2024年度房產(chǎn)共有解除協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)共有解除協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2共有解除1.3年度2.協(xié)議各方2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.房產(chǎn)共有情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)比例3.3房產(chǎn)使用情況4.解除協(xié)議的依據(jù)4.1法律法規(guī)4.2房產(chǎn)共有合同約定5.解除協(xié)議的條款5.1解除時(shí)間5.2解除條件5.3解除程序6.解除后的權(quán)益處理6.1房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移6.2財(cái)產(chǎn)分割6.3債務(wù)處理7.解除協(xié)議的效力7.1解除的法律效力7.2解除對(duì)第三方的影響8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他約定12.1房產(chǎn)共有解除后的后續(xù)事項(xiàng)12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的附件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)所有權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。1.2共有解除本協(xié)議旨在明確甲乙丙三方關(guān)于【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的共有解除事宜，并規(guī)定解除后的相關(guān)權(quán)益處理。1.3年度本協(xié)議所指“年度”為2024年度。第二條協(xié)議各方2.1甲方甲方為【甲方姓名】，身份證號(hào)為【甲方身份證號(hào)】，為【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的共有人之一。2.2乙方乙方為【乙方姓名】，身份證號(hào)為【乙方身份證號(hào)】，為【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的共有人之一。2.3丙方丙方為【丙方姓名】，身份證號(hào)為【丙方身份證號(hào)】，為【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的共有人之一。第三條房產(chǎn)共有情況3.1房產(chǎn)地址【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。3.2房產(chǎn)所有權(quán)比例甲乙丙三方對(duì)【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的共同所有權(quán)比例分別為：【甲方比例】、【乙方比例】、【丙方比例】。3.3房產(chǎn)使用情況【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)目前由甲方、乙方和丙方共同使用。第四條解除協(xié)議的依據(jù)4.1法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂和履行遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2房產(chǎn)共有合同約定本協(xié)議基于甲乙丙三方簽訂的【房產(chǎn)共有合同名稱(chēng)】的約定，按照合同約定的條款進(jìn)行共有解除。第五條解除協(xié)議的條款5.1解除時(shí)間本協(xié)議自簽署之日起生效，共有解除事宜應(yīng)在【解除時(shí)間】?jī)?nèi)完成。5.2解除條件本協(xié)議的解除條件為：【解除條件】。5.3解除程序第六條解除后的權(quán)益處理6.1房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移本協(xié)議生效后，甲乙丙三方對(duì)【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的共同所有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行轉(zhuǎn)移。6.2財(cái)產(chǎn)分割甲乙丙三方按照本協(xié)議約定的比例對(duì)【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。6.3債務(wù)處理甲乙丙三方應(yīng)共同承擔(dān)【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，并按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行債務(wù)處理。本部分為合同，已包含至第六條。后續(xù)條款將在第七條及以后條款中詳細(xì)規(guī)定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3丙方違約丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式甲乙丙三方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式，包括但不限于電子郵件、信件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址各方的通知送達(dá)地址為：【送達(dá)地址】。10.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送至指定送達(dá)地址之日起視為送達(dá)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同終止第十二條其他約定12.1房產(chǎn)共有解除后的后續(xù)事項(xiàng)甲乙丙三方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)共有解除后的后續(xù)事項(xiàng)。12.2合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。12.3合同的附件本協(xié)議的附件包括但不限于：【附件名稱(chēng)】。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議的簽署日期為【簽署日期】。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為：【簽署地點(diǎn)】。14.3簽署人本協(xié)議的簽署人為：【簽署人】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本協(xié)議所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙丙三方之外的，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取協(xié)議項(xiàng)下的利益、參與協(xié)議的履行等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本協(xié)議，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙丙三方進(jìn)行房產(chǎn)共有解除事宜的協(xié)調(diào)和溝通。2.2其他第三方介入如協(xié)議履行過(guò)程中有其他第三方介入，甲乙丙三方應(yīng)與該第三方明確權(quán)責(zé)，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙丙三方承擔(dān)的責(zé)任限額為：【第三方責(zé)任限額】。3.2第三方責(zé)任限制第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限制不得超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)范圍。3.3第三方責(zé)任免除第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙三方的權(quán)益劃分第三方介入本協(xié)議的，甲乙丙三方與第三方之間的權(quán)益劃分按照本協(xié)議約定進(jìn)行。4.2第三方與甲乙丙三方的溝通協(xié)調(diào)4.3第三方與甲乙丙三方的信息披露第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲乙丙三方披露相關(guān)信息。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約處理甲乙丙三方與第三方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，甲乙丙三方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方退出協(xié)議6.1第三方退出條件第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中有權(quán)退出協(xié)議，但應(yīng)提前通知甲乙丙三方。6.2第三方退出后果第三方退出協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理與協(xié)議相關(guān)的后續(xù)事宜。第七條第三方與甲乙丙三方的權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙丙三方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2甲乙丙三方權(quán)益保護(hù)第三方應(yīng)尊重甲乙丙三方的合法權(quán)益，不得損害甲乙丙三方的利益。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本協(xié)議的簽訂和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第九條合同簽署9.1簽署日期本協(xié)議的簽署日期為【簽署日期】。9.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為：【簽署地點(diǎn)】。9.3簽署人本協(xié)議的簽署人為：【簽署人】。第二部分：第三方介入后的修正，到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.【房產(chǎn)證復(fù)印件】附件1為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的所有權(quán)。2.【共有合同復(fù)印件】附件2為甲乙丙三方簽訂的【房產(chǎn)共有合同名稱(chēng)】的復(fù)印件，用以證明三方對(duì)【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的共同所有權(quán)。3.【身份證明復(fù)印件】附件3為甲方、乙方、丙方的身份證明復(fù)印件，用以證明三方的身份信息。4.【房產(chǎn)現(xiàn)狀照片】附件4為【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，用以證明房產(chǎn)的使用情況。5.【房產(chǎn)交易記錄】附件5為【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的交易記錄，用以證明房產(chǎn)的歷史交易情況。6.【第三方資質(zhì)證明】如中介方或其他第三方介入，需提供第三方的資質(zhì)證明文件，用以證明第三方的合法身份。7.【協(xié)議履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件】如協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，乙方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，丙方未按照約定時(shí)間配合辦理房產(chǎn)解除手續(xù)的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，中介方未按照約定時(shí)間協(xié)助完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。全文完。2024年度房產(chǎn)共有解除協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與定義1.1：房產(chǎn)共有解除協(xié)議的背景1.2：房產(chǎn)共有解除協(xié)議的定義第二條：解除協(xié)議的房產(chǎn)信息2.1：房產(chǎn)的地址2.2：房產(chǎn)的面積2.3：房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬第三條：解除協(xié)議的條件3.1：解除協(xié)議的條件之一3.2：解除協(xié)議的條件之二3.3：解除協(xié)議的條件之三第四條：解除協(xié)議的程序4.1：解除協(xié)議的申請(qǐng)4.2：解除協(xié)議的審批4.3：解除協(xié)議的執(zhí)行第五條：解除協(xié)議的效力5.1：解除協(xié)議的生效時(shí)間5.2：解除協(xié)議的解除效力5.3：解除協(xié)議的法律效力第六條：解除協(xié)議后的房產(chǎn)處理6.1：解除協(xié)議后的房產(chǎn)歸屬6.2：解除協(xié)議后的房產(chǎn)處置6.3：解除協(xié)議后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)第七條：解除協(xié)議的費(fèi)用承擔(dān)7.1：解除協(xié)議所需的費(fèi)用7.2：費(fèi)用承擔(dān)的方式7.3：費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第八條：違約責(zé)任8.1：一方違約的情形8.2：違約責(zé)任的處理方式8.3：違約責(zé)任的賠償金額第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：合同爭(zhēng)議的解決方式9.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條：合同的變更與終止10.1：合同變更的條件10.2：合同終止的條件10.3：合同變更與終止的程序第十一條：通知與送達(dá)11.1：通知的方式11.2：送達(dá)的地點(diǎn)11.3：通知的有效期第十二條：適用法律12.1：合同適用的法律12.2：法律沖突的處理方式第十三條：合同的生效13.1：合同的簽署13.2：合同的生效時(shí)間13.3：合同生效的條件第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內(nèi)容14.2：約定的生效方式14.3：約定的變更與解除方式第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與定義1.1：房產(chǎn)共有解除協(xié)議的背景本協(xié)議背景源于甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)共有權(quán)的共同行使，隨著情況的變更，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原有的共有關(guān)系。1.2：房產(chǎn)共有解除協(xié)議的定義本協(xié)議是指甲乙雙方就解除房產(chǎn)共有關(guān)系所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，明確甲乙雙方自協(xié)議生效之日起，不再作為共有權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)享有共有權(quán)。第二條：解除協(xié)議的房產(chǎn)信息2.1：房產(chǎn)的地址北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)：X。2.2：房產(chǎn)的面積該房產(chǎn)的建筑面積為X平方米。2.3：房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬該房產(chǎn)的所有權(quán)原屬于甲乙雙方共同所有，現(xiàn)甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定解除共有關(guān)系。第三條：解除協(xié)議的條件3.1：解除協(xié)議的條件之一甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交解除共有權(quán)的申請(qǐng)。3.2：解除協(xié)議的條件之二甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明雙方對(duì)該房產(chǎn)享有共有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證、共有協(xié)議等。3.3：解除協(xié)議的條件之三甲乙雙方應(yīng)共同完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至各自名下。第四條：解除協(xié)議的程序4.1：解除協(xié)議的申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交解除共有權(quán)的申請(qǐng)。4.2：解除協(xié)議的審批房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)對(duì)甲乙雙方的申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合規(guī)定的，予以批準(zhǔn)。4.3：解除協(xié)議的執(zhí)行甲乙雙方按照房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求，完成解除共有權(quán)的登記手續(xù)，從而實(shí)現(xiàn)共有關(guān)系的解除。第五條：解除協(xié)議的效力5.1：解除協(xié)議的生效時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2：解除協(xié)議的解除效力本協(xié)議生效后，甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)的共有關(guān)系即告解除，雙方各自對(duì)房產(chǎn)享有獨(dú)立的所有權(quán)。5.3：解除協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，任何一方不得違約。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：解除協(xié)議后的房產(chǎn)處理6.1：解除協(xié)議后的房產(chǎn)歸屬本協(xié)議生效后，該房產(chǎn)歸甲乙雙方各自所有，甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額享有房產(chǎn)的所有權(quán)。6.2：解除協(xié)議后的房產(chǎn)處置甲乙雙方可以自由處置各自名下的房產(chǎn)份額，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。6.3：解除協(xié)議后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至各自名下。第八條：違約責(zé)任8.1：一方違約的情形如一方違反本協(xié)議的約定，未能按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行自己的義務(wù)，即視為違約。8.2：違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額由違約方根據(jù)實(shí)際情況予以賠償。8.3：違約責(zé)任的賠償金額違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：合同爭(zhēng)議的解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本協(xié)議爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.3：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)間限制的，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1：合同變更的條件甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2：合同終止的條件本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢所有義務(wù)后終止。10.3：合同變更與終止的程序甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序，辦理合同變更或終止手續(xù)。第十一條：通知與送達(dá)11.1：通知的方式甲乙雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2：送達(dá)的地點(diǎn)甲乙雙方的通知送達(dá)地址為雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)所提供的地址。11.3：通知的有效期甲乙雙方的通知應(yīng)在通知送達(dá)對(duì)方后的第三個(gè)工作日生效。第十二條：適用法律12.1：合同適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：合同的生效13.1：合同的簽署本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2：合同生效的時(shí)間本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起視為生效。13.3：合同生效的條件本協(xié)議在甲乙雙方簽字（或蓋章）后即生效，無(wú)需其他條件。第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2：約定的生效方式補(bǔ)充協(xié)議的生效需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3：約定的變更與解除方式補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除應(yīng)遵循本協(xié)議的約定，采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2：第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保本合同的順利執(zhí)行。如因第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1：第三方的權(quán)利第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)按照約定收取相關(guān)費(fèi)用。3.2：第三方的利益第三方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害，如因第三方的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的程序與條件4.1：第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2：第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)性質(zhì)、合同約定等因素確定。具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。5.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。第六條：第三方介入的變更與解除6.1：第三方介入的變更甲乙雙方與第三方可以協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容、方式、責(zé)任等。變更事項(xiàng)應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。6.2：第三方介入的解除甲乙雙方與第三方可以協(xié)商解除第三方介入。解除第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2：第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。7.3：第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙雙方與第三方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)間限制的，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的書(shū)面協(xié)議8.1：第三方介入的書(shū)面協(xié)議甲乙雙方與第三方進(jìn)行的第三方介入，需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2：書(shū)面協(xié)議的生效第三方介入的書(shū)面協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3：書(shū)面協(xié)議的保管甲乙雙方與第三方應(yīng)妥善保管第三方介入的書(shū)面協(xié)議，以備不時(shí)之需。第九條：第三方介入的告知義務(wù)9.1：第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中，如實(shí)告知第三方相關(guān)信息，確保第三方能夠正常履行相關(guān)職責(zé)。9.2：第三方介入信息的真實(shí)性甲乙雙方提供的第三方介入信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1：第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方與第三方應(yīng)對(duì)本合同及第三方介入的相關(guān)信息保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。10.2：保密信息的范圍保密信息包括但不限于甲乙雙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、合同內(nèi)容等。10.3：保密信息的期限甲乙雙方與第三方應(yīng)對(duì)保密信息的保密期限約定為合同履行完畢后5年。第十一條：第三方介入的適用法律11.1：第三方介入適用的法律本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋