2024年度標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方和乙方簡(jiǎn)稱(chēng)為“雙方”第二條建設(shè)內(nèi)容及要求2.1建設(shè)內(nèi)容概述2.2建設(shè)規(guī)模與面積2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.4建設(shè)周期與交付日期第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件與方式3.3支付進(jìn)度與時(shí)間安排3.4支付方式與賬戶信息第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求與方案提交4.2設(shè)計(jì)變更與審批4.3施工單位選擇與資質(zhì)要求4.4施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)5.2材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量5.3材料設(shè)備驗(yàn)收與質(zhì)量保證5.4材料設(shè)備售后服務(wù)與維修第六條工程變更與索賠6.1變更條件與程序6.2變更費(fèi)用計(jì)算與承擔(dān)方式6.3索賠條件與程序6.4索賠費(fèi)用計(jì)算與支付方式第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償金額計(jì)算與支付方式7.3違約解除合同的條件與后果第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件與程序9.3合同解除條件與程序第十條保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容10.2保密期限與泄露后果10.3保密義務(wù)的繼承與傳遞第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式選擇11.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)第十二條其他條款12.1合同的書(shū)面形式與副本12.2通知與送達(dá)方式12.3合同的修訂與補(bǔ)充第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙13.2材料設(shè)備清單13.3付款憑證與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條簽署與日期14.1雙方授權(quán)代表簽字14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)：×××工業(yè)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方和乙方簡(jiǎn)稱(chēng)為“雙方”第二條建設(shè)內(nèi)容及要求2.1建設(shè)內(nèi)容概述本合同項(xiàng)下的工業(yè)廠房建設(shè)包括廠房主體建筑、配套設(shè)施（如辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等）以及相關(guān)的安裝工程（如給排水、供電、供暖等）。2.2建設(shè)規(guī)模與面積廠房主體建筑規(guī)模為單層，占地面積約為平方米，建筑面積約為平方米。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求廠房建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。質(zhì)量要求如下：（1）主體結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)；（2）抗震設(shè)防烈度為度；（3）耐火等級(jí)不低于二級(jí)；（4）建筑外墻面、屋面防水等級(jí)不低于II級(jí)；（5）電氣、給排水、供暖等系統(tǒng)應(yīng)滿足生產(chǎn)及辦公需求。2.4建設(shè)周期與交付日期建設(shè)周期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，共計(jì)個(gè)月。廠房交付日期為建設(shè)周期結(jié)束之日起個(gè)工作日內(nèi)。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民元整（大寫(xiě)：人民幣壹億捌仟叁佰肆拾伍萬(wàn)捌仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于建筑工程、安裝工程、材料設(shè)備采購(gòu)等費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整條件與方式如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素影響，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。3.3支付進(jìn)度與時(shí)間安排支付進(jìn)度分為三個(gè)階段，分別為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民X元整；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付人民X元整；（3）廠房交付使用后，支付剩余款項(xiàng)。3.4支付方式與賬戶信息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：×××銀行×××分行賬戶名稱(chēng)：×××工業(yè)發(fā)展有限公司賬戶號(hào)碼：××××××××××××××××第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求與方案提交乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建設(shè)內(nèi)容和要求，編制廠房設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)變更與審批如甲方在設(shè)計(jì)階段提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。4.3施工單位選擇與資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并負(fù)責(zé)選擇施工單位。施工單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。4.4施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。第五條材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件。5.2材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)供應(yīng)所需材料和設(shè)備。具體供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量詳見(jiàn)附件。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收與質(zhì)量保證甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。5.4材料設(shè)備售后服務(wù)與維修乙方負(fù)責(zé)所供材料和設(shè)備的售后服務(wù)與維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第六條工程變更與索賠6.1變更條件與程序雙方同意，因不可抗力或甲方需求變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等事項(xiàng)。6.2變更費(fèi)用計(jì)算與承擔(dān)方式變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容按雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算，并由雙方約定承擔(dān)方式。6.3索賠條件與程序雙方同意，因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。索賠事項(xiàng)按雙方協(xié)商確定的第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方同意，對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式仲裁費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容保密信息范圍包括合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限與泄露后果保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密義務(wù)的繼承與傳遞保密義務(wù)適用于合同的繼承者和受讓人。第十一條其他條款11.1合同的書(shū)面形式與副本本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)方式雙方之間的通知與送達(dá)，可采取書(shū)面形式，通過(guò)郵遞、電子郵件等方式進(jìn)行。11.3合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂補(bǔ)充協(xié)議。修訂補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。第十三條簽署與日期本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，合同簽署日期為簽字日期。第十四條簽署與日期本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，合同簽署日期為簽字日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料設(shè)備供應(yīng)、施工分包等服務(wù)或行為。第二條第三方選擇的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方選擇義務(wù)甲方和乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方提供服務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的選擇、介入時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等。3.2第三方介入條件（1）第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、范圍和雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。4.2支付方式與時(shí)間第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式與時(shí)間按照本合同第三條所述支付進(jìn)度與時(shí)間安排執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延誤、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)行情等因素，由雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式與時(shí)間按照本合同第三條所述支付進(jìn)度與時(shí)間安排執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方向甲方提供服務(wù)，甲方按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方向乙方提供服務(wù)，乙方按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與甲方乙方的關(guān)系第三方與甲方乙方之間不存在任何勞動(dòng)合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。第八條第三方侵權(quán)行為8.1第三方侵權(quán)行為第三方如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償金等。第九條甲方乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。9.2乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。第十條第三方介入的變更與解除10.1第三方介入變更第三方介入如發(fā)生變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2第三方介入解除第三方介入如發(fā)生解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方同意，對(duì)于第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式仲裁費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十二條附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。第十三條簽署與日期本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，合同簽署日期為簽字日期。第十四條簽署與日期本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，合同簽署日期為簽字日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案與施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，滿足國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙應(yīng)明確表示出建筑物的尺寸、材料、構(gòu)造、安裝方式等詳細(xì)信息。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并提供相應(yīng)的合格證明和檢測(cè)報(bào)告。附件三：付款憑證與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)證明、合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等，資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供服務(wù)或者服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方未按約定提供服務(wù)或者服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；5.乙方未按約定進(jìn)行施工或者施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；6.第三方未按約定提供材料設(shè)備或者材料設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)；7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計(jì)算；2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額計(jì)算；3