2024年度建筑工程施工合同具體描述與屬性

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同具體描述與屬性本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包人信息1.2承包人信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程性質(zhì)與規(guī)模1.6工程量清單第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款比例與支付時(shí)間2.3工程進(jìn)度款支付條件與比例2.4竣工驗(yàn)收合格后的支付2.5價(jià)格調(diào)整條件第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝與程序3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.5質(zhì)量保修期第四條工程進(jìn)度與工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤責(zé)任4.5提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)第五條合同變更與解除5.1合同變更條件5.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整5.3合同解除條件5.4解除合同后的責(zé)任與賠償?shù)诹鶙l違約責(zé)任與賠償6.1發(fā)包人違約6.2承包人違約6.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谄邨l不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除7.3不可抗力導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)與期限9.3違約泄露的賠償?shù)谑畻l合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條附件與附錄11.1合同附件清單11.2附錄內(nèi)容第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與效力13.3合同的份數(shù)與保管第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包人信息名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包人信息名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3工程地點(diǎn)工程位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.4工程名稱工程名稱為×××建筑工程。1.5工程性質(zhì)與規(guī)模工程性質(zhì)為商業(yè)綜合體建筑工程。工程規(guī)模為占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米。1.6工程量清單附件一：工程量清單。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。2.2預(yù)付款比例與支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同總價(jià)的30%。發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。2.3工程進(jìn)度款支付條件與比例工程進(jìn)度款支付條件：按工程實(shí)際完成進(jìn)度支付，每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，承包人可向發(fā)包人申請(qǐng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例：按實(shí)際完成工程量的90%支付。2.4竣工驗(yàn)收合格后的支付工程竣工后，經(jīng)發(fā)包人組織驗(yàn)收合格，承包人向發(fā)包人提交完整的竣工資料，發(fā)包人在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%工程款。2.5價(jià)格調(diào)整條件合同價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照附件二的《價(jià)格調(diào)整條款》執(zhí)行。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)工程所用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。具體材料、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：《材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》。3.3施工工藝與程序承包人應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和施工工藝進(jìn)行施工。施工過程中，如需變更施工圖紙或施工方案，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序詳見附件四：《驗(yàn)收程序》。3.5質(zhì)量保修期工程質(zhì)量保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第四條工程進(jìn)度與工期4.1開工日期工程開工日期為×××年×××月×××日。4.2竣工日期工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃附件五：《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃》。4.4工期延誤責(zé)任因承包人原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件六：《違約金計(jì)算方式》。4.5提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)若承包人提前完成工程，按提前完成的天數(shù)，每天向發(fā)包人支付提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)金人民幣×××元。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件合同變更的條件和程序詳見附件七：《合同變更條款》。5.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整按照附件八：《費(fèi)用調(diào)整條款》執(zhí)行。5.3合同解除條件合同解除的條件和程序詳見附件九：《合同解除條款》。5.4解除合同后的責(zé)任與賠償解除合同后，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向發(fā)包人支付賠償金，賠償金計(jì)算方式詳見附件十：《賠償金計(jì)算方式》。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭開支、證人費(fèi)、翻譯費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任承擔(dān)各自的律師費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶名單等。9.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。9.3違約泄露的賠償如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十一：《違約金計(jì)算方式》。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件和程序詳見附件十二：《合同終止條款》。第十一條附件與附錄11.1合同附件清單附件一：工程量清單附件二：價(jià)格調(diào)整條款附件三：材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件四：驗(yàn)收程序附件五：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃附件六：違約金計(jì)算方式附件七：合同變更條款附件八：費(fèi)用調(diào)整條款附件九：合同解除條款附件十：賠償金計(jì)算方式附件十一：違約金計(jì)算方式附件十二：合同終止條款第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)；如雙方同意訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。13.2合同的完整性與效力本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3合同的份數(shù)與保管本合同一式肆份，雙方各持貳份，具有同等法律效力，均為正本。第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期本合同于×××年×××月×××日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽署。14.3簽署人信息發(fā)包人簽署人：×××，職務(wù)：×××，聯(lián)系電話：×××。承包人簽署人：×××，職務(wù)：×××，聯(lián)系電話：×××。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等，包括但不限于建筑師、工程師、顧問公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入應(yīng)不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行職責(zé)，不受任何一方的不當(dāng)影響。3.3第三方應(yīng)對(duì)其所提供服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在合同中約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方并非合同的當(dāng)事人。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額可以采用固定金額或者按照服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容等方式確定。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償金額應(yīng)在合同中約定。第八條第三方與合同變更8.1如合同履行過程中需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方與合同解除9.1如第三方服務(wù)結(jié)束后，合同需要解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定解除條件和后續(xù)處理事項(xiàng)。第十條第三方與保密條款10.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十一條第三方與爭議解決11.1如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入終止的條件和程序應(yīng)在合同中明確。第十三條第三方介入后的合同修訂13.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條簽署與日期14.1第三方介入的修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2第三方介入的修正條款一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力，均為正本。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量及單價(jià)等信息。工程量清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同的重要組成部分。附件二：價(jià)格調(diào)整條款明確價(jià)格調(diào)整的條件和方式。價(jià)格調(diào)整條款應(yīng)詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的因素和計(jì)算方法。附件三：材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、性能等技術(shù)要求。設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)備的性能、型號(hào)、制造商等信息。附件四：驗(yàn)收程序詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序應(yīng)包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員的資質(zhì)要求等。附件五：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃列出工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和各階段的完成時(shí)間。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由甲乙方共同制定并確認(rèn)。附件六：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算基數(shù)。違約金計(jì)算方式應(yīng)合理、公平，確保雙方的權(quán)益。附件七：合同變更條款詳細(xì)說明合同變更的條件和程序。合同變更條款應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的效力等。附件八：費(fèi)用調(diào)整條款明確費(fèi)用調(diào)整的條件和方式。費(fèi)用調(diào)整條款應(yīng)詳細(xì)說明費(fèi)用調(diào)整的因素和計(jì)算方法。附件九：合同解除條款詳細(xì)說明合同解除的條件和程序。合同解除條款應(yīng)包括解除后的責(zé)任處理、合同終止等事項(xiàng)。附件十：賠償金計(jì)算方式明確賠償金的計(jì)算方法和計(jì)算基數(shù)。賠償金計(jì)算方式應(yīng)合理、公平，確保雙方的權(quán)益。附件十一：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算基數(shù)。違約金計(jì)算方式應(yīng)合理、公平，確保雙方的權(quán)益。附件十二：合同終止條款詳細(xì)說明合同終止的條件和程序。合同終止條款應(yīng)包括終止后的責(zé)任處理、合同終止等事項(xiàng)。附件十三：保密條款詳細(xì)說明保密信息的定義、保密義務(wù)和期限等。保密條款應(yīng)明確雙方對(duì)保密信息的責(zé)任和義務(wù)。附件十四：爭議解決條款明確爭議解決的方式、仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用承擔(dān)等。爭議解決條款應(yīng)確保雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：