2024年度租賃期滿續(xù)租合同的租賃物標(biāo)的及續(xù)租條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同的租賃物標(biāo)的及續(xù)租條件本合同目錄一覽1.租賃物標(biāo)的1.1租賃物的描述1.1.1租賃物的類型1.1.2租賃物的數(shù)量1.1.3租賃物的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格1.2租賃物的交付和驗(yàn)收1.2.1租賃物的交付時(shí)間1.2.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法1.3租賃物的使用和維護(hù)1.3.1租賃物的使用范圍1.3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任1.4租賃物的變更和替換1.4.1租賃物的變更條件1.4.2租賃物的替換條件2.續(xù)租條件2.1續(xù)租的申請(qǐng)2.1.1續(xù)租申請(qǐng)的時(shí)間要求2.1.2續(xù)租申請(qǐng)所需提交的材料2.2續(xù)租的審批2.2.1續(xù)租審批的時(shí)間要求2.2.2續(xù)租審批的決定權(quán)歸屬2.3續(xù)租的期限和租金2.3.1續(xù)租的期限長(zhǎng)度2.3.2續(xù)租的租金計(jì)算方式和支付時(shí)間2.4續(xù)租的其他條款2.4.1續(xù)租期間的維修責(zé)任2.4.2續(xù)租期間的保險(xiǎn)責(zé)任2.4.3續(xù)租期間的違約責(zé)任3.合同的生效和終止3.1合同的生效條件3.2合同的終止條件3.2.1合同終止的情形3.2.2合同終止后的處理事項(xiàng)4.合同的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決的方式4.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.合同的違約責(zé)任6.1違約的情形6.2違約的責(zé)任承擔(dān)7.合同的不可抗力7.1不可抗力的認(rèn)定7.2不可抗力的后果處理8.合同的保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)措施9.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律9.2爭(zhēng)議解決的方式和法律適用10.合同的完整性和修改10.1合同的完整性聲明10.2合同的修改程序11.合同的簽署和生效11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同生效的時(shí)間12.附件12.1租賃物清單12.2續(xù)租申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)文件13.其他條款14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃物標(biāo)的1.1租賃物的描述1.1.1租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)的辦公樓一棟，具體地址為。1.1.2租賃物共有層，每層面積為平方米，總租賃面積為平方米。1.1.3租賃物的主體結(jié)構(gòu)為，建筑風(fēng)格為，竣工時(shí)間為年月日。1.2租賃物的交付和驗(yàn)收1.2.1租賃物的交付時(shí)間為本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將租賃物交付給乙方。1.2.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：乙方應(yīng)在收到租賃物后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如無特殊約定，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3租賃物的使用和維護(hù)1.3.1租賃物的使用范圍：乙方只能將租賃物用于X（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。1.3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.4租賃物的變更和替換1.4.1租賃物的變更條件：如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.4.2租賃物的替換條件：如租賃物在租賃期間出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方替換同等條件的租賃物。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租的申請(qǐng)2.1.1續(xù)租申請(qǐng)的時(shí)間要求：乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.1.2續(xù)租申請(qǐng)所需提交的材料：乙方應(yīng)向甲方提交包括公司資質(zhì)、租賃需求等在內(nèi)的相關(guān)材料，以便甲方進(jìn)行審批。2.2續(xù)租的審批2.2.1續(xù)租審批的時(shí)間要求：甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.2.2續(xù)租審批的決定權(quán)歸屬：甲方擁有續(xù)租與否的決定權(quán)。2.3續(xù)租的期限和租金2.3.1續(xù)租的期限長(zhǎng)度：如乙方申請(qǐng)續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和租賃物的實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租以及續(xù)租的期限。2.3.2續(xù)租的租金計(jì)算方式和支付時(shí)間：如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式及時(shí)間按照本合同約定的方式執(zhí)行。2.4續(xù)租的其他條款2.4.1續(xù)租期間的維修責(zé)任：如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.4.2續(xù)租期間的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)繼續(xù)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.4.3續(xù)租期間的違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。3.合同的生效和終止3.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。3.2合同的終止條件3.2.1合同終止的情形：本合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議或一方提前解除合同。3.2.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)遷出，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.合同的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求：乙方對(duì)甲方的任何索賠或訴訟均應(yīng)在本合同終止后個(gè)月內(nèi)提出，否則視為放棄索賠或訴訟權(quán)利。5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.2合同解除的條件：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)8.合同的違約責(zé)任8.1違約的情形8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租賃物的使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約的責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金元。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金元。9.合同的不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果處理9.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同。10.合同的保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不為公眾所知的信息。10.2保密信息的保護(hù)措施10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。11.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和法律適用11.2.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決。12.合同的完整性和修改12.1合同的完整性聲明：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和通信。12.2合同的修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于年月日，在省市區(qū)路號(hào)簽署。13.2合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。14.簽署頁14.1甲方（蓋章）：X公司甲方授權(quán)代表（簽字）：14.2乙方（蓋章）：X公司乙方授權(quán)代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和條件1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方介入的權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.2第三方介入的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)的合同義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款3.1.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等。3.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）后生效。3.2說明3.2.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.2.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的界定4.1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行界定。4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如有必要，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面記錄并進(jìn)行備案。5.第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同義務(wù)，甲乙方不承擔(dān)第三方的合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方享有其合同約定的權(quán)益，甲乙方不享有第三方的權(quán)益。5.2.2第三方承擔(dān)其合同約定的義務(wù)，甲乙方不承擔(dān)第三方的義務(wù)。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1如需變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2變更第三方時(shí)，應(yīng)確保本合同的履行不受影響。6.2第三方介入的解除6.2.1如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2.2解除第三方介入時(shí)，應(yīng)確保本合同的履行不受影響。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的情形7.1.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。7.1.2第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的責(zé)任承擔(dān)7.2.1第三方應(yīng)賠償甲乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2第三方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2訴訟過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求8.2.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)提出，否則視為放棄索賠或訴訟權(quán)利。9.合同的簽署和生效9.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)9.1.1本合同于年月日，在省市區(qū)路號(hào)簽署。9.2合同生效的時(shí)間9.2.1本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。1.2租賃物清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。2.附件二：續(xù)租申請(qǐng)表2.1續(xù)租申請(qǐng)表應(yīng)包括甲方和乙方的基本信息、租賃物信息、續(xù)租期限、租金等內(nèi)容。2.2續(xù)租申請(qǐng)表應(yīng)由甲方填寫，并提交給乙方審批。3.附件三：維修服務(wù)協(xié)議3.1維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等信息。3.2維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方和第三方簽訂，并經(jīng)乙方確認(rèn)。4.附件四：保險(xiǎn)單證4.1保險(xiǎn)單證應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)發(fā)票、保險(xiǎn)條款等。4.2保險(xiǎn)單證應(yīng)