都市文旅商業(yè)綜合體遠景規(guī)劃書

都市文旅商業(yè)綜合體CommercialComplexofUrbanCultureandTourism遠景規(guī)劃書（3年）目錄1、項目綜述2、項目定位3、項目規(guī)劃4、資源嫁接項目綜述當下年輕消費群體的消費領域及消費形式隨時代日益增長，傳統(tǒng)消費模式難以吸引廣大年輕消費者。通過資源整合、轉(zhuǎn)型升級，目的是以文化和旅游作為核心要素，加持全新商業(yè)綜合體內(nèi)涵。將南京水游城打造成為文旅朝圣地、潮流發(fā)源地、城市客廳。制造地標式概念，滿足年輕消費群體的獵奇心理，提升水游城形象地位。文旅朝圣地、潮流發(fā)源地、城市客廳（青年社交）打造青年文藝地標，邀請著名涂鴉大師，在水游進行藝術(shù)

創(chuàng)作，通過網(wǎng)絡營銷，吸引年輕消費者朝圣，拍照打卡，使年

輕消費者成為朝圣地的天然傳播者。項目定位都市文旅商業(yè)綜合體是在加快現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展促進

商業(yè)升級的背景下，以文化、旅游業(yè)為發(fā)展契機，在

旅游服務功能上融合文化功能，形成文旅融合、文創(chuàng)

融合、商業(yè)互動、體驗應用于一體的全方位體系，進

行更高層次的價值擴散。鵬欣·水游城南京水游城位于夫子廟商圈核心地段，距離南京項目規(guī)劃營銷內(nèi)容：演藝平臺電競平臺公益跑公益騎行文旅活動公益活動智慧平臺藝術(shù)平臺公益匯演體育綜合賽演藝平臺大眾消費群體將水游城特色自有品牌-“游迷音樂節(jié)”，全新提檔升級，結(jié)合合頌文化資源，對演出陣容、周邊設計、宣傳載體進行全面優(yōu)化，吸引廣大粉絲（大眾消費群體）。平臺涵蓋明星個唱、簽售會、見面會、音樂節(jié)、文藝演出等。電競平臺青少年群體時下年輕人酷愛電子競技，迎合年輕人喜好，吸引80、90、00后消費群體，打造水游城“電競+”的概念，通過舉辦各類主流游戲精品賽事(如王者榮耀城市賽、英雄聯(lián)盟城市賽等)以及現(xiàn)場cosplay、動漫周邊等，吸引青少年群體。智慧平臺中高端消費群體通過舉辦開源大講堂、高峰論壇、名人對話，定制“水游城經(jīng)濟高峰論壇”，吸引中產(chǎn)階級（中高端消費群體），帶動商業(yè)消費，提升水游城高端區(qū)域形象。藝術(shù)平臺高雅消費群體通過全球青年藝術(shù)家藝術(shù)展，以及潮流新品發(fā)布會，吸引高雅消費群體，使游客多元化，藝術(shù)領域與時尚領域相互融合，貫徹水游城“潮流發(fā)源地”概念。公益活動舉辦公益活動，如跑步、騎行、公益匯演、足球、籃球、羽毛球綜合賽等，提倡健康、低碳環(huán)保，宣揚綠色正能量，提高區(qū)域親和力。演藝活動平臺三大

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