2024年度房地產(chǎn)項目進度控制合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目進度控制合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.進度控制目標3.1項目啟動時間3.2項目竣工時間3.3各階段進度目標4.進度控制措施4.1項目計劃編制4.2進度跟蹤與監(jiān)控4.3進度調整與優(yōu)化4.4進度報告與溝通5.合同雙方責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款11.知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權使用11.3侵權責任12.合同的附件12.1項目計劃表12.2進度控制流程圖12.3相關技術文件13.其他條款13.1法律適用13.2合同解釋權13.3合同修訂14.合同簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××項目管理咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同術語定義（1）項目：指甲方委托乙方進行進度控制管理的2024年度房地產(chǎn)項目。（2）項目啟動時間：指雙方簽訂合同后，乙方開始進行項目進度控制管理的時間。（3）項目竣工時間：指項目按照約定的進度目標完成所有建設內容的時間。（4）進度報告：指乙方定期向甲方提交的關于項目進度情況的書面報告。第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為：×××花園2.2項目地點項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模項目占地面積為××平方米，總建筑面積為××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設施等。2.4項目預算項目預算總額為××億元，包括建設成本、裝修成本、材料費用等。第三條進度控制目標3.1項目啟動時間項目啟動時間為：2024年××月××日3.2項目竣工時間項目竣工時間為：2026年××月××日3.3各階段進度目標（1）前期準備階段：自合同簽訂之日起至2024年××月××日前完成。（2）施工階段：自2024年××月××日至2025年××月××日前完成。（3）裝修階段：自2025年××月××日至2026年××月××日前完成。（4）竣工驗收階段：自2026年××月××日至2026年××月××日前完成。第四條進度控制措施4.1項目計劃編制乙方根據(jù)項目特點和甲方要求，制定詳細的項目計劃，包括各階段的工作內容、時間安排和資源配置。4.2進度跟蹤與監(jiān)控乙方定期對項目進度進行跟蹤與監(jiān)控，確保項目按照計劃推進，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出解決方案并報甲方審批。4.3進度調整與優(yōu)化乙方根據(jù)項目實際情況，對項目計劃進行調整與優(yōu)化，確保項目進度目標的實現(xiàn)。4.4進度報告與溝通乙方定期向甲方提交進度報告，匯報項目進度情況，及時溝通項目進度中的問題，確保項目順利進行。第五條合同雙方責任與義務5.1甲方責任與義務（1）提供項目相關資料，包括項目可行性研究報告、設計文件、施工圖紙等。（2）按照約定時間向乙方支付進度控制服務費用。（3）協(xié)助乙方解決項目進度中的問題，提供必要的支持與配合。5.2乙方責任與義務（1）按照合同約定，完成項目進度控制管理工作。（2）確保項目進度目標的實現(xiàn)，按照約定時間提交進度報告。（3）協(xié)助甲方解決項目進度中的問題，提供必要的技術支持與服務。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內容包括但不限于項目進度目標、服務費用、工作范圍等。6.2合同解除條件（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除原因包括但不限于甲方違約、乙方嚴重過失、不可抗力等。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間支付進度控制服務費用的，應當按照遲延支付的金額支付違約金。（2）甲方未提供項目相關資料或提供的資料不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或承擔相應責任。8.2乙方違約責任（2）乙方未按約定時間提交進度報告的，應當按照遲延提交的次數(shù)支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：××省××市××區(qū)××路××號。9.3爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生后，應當及時采取措施防止損失擴大。任何一方收到對方提出的爭議解決請求后，應當在10日內予以回復。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2年。10.2合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同失效條件（1）合同解除的。（2）合同被撤銷的。（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起2年。11.3違約保密條款違反保密義務的一方，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬雙方明確，項目進度控制管理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權使用未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權。12.3侵權責任對于侵犯對方知識產(chǎn)權的行為，受害方有權要求侵權方承擔停止侵權、賠償損失等責任。第十三條合同的附件13.1項目計劃表附件1：項目計劃表，詳細列出項目各階段的開始時間、結束時間、工作內容等。13.2進度控制流程圖附件2：進度控制流程圖，清晰展示項目進度控制的流程和關鍵節(jié)點。13.3相關技術文件附件3：相關技術文件，包括設計文件、施工圖紙等。第十四條合同簽署14.1甲方簽署人甲方簽署人為：×××（姓名）14.2乙方簽署人乙方簽署人為：×××（姓名）14.3簽署日期本合同于2024年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本項目進度控制管理相關的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、材料供應商等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。（2）第三方介入需符合項目進度控制管理的需要。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定第三方介入本項目進度控制管理，應承擔相應的責任。具體責任界定如下：（1）第三方應按照合同約定，履行各自職責，確保項目進度目標的實現(xiàn)。（2）第三方應保證其提供的設計、施工、材料等服務符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。（3）第三方應對其提供的服務過程中產(chǎn)生的問題負責，并承擔相應責任。16.2第三方責任限額（1）第三方對甲方承擔的責任限額，按照雙方簽訂的第三方合同約定執(zhí)行。（2）第三方對乙方承擔的責任限額，按照雙方簽訂的第三方合同約定執(zhí)行。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，應遵循合同約定和法律規(guī)定，第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，應遵循合同約定和法律規(guī)定，第三方應接受乙方的指導和管理。第十八條第三方介入的協(xié)調與管理18.1第三方協(xié)調甲方、乙方和第三方應建立協(xié)調機制，定期召開協(xié)調會議，解決項目進度控制管理中的問題。18.2第三方管理甲方、乙方應對第三方進行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定履行義務，保障項目順利進行。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方未按合同約定履行義務的，甲方、乙方均有權要求第三方改正或承擔相應責任。19.2第三方違約責任第三方違約造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方賠償損失。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方合同到期，雙方未續(xù)簽的。（2）甲方、乙方書面同意第三方退出的。（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他退出條件。第二十一條合同的變更與解除21.1合同變更與解除條件本合同第三方的變更與解除，按照雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。第二十二條保密條款22.1第三方保密內容第三方在合同履行過程中獲知的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。22.2第三方保密期限第三方保密期限為：自合同生效之日起2年。22.3第三方違約保密條款違反保密義務的第三方，應當承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第二十三條知識產(chǎn)權保護23.1知識產(chǎn)權歸屬第三方在項目進度控制管理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸第三方所有。23.2知識產(chǎn)權使用未經(jīng)甲方、乙方書面同意，第三方不得使用甲方的知識產(chǎn)權。23.3侵權責任對于侵犯甲方知識產(chǎn)權的行為，甲方有權要求第三方承擔停止侵權、賠償損失等責任。第二十四條合同的附件24.1第三方合同附件附件4：第三方合同，包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同文本。第二十五條合同簽署25.1第三方簽署人第三方簽署人為：×××（姓名）25.2簽署日期第三方合同于2024年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目計劃表詳細列出項目各階段的開始時間、結束時間、工作內容等。附件2：進度控制流程圖清晰展示項目進度控制的流程和關鍵節(jié)點。附件3：相關技術文件包括設計文件、施工圖紙等。附件4：第三方合同包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同文本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付進度控制服務費用的。2.甲方未提供項目相關資料或提供的資料不符合約定的。3.乙方未按約定時間完成項目進度控制管理工作的。4.乙方未按約定時間提交進度報告的。5.第三方未按合同約定履行義務的。6.第三方侵犯甲方、乙方的知識產(chǎn)權的。7.第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術秘