2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)的開始日期3.2服務(wù)的結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的金額4.2支付方式和支付時(shí)間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密6.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院管轄第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知和送達(dá)10.1雙方聯(lián)系方式10.2通知和送達(dá)的有效性第十一條法律適用和解釋11.1適用法律11.2合同的解釋第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的生效、修訂和失效13.1合同的生效條件13.2合同的修訂13.3合同的失效第十四條附則14.1合同附件14.2合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1為甲方提供2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體策劃方案；2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、價(jià)格策略等；2.1.3提供市場(chǎng)調(diào)研、競爭對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體定位等服務(wù)；2.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣、品牌宣傳、活動(dòng)策劃等；2.1.5提供甲方項(xiàng)目營銷團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、指導(dǎo)等服務(wù)。2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)：2.2.1乙方需根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，提供針對(duì)性的策劃服務(wù)；2.2.2乙方需確保服務(wù)質(zhì)量和效果，達(dá)到甲方項(xiàng)目銷售目標(biāo)；2.2.3乙方需在服務(wù)期間內(nèi)，提供持續(xù)的跟蹤服務(wù)和優(yōu)化方案。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)的開始日期：本合同簽訂之日起。3.2服務(wù)的結(jié)束日期：至甲方項(xiàng)目全部房源售罄止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式和支付時(shí)間：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目開盤前一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，以便乙方提供針對(duì)性的服務(wù)；5.1.2按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)；5.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)成果保密，不得泄露給第三方。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；5.2.3在服務(wù)期間內(nèi)，持續(xù)關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展，提供優(yōu)化方案和建議。第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密：雙方在合同簽訂之日起至合同終止之日止，應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方披露。6.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密：雙方在合作過程中所獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露，直至合同終止之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方需支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%；7.1.2甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%；7.2.2乙方未按照約定質(zhì)量要求提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求為止。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交甲方所在地法院管轄：若雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：9.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等；9.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件：9.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期等；9.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條通知和送達(dá)10.1雙方聯(lián)系方式：10.1.1甲方聯(lián)系信息：_____________10.1.2乙方聯(lián)系信息：_____________10.2通知和送達(dá)的有效性：雙方通過書面形式發(fā)出的通知和文件，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自郵戳日起視為送達(dá)。第十一條法律適用和解釋11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同條款如有爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解釋。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：12.1.1雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年；12.1.3本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修訂和失效13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修訂：合同履行過程中，如需修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面修訂協(xié)議。13.3.1雙方書面同意解除合同；13.3.2合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；13.3.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知解除；13.3.4法律、法規(guī)、政策等導(dǎo)致合同失效。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)資料、文件等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)和保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方、購買方等。1.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第二條第三方介入的程序和方式2.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保第三方的介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的工作范圍、職責(zé)、合作方式等達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方的行為符合合同約定。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公平，確保各方權(quán)益得到保障。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方分別獨(dú)立，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響雙方之間的合同履行。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方與甲方、乙方的溝通和協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。7.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1第三方完成約定的工作內(nèi)容；8.1.2雙方書面同意終止第三方介入；8.1.3合同約定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交割等。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行或履行無意義的，甲方和乙方有權(quán)解除合同。9.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的爭議解決10.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條第三方介入后的法律適用和解釋11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同條款如有爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解釋。第十二條第三方介入后的其他條款12.1雙方與第三方之間的合同附件，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修訂和解除，應(yīng)符合本合同約定的程序和條件。第十三條第三方介入后的合同的生效、修訂和失效13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修訂：合同履行過程中，如需修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面修訂協(xié)議。13.3.1雙方書面同意解除合同；13.3.2合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；13.3.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知解除；13.3.4法律、法規(guī)、政策等導(dǎo)致合同失效。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)資料、文件等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)和保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保管合同副本。第二部分：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件三：競爭對(duì)手分析報(bào)告附件四：目標(biāo)客戶群體定位報(bào)告附件五：項(xiàng)目推廣方案附件六：品牌宣傳方案附件七：活動(dòng)策劃方案附件八：營銷團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)方案附件九：項(xiàng)目定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議附件十：價(jià)格策略建議附件十一：銷售目標(biāo)及策略附件十二：項(xiàng)目開盤前一個(gè)月內(nèi)營銷方案附件十四：甲方項(xiàng)目資料匯總附件十五：乙方服務(wù)工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的；2.甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息的；3.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的；4.乙方未按照約定質(zhì)量要求提供服務(wù)的；5.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密的；6.甲方泄露乙方的商業(yè)秘密的；7.雙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求履行合同義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的10%計(jì)算違約金；2.賠償金：按照合同金額的20%計(jì)算賠償金；3.賠償范圍：包括甲方和乙方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.違約行為導(dǎo)致的合同解除：雙方均有