04年車位產(chǎn)權(quán)交易合同：城市公共自行車停車位權(quán)益買賣

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年車位產(chǎn)權(quán)交易合同：城市公共自行車停車位權(quán)益買賣本合同目錄一覽1.車位產(chǎn)權(quán)交易概述1.1車位產(chǎn)權(quán)交易定義1.2車位產(chǎn)權(quán)交易范圍1.3車位產(chǎn)權(quán)交易主體2.城市公共自行車停車位權(quán)益2.1停車位權(quán)益內(nèi)容2.2停車位權(quán)益的有效期2.3停車位權(quán)益的轉(zhuǎn)讓3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2買方的權(quán)利和義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交易手續(xù)及時(shí)間5.1交易手續(xù)5.2交易時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記時(shí)間7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的簽訂和蓋章10.1合同簽訂地點(diǎn)10.2合同簽訂時(shí)間10.3合同蓋章11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2合同的補(bǔ)充條款12.附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明12.2停車位權(quán)益證明13.簽字蓋章頁13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.車位產(chǎn)權(quán)交易概述1.1車位產(chǎn)權(quán)交易定義本合同所稱車位產(chǎn)權(quán)交易，是指賣方將其在城市公共自行車停車位所擁有的合法權(quán)益出售給買方，買方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，雙方達(dá)成一致并簽訂本合同的行為。1.2車位產(chǎn)權(quán)交易范圍本合同所交易的車位產(chǎn)權(quán)范圍包括但不限于：停車位的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)等合法權(quán)益。1.3車位產(chǎn)權(quán)交易主體本合同的交易主體為賣方和買方。賣方為城市公共自行車停車位的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人；買方為購(gòu)買城市公共自行車停車位權(quán)益的當(dāng)事人。2.城市公共自行車停車位權(quán)益2.1停車位權(quán)益內(nèi)容賣方同意將其在城市公共自行車停車位的合法權(quán)益出售給買方，包括但不限于停車位的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)等。2.2停車位權(quán)益的有效期本合同項(xiàng)下的停車位權(quán)益自合同簽訂之日起至____年__月__日止。如合同雙方另有約定，從其約定。2.3停車位權(quán)益的轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的停車位權(quán)益可以依法轉(zhuǎn)讓。一方轉(zhuǎn)讓停車位權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓無效。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方有權(quán)按照本合同的約定收取買方支付的權(quán)益金，并應(yīng)當(dāng)保證所出售的停車位權(quán)益真實(shí)、合法、有效。賣方不得擅自變更、解除本合同，不得干預(yù)買方正常使用停車位權(quán)益。3.2買方的權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)按照本合同的約定使用、收益、轉(zhuǎn)讓和繼承所購(gòu)?fù)＼囄粰?quán)益。買方應(yīng)當(dāng)按期支付權(quán)益金，并不得擅自變更、解除本合同。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同項(xiàng)下的停車位權(quán)益交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式買方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方支付權(quán)益金。4.3支付時(shí)間買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將權(quán)益金支付至賣方指定的賬戶。5.交易手續(xù)及時(shí)間5.1交易手續(xù)本合同的簽訂、生效、變更、解除等手續(xù)，包括但不限于簽字蓋章、登記過戶等，由雙方按照本合同的約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。5.2交易時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的變更、解除，依照雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)本合同項(xiàng)下的停車位權(quán)益過戶手續(xù)包括但不限于：身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。具體手續(xù)由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)本合同項(xiàng)下的停車位權(quán)益登記手續(xù)包括但不限于：身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、登記申請(qǐng)表等。具體手續(xù)由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記時(shí)間本合同項(xiàng)下的停車位權(quán)益過戶及登記時(shí)間由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定辦理。7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更條件本合同的變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件本合同的解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，買方已支付的權(quán)益金不予退還。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，未能按照約定提供停車位權(quán)益或者提供的停車位權(quán)益不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向買方支付違約金，并承擔(dān)由于違約所造成的其他損失。8.2買方違約責(zé)任買方違反本合同的約定，未能按照約定支付權(quán)益金或者延遲支付的，應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)由于違約所造成的其他損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向停車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車位所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的簽訂和蓋章10.1合同簽訂地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。10.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年__月__日。10.3合同蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并由雙方簽字蓋章。11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明本合同所涉及的車位產(chǎn)權(quán)證明附件____份。12.2停車位權(quán)益證明本合同所涉及的停車位權(quán)益證明附件____份。13.簽字蓋章頁13.1賣方簽字蓋章賣方（蓋章）：13.2買方簽字蓋章買方（蓋章）：14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年__月__日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶登記機(jī)關(guān)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、產(chǎn)權(quán)過戶登記、貸款融資等與本合同履行相關(guān)的環(huán)節(jié)。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在介入過程中的職責(zé)，確保介入行為的合法性、合規(guī)性。如因第三方介入行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，收取甲乙方支付的合理費(fèi)用。在合同約定的范圍內(nèi)，第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方介入的權(quán)益第三方對(duì)于本合同的履行過程中所獲得的信息和資料，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將介入行為轉(zhuǎn)讓給其他方。17.甲乙方的義務(wù)及第三方責(zé)任限額17.1甲乙方的義務(wù)甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，按期支付相關(guān)費(fèi)用，配合第三方完成介入行為。17.2第三方責(zé)任限額如因第三方介入行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例確定。18.第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)包括但不限于介入行為的范圍、費(fèi)用、時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。18.2說明甲乙方與第三方簽訂的說明，應(yīng)包括但不限于介入行為的性質(zhì)、目的、預(yù)期效果等。19.第三方介入的變更及解除19.1變更甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。20.2調(diào)解解決如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向介入行為所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。20.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向介入行為所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：21.2甲乙雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：22.第三方介入的生效日期本合同項(xiàng)下的第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年__月__日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：車位產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明停車位所有權(quán)或使用權(quán)歸賣方所有。證明應(yīng)包含車位的具體位置、面積、編號(hào)等信息。附件2：停車位權(quán)益證明詳細(xì)要求：停車位權(quán)益證明應(yīng)由停車位管理方出具，證明買方享有停車位的合法權(quán)益，如使用權(quán)、收益權(quán)等。證明應(yīng)包含停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用時(shí)間等信息。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與中介方簽訂，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件4：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)停車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果。附件5：產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)表應(yīng)由甲乙雙方填寫，包含雙方的基本信息、停車位信息、過戶原因等。附件6：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)由買方填寫，包含買方的個(gè)人信息、貸款金額、還款方式等信息。附件7：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于支付憑證、身份證明、授權(quán)委托書等，用以證明合同的履行情況和雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照約定提供停車位權(quán)益，如停車位所有權(quán)或使用權(quán)不歸賣方所有。2.賣方未能按照約定時(shí)間提供產(chǎn)權(quán)過戶登記所需材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)拖延。3.賣方干預(yù)買方正常使用停車位權(quán)益，如未經(jīng)買方同意擅自變更停車位使用條件。4.買方未能按照約定時(shí)間支付權(quán)益金，如延遲支付或部分支付。5.買方未能按照約定使用停車位權(quán)益，如將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.中介方未能按照約定提供服務(wù)，如未履行告知義務(wù)、未協(xié)助完成過戶手續(xù)等。7.評(píng)估方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，如故意高估或低估停車位價(jià)值。8.貸款機(jī)構(gòu)未能按照約定提供貸款，如拒絕貸款或延遲放款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并