04版房屋租賃合同的詳細條款與要求2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版房屋租賃合同的詳細條款與要求本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔第六條房屋變更6.1出租人變更6.2承租人變更第七條提前解約7.1解約條件7.2解約通知期限7.3解約責任第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解組織9.3訴訟途徑第十條法律適用10.1適用法律第十一條其他約定11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理第十二條附件12.1房屋清單12.2租賃合同補充條款第十三條簽署日期13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋的總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住，不得用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期為年月日。2.3續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付日期：承租人應在每三個月的第一天支付租金。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為銀行分行賬戶，戶名為。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件：合同到期或者提前解約后，出租人在確認房屋及設(shè)施無損壞或者已經(jīng)得到修復后，按照約定退還押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責房屋及設(shè)施的基本維護與保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及設(shè)施，并負責日常的清潔與保養(yǎng)。5.3維修費用承擔：因房屋及設(shè)施的正常磨損或者老化導致的維修費用由出租人承擔；因承租人的使用不當導致的維修費用由承租人承擔。第六條房屋變更6.1出租人變更：如出租人出售或者轉(zhuǎn)讓房屋，應提前一個月通知承租人，并按照合同約定辦理合同變更手續(xù)。6.2承租人變更：如承租人需轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應提前一個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任8.1出租人違約：如出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，或者未按照合同約定履行維修義務，應當承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約：如承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用房屋或設(shè)施，或者未按照合同約定履行維護義務，應當承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解組織：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十一條其他約定11.1房屋保險：承租人應自行辦理房屋保險，以保障自身利益。11.2寵物管理：承租人在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物。11.3訪客管理：承租人應妥善管理訪客，確保房屋及設(shè)施的安全。第十二條附件12.1房屋清單：附件中列明房屋及設(shè)施的詳細清單，作為本合同的組成部分。12.2租賃合同補充條款：附件中包含租賃合同的補充條款，對合同未盡事宜進行約定。第十三條簽署日期13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等，均指除甲乙方之外的參與方。1.2第三方范圍：第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或機構(gòu)。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：當甲乙方在履行合同過程中需要第三方的介入時，應提前通知對方并征得對方同意。2.2程序：第三方介入應遵循合同約定的程序，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供相應的服務或產(chǎn)品。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應根據(jù)合同約定或行業(yè)標準確定，并在合同中明確。第四條第三方服務或產(chǎn)品的質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量：第三方提供的服務或產(chǎn)品應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證質(zhì)量合格。4.2標準：第三方提供的服務或產(chǎn)品應符合合同約定的標準，如無特殊約定，應符合行業(yè)通用標準。第五條第三方費用5.1費用承擔：第三方提供的服務或產(chǎn)品費用由甲乙方按照合同約定承擔。5.2費用支付：甲乙方按照合同約定或行業(yè)習慣支付第三方費用。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更：當甲乙方需要變更第三方服務或產(chǎn)品時，應提前通知對方并征得對方同意。6.2解除：當甲乙方需要解除第三方服務或產(chǎn)品合同時，應提前通知對方并按照合同約定或行業(yè)習慣解除合同。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1獨立關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨立主體，各自承擔合同責任。7.2責任劃分：第三方與甲乙方的責任劃分應按照合同約定或法律規(guī)定確定。第八條第三方介入的合同管理8.1合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容符合本合同約定。8.2合同履行：甲乙方與第三方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解組織：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同中第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國的法律。第十一條第三方介入的其他約定11.1保密義務：第三方應對甲乙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露相關(guān)信息。11.2許可使用：第三方在提供服務或產(chǎn)品時，如需使用甲乙方的商標、專利等，應事先獲得甲乙方的書面許可。第十二條附件12.1第三方服務或產(chǎn)品清單：附件中列明第三方提供的服務或產(chǎn)品的詳細清單，作為本合同的組成部分。12.2第三方合同副本：附件中包含與第三方簽訂的合同副本，作為本合同的補充。第十三條簽署日期13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期為年月日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列明房屋及設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，作為合同的組成部分。附件二：租賃合同補充條款包含租賃合同的補充條款，對合同未盡事宜進行約定。附件三：第三方服務或產(chǎn)品清單列明第三方提供的服務或產(chǎn)品的詳細清單，包括服務內(nèi)容、產(chǎn)品規(guī)格、價格等信息。附件四：第三方合同副本包含與第三方簽訂的合同副本，作為本合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，或未按照合同約定履行維修義務。2.承租人未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用房屋或設(shè)施，或未按照合同約定履行維護義務。3.第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，或未符合合同約定的質(zhì)量標準。違約責任認定：1.出租人違約：應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約：應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。3.第三方違約：應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說明：1.出租人未能在合同約定的時間內(nèi)完成房屋維修，導致承租人無法正常使用房屋，構(gòu)成違約。出租人應支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外住宿費用。2.承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。承租人應支付違約金，并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失，如滯納金、訴訟費用等。3.第三方提供的服務或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，導致甲乙方遭受損失，構(gòu)成違約。第三方應支付違約金，并賠償甲乙方因此造成的損失。全文完。04版房屋租賃合同的詳細條款與要求1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.合同解除10.1提前解除合同條件10.2解除合同通知期限10.3解除合同后的責任處理11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用及爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決法律14.其他條款14.1房屋交付日期14.2房屋交付條件14.3房屋交付方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【填寫省市區(qū)詳細地址】，具體門牌號為【填寫門牌號】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【填寫平方米】平方米，使用面積為【填寫平方米】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等】。1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：【填寫房屋內(nèi)設(shè)施，如：家具、家電、中央空調(diào)、暖氣等】。第二條租賃雙方信息2.1出租人信息出租人為【填寫姓名或公司名稱】，身份證號碼為【填寫身份證號碼】，聯(lián)系電話為【填寫聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人為【填寫姓名或公司名稱】，身份證號碼為【填寫身份證號碼】，聯(lián)系電話為【填寫聯(lián)系電話】。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前【填寫提前通知期限】通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為【填寫租金金額】元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付日期租金應于每月的【填寫日期】前支付。4.4租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額承租人應支付押金【填寫押金金額】元。5.2押金退還條件租賃期滿后，如房屋及設(shè)施完好無損，出租人應在扣除應付費用后【填寫退還日期】內(nèi)退還押金。5.3押金退還日期租賃期滿后，如房屋及設(shè)施完好無損，出租人應在扣除應付費用后【填寫退還日期】內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定承租人應合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護責任承租人應負責日常維護和清潔工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第八條維修責任8.1出租人維修責任出租人負責房屋及設(shè)施的主要維修工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.2承租人維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，以及由于承租人使用不當導致的維修費用。第九條保險責任9.1出租人保險責任出租人應購買火險、水險等基本保險，保障房屋及設(shè)施的安全。9.2承租人保險責任承租人應購買物品保險，保障自己的財產(chǎn)安全。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)出租人同意。10.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應提前【填寫通知期限】天向出租人書面通知轉(zhuǎn)租事項。第十一條合同解除11.1提前解除合同條件租賃期內(nèi)，如出租人或承租人提前解除合同，需提前【填寫通知期限】天書面通知對方。11.2解除合同通知期限租賃期內(nèi)，如出租人或承租人提前解除合同，需提前【填寫通知期限】天書面通知對方。11.3解除合同后的責任處理合同解除后，承租人應按照合同約定退還房屋及設(shè)施，并承擔相應的違約責任。第十二條違約責任12.1出租人違約責任出租人未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。12.2承租人違約責任承租人未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為【填寫法院名稱】。第十四條其他條款14.1房屋交付日期房屋交付日期為【填寫交付日期】。14.2房屋交付條件房屋交付時，應保證房屋及設(shè)施完好無損，符合合同約定的條件。14.3房屋交付方式房屋交付方式為【填寫交付方式，如：現(xiàn)場交付、郵寄交付等】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其各自職責，確保租賃業(yè)務的順利進行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的責任限于其職責范圍，對于租賃期間產(chǎn)生的其他問題，中介方不承擔責任。2.2維修服務方介入維修服務方作為第三方，負責房屋及設(shè)施的維修工作。維修服務方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于非維修服務方原因?qū)е碌膿p失，維修服務方不承擔責任。2.3保險公司介入保險公司作為第三方，負責承保房屋及設(shè)施的保險事宜。保險公司的責任限于保險合同約定的范圍內(nèi)，對于保險合同約定以外的損失，保險公司不承擔責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在其職責范圍內(nèi)應承擔的責任上限。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的職責范圍、服務內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.3第三方責任限額的說明第三方在其職責范圍內(nèi)應承擔的責任，不得超過其責任限額。對于超過責任限額的部分，第三方不承擔責任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間為合同關(guān)系，第三方應按照合同約定履行其職責。4.2第三方與維修服務方、保險公司等的關(guān)系第三方與維修服務方、保險公司等其他第三方之間的關(guān)系，由各方另行簽訂合同約定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理方式第三方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。5.2第三方違約處理流程甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護方式甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益保護流程如甲乙方擬變更、解除或終止與第三方的合同，應提前【填寫通知期限】天書面通知第三方，并與第三方協(xié)商解決。第七條第三方責任免除7.1第三方責任免除條件a)因不可抗力導致第三方無法履行合同；b)因甲乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同；c)第三方在履行合同過程中，遵守了合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。7.2第三方責任免除證明第三方在上述情況下不承擔責任，應提供相關(guān)證明文件。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方與甲乙方的溝通方式第三方與甲乙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持密切溝通與協(xié)作。8.2第三方與甲乙方的協(xié)作流程第三方在履行合同過程中，應根據(jù)甲乙方的合理要求，提供必要的服務和支持。第九條第三方信息的保密9.1第三方信息保密內(nèi)容第三方應保守甲乙方提供的合同及相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)方。9.2第三方信息保密期限第三方信息保密的期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。第十條第三方違約的法律后果10.1第三方違約的法律后果第三方違約的，應承擔相應的法律責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。10.2第三方違約的法律責任證明甲乙方要求第三方承擔違約責任，應提供相關(guān)證據(jù)。第十一條第三方與租賃房屋的關(guān)系11.1第三方與租賃房屋的關(guān)系定義第三方與租賃房屋的關(guān)系指第三方在租賃房屋租賃業(yè)務中，與房屋及設(shè)施的相關(guān)權(quán)益。11.2第三方與租賃房屋的關(guān)系說明第三方在租賃房屋租賃業(yè)務中，僅作為服務提供者，不享有房屋及設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益。第十二條第三方與甲乙方的合同變更、解除或終止12.1第三方與甲乙方的合同變更甲乙方與第三方簽訂的合同如需變更，應提前【填寫通知期限】天書面通知第三方，并與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋平面圖附件三：家具、家電清單附件四：租賃押金收據(jù)附件五：租金支付記錄附件六：房屋維修服務合同附件七：房屋保險合同附件八：中介服務合同附件九：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十：房屋交付確認書附件十一：房屋設(shè)施驗收清單附件十二：租賃期限變更協(xié)議附件十三：違約金計算公式附件十四：爭議解決方式說明附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本合同為房屋租賃雙方簽訂的正式文件，明確了租賃房屋的描述、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、維修責任、保險責任、房屋轉(zhuǎn)租、合同解除、違約責任等條款。附件二：房屋平面圖詳細要求和說明：房屋平面圖應詳細展示房屋的結(jié)構(gòu)、房間布局、設(shè)施位置等信息，以便承租人了解租賃房屋的具體情況。附件三：家具、家電清單詳細要求和說明：清單應列明房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息，以便承租人確認并了解租賃房屋內(nèi)的設(shè)施。附件四：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)為承租人支付押金時的憑證，應明確押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：租金支付記錄詳細要求和說明：租金支付記錄應記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息，以供核查。附件六：房屋維修服務合同詳細要求和說明：房屋維修服務合同明確了維修服務方的職責、維修范圍、維修費用等信息。附件七：房屋保險合同詳細要求和說明：房屋保險合同明確了保險公司的保險責任、保險期限、保險費