2024年度倉儲租賃及貨物監(jiān)管服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉儲租賃及貨物監(jiān)管服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃倉儲物2.1倉儲物描述2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃起始日期2.5租賃結(jié)束日期第三條貨物監(jiān)管服務(wù)3.1監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.2監(jiān)管人員安排3.3貨物保險3.4貨物安全措施第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條輔助條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修訂第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性13.2通知與送達(dá)13.3合同的復(fù)印與副本第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息注冊地址為：省市區(qū)路號。聯(lián)系人姓名為：X。聯(lián)系電話為：X。1.2承租方信息注冊地址為：省市區(qū)路號。聯(lián)系人姓名為：X。聯(lián)系電話為：X。第二條租賃倉儲物2.1倉儲物描述2.2租賃面積承租方租賃的倉庫面積為平方米。2.3租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。2.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條貨物監(jiān)管服務(wù)3.1監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容出租方負(fù)責(zé)對承租方存放于倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行日常監(jiān)管，包括但不限于貨物進(jìn)出庫的管理、庫存盤點(diǎn)、防火防盜等。3.2監(jiān)管人員安排出租方指派X為倉庫監(jiān)管人員，負(fù)責(zé)倉庫的日常管理工作。3.3貨物保險承租方應(yīng)自行購買貨物保險，以保障貨物在倉庫內(nèi)的安全。3.4貨物安全措施出租方應(yīng)采取合理的安全措施，確保倉庫內(nèi)的貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至出租方指定的收款人。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對其自身設(shè)備及貨物的維修和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由出租方和承租方協(xié)商承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前三個月書面通知出租方解除合同；6.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理退出倉庫的手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條輔助條款11.1合同附件本合同附件包括：（1）倉庫平面圖；（2）租賃物清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同附件中約定或以補(bǔ)充協(xié)議的形式約定與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)。11.3合同修訂合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有以前書面或口頭的協(xié)商和聲明。13.2通知與送達(dá)雙方可以通過書面形式以掛號信或其他可靠的方式發(fā)送通知和文件。13.3合同的復(fù)印與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3簽署人信息出租方簽署人：X，職務(wù)：總經(jīng)理。承租方簽署人：X，職務(wù)：總經(jīng)理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）保險公司為承租方貨物提供保險服務(wù)；（3）專業(yè)維修機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）其他與合同履行有關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程中，如因其自身原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬元整。第三條第三方選擇與審批3.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方審批甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，并將第三方資料提交給對方審查。對方應(yīng)在收到資料后五個工作日內(nèi)提出異議。第四條第三方服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：（1）中介服務(wù)；（2）保險服務(wù)；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）其他與合同履行有關(guān)的服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用結(jié)算甲乙雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用的結(jié)算方式和期限。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能履行合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方違約事宜。第七條第三方變更7.1第三方變更如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方。7.2變更處理甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對變更后的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。第八條第三方退出8.1第三方退出如第三方提前終止服務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理退出事宜。8.2退出處理甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方退出的條件、程序和責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.2責(zé)任劃分如第三方介入導(dǎo)致甲乙方之間發(fā)生糾紛，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照本合同爭議解決方式處理。第十條第三方資料的保存10.1資料保存甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方相關(guān)的合同文件、通訊記錄等資料。10.2資料提供甲乙方在對方要求時，應(yīng)提供與第三方相關(guān)的資料。第十一條第三方信息的披露11.1信息披露甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露與合同履行有關(guān)的信息。11.2信息保密甲乙方應(yīng)對第三方提供的信息保密，未經(jīng)第三方許可，不得向他人泄露。第十二條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。12.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第十三條第三方介入的變更與解除13.1變更解除條件甲乙方可以根據(jù)合同約定，變更或解除與第三方的合同。13.2變更解除程序甲乙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理變更解除事宜。第十四條第三方介入的適用法律與爭議解決14.1適用法律第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決如第三方介入的合同發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照本合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖詳細(xì)描述倉庫的布局、面積、設(shè)施等信息，以便雙方明確租賃物的具體位置和條件。附件2：租賃物清單列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息，以便雙方明確租賃物的內(nèi)容。附件3：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件4：保險合同如涉及保險服務(wù)，應(yīng)提供保險合同，明確保險的范圍、期限、費(fèi)用等。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)合同如涉及維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)合同，明確維修保養(yǎng)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件6：其他服務(wù)合同如涉及其他服務(wù)，應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供倉庫，或提供的倉庫與合同約定不符。2.出租方未能按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或維修保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定。3.出租方未能按照合同約定確保倉庫的安全，導(dǎo)致貨物損壞或丟失。4.承租方未能按照合同約定支付租金，或支付的租金不符合合同約定。5.承租方未能按照合同約定使用倉庫，或使用倉庫的方式導(dǎo)致倉庫損壞。6.承租方未能按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任出租方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于貨物損壞、丟失所產(chǎn)生的損失。2.承租方違約責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于未能支付租金所產(chǎn)生的違約金、延遲使