2024年度大廈消防系統(tǒng)升級改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大廈消防系統(tǒng)升級改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條消防系統(tǒng)升級改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表2.2改造內(nèi)容詳細(xì)描述2.3改造范圍和區(qū)域第三條改造工程的進(jìn)度安排3.1工程啟動(dòng)日期3.2工程預(yù)計(jì)完成日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問題處理機(jī)制第五條改造工程的費(fèi)用5.1工程總預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間5.3額外費(fèi)用承擔(dān)條件第六條丙方職責(zé)和義務(wù)6.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容6.2丙方的技術(shù)支持和保障6.3丙方的售后服務(wù)承諾第七條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第八條保密條款8.1保密信息范圍和內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果11.2賠償責(zé)任和方式第十二條一般條款12.1合同的適用范圍12.2不可抗力12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附件清單13.3聯(lián)系方式第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大廈管理有限責(zé)任公司住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××消防技術(shù)服務(wù)有限公司住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××消防設(shè)備有限公司住所：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條消防系統(tǒng)升級改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表1)消防控制系統(tǒng)升級2)消防報(bào)警系統(tǒng)改造3)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)升級4)室內(nèi)外消防栓系統(tǒng)改造5)消防疏散指示系統(tǒng)優(yōu)化6)消防通訊系統(tǒng)升級7)消防電源系統(tǒng)改造2.2改造內(nèi)容詳細(xì)描述詳見附件一：消防系統(tǒng)升級改造技術(shù)方案2.3改造范圍和區(qū)域改造范圍包括但不限于：大廈主體建筑、地下室、裙樓及戶外相關(guān)設(shè)施。第三條改造工程的進(jìn)度安排3.1工程啟動(dòng)日期：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)3.2工程預(yù)計(jì)完成日期：××××年××月××日3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表第四條改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162014)、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500842001)等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問題處理機(jī)制如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，必要時(shí)應(yīng)采取措施予以修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條改造工程的費(fèi)用5.1工程總預(yù)算人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間如下：1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%；3)工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%；4)剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期一年）結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。5.3額外費(fèi)用承擔(dān)條件如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、變更等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、變更等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條丙方職責(zé)和義務(wù)6.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容1)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備及配件；2)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保消防系統(tǒng)升級改造的順利進(jìn)行；3)提供完善的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。6.2丙方的技術(shù)支持和保障丙方應(yīng)確保所提供的消防設(shè)備技術(shù)先進(jìn)、性能穩(wěn)定，并在合同簽訂后提供設(shè)備操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。6.3丙方的售后服務(wù)承諾丙方對所提供的消防設(shè)備提供至少一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)備故障，丙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第七條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1)負(fù)責(zé)提供施工場地，確保乙方和丙方順利施工；2)按照合同約定支付工程款項(xiàng)；3)對乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；4)配合乙方和丙方完成工程驗(yàn)收。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1)按照合同約定完成消防系統(tǒng)升級改造工程；2)保證改造工程的質(zhì)量和安全；3)負(fù)責(zé)對丙方提供的消防設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；4)配合甲方和丙方完成工程驗(yàn)收。第八條保密條款8.1保密信息范圍和內(nèi)容保密信息包括本合同的所有內(nèi)容、甲乙丙三方的商業(yè)秘密以及與消防系統(tǒng)升級改造相關(guān)的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密信息保密期限為簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格后三年。8.3違約責(zé)任如任何一方違反本保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣拾萬元整。第九條爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方如要變更或解除本合同，必須提前三十日以書面形式通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。10.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：1)工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束；2)甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止；3)如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)單方面終止合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣拾萬元整。11.2賠償責(zé)任和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額的兩倍向守約方支付賠償金。賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二條其他條款12.1合同的適用范圍本合同僅適用于2024年度大廈消防系統(tǒng)升級改造項(xiàng)目。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附加協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的丙方以及可能涉及的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、調(diào)試檢測機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明介入的第三方類型、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等信息。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不對甲乙方及丙方造成不利影響。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的內(nèi)部管理制度，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在提供服務(wù)過程中如發(fā)生失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙方或丙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，支付方式和時(shí)間由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的合同管理5.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對方備案，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。5.2甲乙方與第三方簽訂的合同不得違反本合同的約定，如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第六條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制6.1甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的管理，確保第三方服務(wù)的安全性和合規(guī)性。6.2甲乙方應(yīng)定期對第三方服務(wù)進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，應(yīng)及時(shí)采取措施予以整改。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確與甲乙方、丙方的關(guān)系，避免利益沖突。7.2第三方與甲乙方、丙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙方負(fù)責(zé)組織。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。8.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方或丙方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額的兩倍進(jìn)行賠償。8.3第三方賠償后，仍應(yīng)繼續(xù)履行其服務(wù)合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的變更和終止9.1甲乙方如需變更或終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明變更或終止的原因和依據(jù)。9.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理變更或終止事宜。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方如違反本合同或第三方服務(wù)合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方或丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣拾萬元整。10.2第三方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行其服務(wù)合同約定的義務(wù)。第十一條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方和乙方有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。11.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)合同的履行。11.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十二條第三方介入的適用范圍本第三方介入條款適用于本合同項(xiàng)下的一切第三方介入行為。第十三條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)各方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防系統(tǒng)升級改造技術(shù)方案詳細(xì)描述消防系統(tǒng)升級改造的具體技術(shù)方案，包括改造的項(xiàng)目、規(guī)格、型號、技術(shù)指標(biāo)等。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表明確工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的條件、流程、驗(yàn)收人員的資質(zhì)要求等。附件四：第三方服務(wù)合同范本附件五：保險(xiǎn)憑證第三方提供的服務(wù)如需保險(xiǎn)保障，應(yīng)提供相應(yīng)的保險(xiǎn)憑證，證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件七：保密協(xié)議作為甲乙丙三方之間的保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或未提供施工場地，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按合同約定完