標準。4.第三方未按照約定履行監(jiān)理職責。5.任何一方違反合同約定的其他條款。違約責任認定：1.乙方未按照約定時間