2024年自建房翻新出租合同范本

2024年自建房翻新出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為自建房的合法所有者，并有意將該房屋翻新后出租；乙方有意愿租賃經(jīng)甲方翻新后的房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1房屋位置：甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋狀況：租賃房屋經(jīng)甲方翻新后，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑和安全標(biāo)準(zhǔn)，具體狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞后，押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動或違反公序良俗的行為。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及設(shè)施設(shè)備，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕工作，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第七條合同解除

7.1甲乙雙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2若甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期