2024年度計(jì)算機(jī)維修服務(wù)中心租賃合同：租賃計(jì)算機(jī)維修場地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度計(jì)算機(jī)維修服務(wù)中心租賃合同：租賃計(jì)算機(jī)維修場地本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.維修服務(wù)范圍4.1計(jì)算機(jī)維修服務(wù)內(nèi)容4.2維修服務(wù)時間4.3維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.維修場地維護(hù)與管理5.1租賃方維護(hù)責(zé)任5.2租賃方管理責(zé)任5.3維修場地設(shè)施保養(yǎng)6.保險(xiǎn)及安全6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃方安全管理責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2服務(wù)中心違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)11.2信息保密11.3合同附件12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2服務(wù)中心簽字蓋章13.合同生效條件13.1合同簽字蓋章13.2合同備案14.合同附件14.1場地平面圖14.2維修服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：租賃場地位于市區(qū)街道號，場地面積為平方米。場地內(nèi)設(shè)有維修工作區(qū)、配件存放區(qū)、客戶等候區(qū)等。1.2場地面積：場地總面積為平方米，其中維修工作區(qū)面積為平方米，配件存放區(qū)面積為平方米，客戶等候區(qū)面積為平方米。1.3場地使用范圍：租賃方僅限于進(jìn)行計(jì)算機(jī)維修服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得將場地用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則租賃關(guān)系自動終止。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為元/月。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱為X，賬號為X，開戶銀行為X。4.維修服務(wù)范圍4.1計(jì)算機(jī)維修服務(wù)內(nèi)容：租賃方提供包括但不限于計(jì)算機(jī)硬件維修、軟件維修、數(shù)據(jù)恢復(fù)等服務(wù)。4.2維修服務(wù)時間：維修服務(wù)時間為每日9:00至18:00，國家法定節(jié)假日及休息日除外。4.3維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《維修服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)明細(xì)表》。5.維修場地維護(hù)與管理5.1租賃方維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保證維修場地及設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)和維修。5.2租賃方管理責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修場地的環(huán)境衛(wèi)生、安全防護(hù)等工作，確保場地安全、整潔。5.3維修場地設(shè)施保養(yǎng)：租賃方應(yīng)定期對維修場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)及安全6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2租賃方安全管理責(zé)任：租賃方應(yīng)加強(qiáng)維修場地的安全管理，確保場地內(nèi)人員安全。6.3應(yīng)急預(yù)案：租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件及緊急情況。7.合同變更與終止7.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后處理事項(xiàng)：合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定將場地恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按照約定支付租金、違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)中心支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。8.2服務(wù)中心違約責(zé)任：服務(wù)中心未按照約定提供維修服務(wù)、違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或解除在任何方面因違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定而無效，該條款將被視作可分割的，并不影響本合同其他條款的效力。11.其他條款11.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)：租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)維修場地的良好經(jīng)營環(huán)境。11.2信息保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.3合同附件：本合同附件包括《維修服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)明細(xì)表》、《場地平面圖》等，附件與合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章：簽名：____________日期：年月日12.2服務(wù)中心簽字蓋章：簽名：____________日期：年月日13.合同生效條件13.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案：雙方應(yīng)將本合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。14.合同附件14.1場地平面圖：附件一，詳細(xì)標(biāo)注維修場地各區(qū)域分布及面積。14.2維修服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)明細(xì)表：附件二，詳細(xì)列明維修服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。14.3其他相關(guān)文件：附件三，包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形2.1維修服務(wù)供應(yīng)商介入：如維修服務(wù)需要由第三方供應(yīng)商提供，甲乙方應(yīng)事先協(xié)商確定供應(yīng)商，并在合同中明確供應(yīng)商的職責(zé)和義務(wù)。2.2保險(xiǎn)公司介入：租賃方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司作為第三方，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。2.3其他第三方介入：如合同履行過程中涉及其他第三方，甲乙方應(yīng)本著平等、自愿的原則，與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利義務(wù)，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得侵害甲乙方的合法權(quán)益。3.2責(zé)任限額：甲乙方與第三方協(xié)商確定的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中予以明確。如無明確約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或交易習(xí)慣確定。3.3第三方賠償：第三方如因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算和支付方式應(yīng)在合同中約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定行使權(quán)利，要求甲乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保維修服務(wù)質(zhì)量和安全。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)相互配合，確保合同的履行。5.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生糾紛或爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2變更通知：甲乙方應(yīng)在合同變更后及時通知第三方，確保第三方了解合同變更情況。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或依法確定。7.2甲乙方違約：甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。9.第三方介入后的法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或解除在任何方面因違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定而無效，該條款將被視作可分割的，并不影響本合同其他條款的效力。10.其他條款10.1第三方信息保密：甲乙方應(yīng)對第三方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得泄露給其他方。10.2第三方配合：甲乙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助和支持。11.簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章：簽名：____________日期：年月日11.2服務(wù)中心簽字蓋章：簽名：____________日期：年月日12.合同生效條件12.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案：雙方應(yīng)將本合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。13.合同附件13.1第三方信息披露：附件一，詳細(xì)列明第三方的基本信息、權(quán)利義務(wù)等。13.2其他相關(guān)文件：附件二第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)列出所有維修服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。例如：電腦硬件維修：更換內(nèi)存、更換硬盤、更換主板等，每項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)元。電腦軟件維修：系統(tǒng)重裝、軟件調(diào)試、數(shù)據(jù)恢復(fù)等，每項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)元。附件二：場地平面圖詳細(xì)標(biāo)注維修場地各區(qū)域分布及面積，包括維修工作區(qū)、配件存放區(qū)、客戶等候區(qū)等。附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件四：第三方供應(yīng)商提供的服務(wù)協(xié)議或合同副本詳細(xì)列出第三方供應(yīng)商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量保證等。附件五：其他相關(guān)文件包括但不限于與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.服務(wù)中心未按約定提供維修服務(wù)。3.第三方供應(yīng)商未按約定提供服務(wù)。4.保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。2.服務(wù)中心未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的10%。3.第三方供應(yīng)商未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定或依法確定。4.保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償